Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Straß
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84144 Geisenhausen Straß erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Geisenhausen, bekannt für seine idyllische Atmosphäre und gute Anbindung an größere Städte, bietet eine attraktive Lage für potenzielle Käufer. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot sind Immobilientransaktionen hier oft lukrativ, doch gleichzeitig komplex.
In dieser Einleitung werden Sie über die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Geisenhausen Straß informiert, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen. Dies umfasst aktuelle Preistrends, Käuferpräferenzen und regionale Besonderheiten, die Ihren Verkaufsprozess entscheidend beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Straß
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Straß
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Straß
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Straß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Straß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Straß
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Straß
In der malerischen Region von 84144 Geisenhausen Straß findet man eine Vielfalt von Haustypen, die von modernen Einfamilienhäusern bis hin zu traditionellen bayrischen Bauernhäusern reichen. Die architektonische Landschaft wird durch charmante Landhäuser und großzügige Doppelhaushälften ergänzt, die häufig großzügige Grundstücke und Gärten aufweisen und somit attraktiven Wohnraum bieten. Die Immobilienpreise in dieser ansprechenden Gemeinde spiegeln den Reiz der ruhigen, ländlichen Umgebung wider, zeigen jedoch eine Varianz, die von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Häuser abhängig ist. Ein allgemeiner Trend zeigt eine steigende Nachfrage, da viele Menschen die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu größeren Städten wie Landshut schätzen. Dies spiegelt sich auch in den Preisen wider, die je nach spezifischen Gegebenheiten und Marktbedingungen schwanken können.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Straß
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Straß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1050300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenhausen Straß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Straß
Der Wohnungsmarkt in 84144 Geisenhausen Straß zeigt eine stetige Nachfrage, da die Region durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Landshut besticht. In dieser charmanten Gemeinde sind besonders Ein- und Zweifamilienhäuser sowie geräumige Eigentumswohnungen mit Gartenanteil begehrt. Käufer schätzen die Kombination aus Ruhe, Naturnähe und den Komfort moderner Wohnansprüche. Besonders gefragt sind Objekte in ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig eine schnelle Erreichbarkeit der alltäglichen Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Der generell hohe Lebensstandard bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Selbstnutzer gleichermaßen.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 3857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Straß
In der Region 84144 Geisenhausen Straß ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht lebhaft, was vor allem auf die attraktive Lage im niederbayerischen Landkreis Landshut zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Kaufinteressierte durchaus wettbewerbsintensiv macht. Zahlreiche Neubauprojekte und Bauaktivitäten in der Umgebung belegen den wachsenden Trend von Familien und Investoren, sich in dieser malerischen und gut angebundenen Region niederzulassen. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Bedarf hoch, was langfristig stabile bis steigende Grundstückspreise erwarten lässt.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 617 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 308500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 555300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Straß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Straß
Die Marktgemeinde Geisenhausen liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und umfasst auch den Ortsteil Straß. Das idyllische Dorf ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Landwirtschaft und Wäldern geprägt ist. Der Ort bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die Nähe zu größeren Städten und die gute Verkehrsanbindung machen Geisenhausen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Geisenhausen liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Vilsbiburg und Altfraunhofen. Die Stadt Landshut, die bekannt für ihre historische Altstadt und vielfältigen kulturellen Angebote ist, befindet sich nur etwa 15 Kilometer entfernt. Durch die Bundesstraßen B299 und B388 ist Geisenhausen gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die nächstgelegene Autobahnanbindung zur A92 befindet sich in Landshut, welche eine schnelle Verbindung nach München oder Deggendorf ermöglicht. Mit der Bahn ist Geisenhausen über den etwa acht Kilometer entfernten Bahnhof in Vilsbiburg erreichbar, der regelmäßige Zugverbindungen nach Landshut und weiter nach München bietet.
Aktuell leben in Straß 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Straß
Die Region um Geisenhausen und insbesondere der Ortsteil Straß bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Inmitten der malerischen niederbayerischen Landschaft gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die zahlreichen Wanderwege führen durch idyllische Natur und bieten Ruhe und Erholung fernab vom Alltagsstress. Für sportlich Aktive bieten sich zudem verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen an.
Ein besonderes Highlight der Region sind die traditionellen Wochenendmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. Des Weiteren gibt es in Geisenhausen verschiedene Geschäfte und Supermärkte, die eine große Auswahl an täglichen Bedarfsgütern und Delikatessen bereitstellen. Das gut ausgebaute Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht zudem einen bequemen Zugang zu größeren Städten in der Umgebung, wo noch mehr Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten auf Besucher warten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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