Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Seidlhub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84137 Vilsbiburg Seidlhub hat in den letzten Jahren eine stetige Entwicklung erlebt, geprägt von einer zunehmenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Angesichts dieser Dynamik wird es immer wichtiger, den Verkaufsprozess professionell und zielgerichtet anzugehen, um die besten Ergebnisse zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser attraktiven Region von Bedeutung sind. Informativer Überblick und praxisnahe Tipps sollen Ihnen dabei helfen, sich optimal auf den Verkauf vorzubereiten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Seidlhub
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Seidlhub
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Seidlhub
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Seidlhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Seidlhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Seidlhub
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Seidlhub
Wenn Sie Ihr Haus in der idyllischen Ortschaft Seidlhub, Teil des Postleitzahlbereichs 84137 Vilsbiburg, verkaufen möchten, gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser malerischen Region Niederbayerns werden traditionell unterschiedliche Haustypen gebaut, von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bauernhäusern, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Was die Preise betrifft, so variieren sie je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. In jedem Fall stellen die Immobilie und ihre Umgebung eine attraktive Investition dar, sei es für Familien, die ein ruhiges Leben auf dem Land suchen, oder für Investoren, die von der stabilen Wertentwicklung der Region profitieren möchten.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Seidlhub
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Seidlhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3473 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1041900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Seidlhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Seidlhub
Der Wohnungsmarkt in 84137 Vilsbiburg Seidlhub ist aktuell sehr dynamisch und es besteht eine hohe Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen, die sich in einem guten Zustand befinden und über zeitgemäße Ausstattungen wie Fußbodenheizung, Einbauküchen oder moderne Sanitäranlagen verfügen. Auch Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder kleinem Garten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Bewohnern zusätzlichen Freiraum bieten. Ein weiterer wichtiger Faktor ist die Lage: Wohnungen, die sich in ruhigen Wohngegenden mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befinden, werden oft schneller verkauft. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die attraktive landschaftliche Umgebung und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren angekurbelt. Insgesamt sind die Chancen für Wohnungsverkäufer in dieser Region sehr gut, einen schnellen und lukrativen Verkauf zu erzielen.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Seidlhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Vilsbiburg Seidlhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Seidlhub
In der Region 84137 Vilsbiburg Seidlhub zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, was die Gegend für viele potenzielle Käufer attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zu der Nachfragesituation eher begrenzt, was den Markt lokalen Experten zufolge in eine Verkäuferposition versetzt. In letzter Zeit wird in dieser Region moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte entstehen. Bauträger und private Investoren beurteilen die Entwicklungspotenziale in Vilsbiburg Seidlhub als positiv und nutzen die Möglichkeit, in eine sich kontinuierlich entwickelnde Region zu investieren.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Seidlhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 616 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 308000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 554400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Seidlhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Seidlhub
Die Ortschaft Seidlhub mit der Postleitzahl 84137 befindet sich in der niederbayerischen Stadt Vilsbiburg, die etwa 20 Kilometer südöstlich von Landshut gelegen ist. Die Lage ist geprägt von einer idyllischen, ländlichen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch eine reizvolle Landschaft bietet. Seidlhub profitiert von der Nähe zur Stadt Vilsbiburg, die gute Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeitangebote sowie medizinische Versorgung bereithält. Die Region zeichnet sich durch ihre landwirtschaftliche Prägung und weitläufige Grünflächen aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Seidlhub befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Bodenkirchen, Geisenhausen und Velden. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut ausgebaut. Vilsbiburg verfügt über eine direkte Anbindung an die Bundesstraße B299, die eine schnelle Verbindung nach Landshut und weiter zur Autobahn A92 gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften und nach Landshut sowie einen Regionalbahnhof in Vilsbiburg sichergestellt, der Verbindungen nach München und Passau ermöglicht. Der nächste größere Flughafen ist der Flughafen München, der in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar ist.
Aktuell leben in Seidlhub 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Seidlhub
Im beschaulichen Ortsteil Seidlhub, der zur Gemeinde Vilsbiburg im niederbayerischen Landkreis Landshut gehört, gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die malerische Landschaft rund um Seidlhub lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Auch die nahegelegenen Flüsse und Seen bieten im Sommer herrliche Gelegenheiten für ein erfrischendes Bad oder einen entspannenden Nachmittag am Wasser. Für das leibliche Wohl sorgen örtliche Gaststätten, die mit bayerischen Schmankerln aufwarten und den Besuchern die regionale Küche näherbringen. Kleine Geschäfte und Hofläden versorgen die Einheimischen wie auch Besucher mit frischen, regionalen Produkten und allerlei nützlichen Dingen für den Alltag. Die charmante und ruhige Atmosphäre von Seidlhub macht den Ort zu einem idealen Rückzugsort für Erholungssuchende, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region Vilsbiburg sind ebenso vielfältig wie attraktiv. Das Freibad Vilsbiburg etwa bietet im Sommer Badespaß für Groß und Klein, während die umliegenden Wälder und Naturpfade, wie der Vilstalradweg, zu Wanderungen und Radtouren einladen. Kulturell Interessierte finden in Vilsbiburg auch ein abwechslungsreiches Programm: Im Heimatmuseum kann man auf eine Reise in die Vergangenheit der Region gehen, während regelmäßige Veranstaltungen und Feste das Gemeinschaftsgefühl stärken und Besucher anziehen. Für die tägliche Versorgung und Shopping-Vergnügen gibt es in Vilsbiburg diverse Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, in denen für jeden Bedarf gesorgt wird. Märkte mit regionalen Produkten und Handwerkskunst runden das umfangreiche Angebot ab und machen die Region zu einem idealen Ort für einen Ausflug oder auch für einen längeren Aufenthalt.
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