Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Tiefengrub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Geisenhausen Tiefengrub, einer idyllischen Ortschaft in der Nähe von Landshut, zeigt sich dynamisch und attraktiv. Die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen diese Region zu einem begehrten Wohnort. Immobiliensuchende schätzen die Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe, was die Verkaufschancen für Eigentümer erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 84144 Geisenhausen Tiefengrub zu beachten sind. Dazu gehören Marktpreise, Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, die für einen erfolgreichen Abschluss entscheidend sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Tiefengrub
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Tiefengrub
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Tiefengrub
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Tiefengrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Tiefengrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Tiefengrub
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Tiefengrub
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 84144 Geisenhausen Tiefengrub kann eine spannende Gelegenheit sein, insbesondere weil hier eine Vielzahl von Haustypen gebaut werden. In Geisenhausen und dem Ortsteil Tiefengrub findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sowie einige Bauernhöfe, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp, Größe und Lage erheblich. Generell sind die Preise in den letzten Jahren aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum in attraktiven und naturnahen Lagen kontinuierlich gestiegen. Die ruhige und idyllische Umgebung, kombiniert mit der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu größeren Städten, macht Geisenhausen Tiefengrub zu einem begehrten Standort für Käufer, die Wert auf Lebensqualität und Wohnkomfort legen.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Tiefengrub
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Tiefengrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3505 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1051500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenhausen Tiefengrub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Tiefengrub
Der Wohnungsverkauf in der Region 84144 Geisenhausen, insbesondere im Ortsteil Tiefengrub, wird maßgeblich durch den lokalen Immobilienmarkt bestimmt. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Landshut und München. Familien und Berufspendler schätzen besonders die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren. Auf dem Wohnungsmarkt in Geisenhausen sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten besonders gefragt. Eigenschaften wie ein Balkon, eine gute Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung erhöhen die Attraktivität der Immobilien zusätzlich. Die Nachfrage übersteigt oftmals das Angebot, was sich in den steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer eine Wohnung in Tiefengrub verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Interesse potenzieller Käufer zählen.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Tiefengrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 3858 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Geisenhausen Tiefengrub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Tiefengrub
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84144 Geisenhausen, insbesondere im Ortsteil Tiefengrub, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die ländliche Idylle sowie die Nähe zu größeren Städten wie Landshut machen die Region sowohl für junge Familien als auch für Investoren attraktiv. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken spiegelt jedoch die hohe Popularität wider, was zu einem intensiven Wettbewerb und steigenden Preisen führt. Die Bautätigkeit in der Region hat ebenfalls zugenommen, wobei sowohl private Wohnbauten als auch kleinere Gewerbeprojekte vorangetrieben werden. Trotz der Zunahme an Neubauten bleibt der Markt angespannt, da die Nachfrage die Neubauaktivitäten übersteigt und Bauflächen begehrt sind.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Tiefengrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 617 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 308500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 555300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Tiefengrub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Geisenhausen Tiefengrub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Tiefengrub
84144 Geisenhausen, genauer gesagt der Ortsteil Tiefengrub, liegt malerisch in der niederbayerischen Hügellandschaft. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Dörfern, üppigen Wiesen und dichten Wäldern, die zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten. Geisenhausen selbst ist ein kleiner, aber sehr lebendiger Markt mit einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl an Geschäften, Dienstleistern und Gastronomiebetrieben. Die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur machen Tiefengrub und seine Umgebung zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Geisenhausen und Tiefengrub befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Dazu gehören Landshut, Vilsbiburg, und Erding. Gerade Landshut ist mit seiner historischen Altstadt und vielen Sehenswürdigkeiten ein beliebtes Ziel. Die Verkehrsanbindung von Tiefengrub ist gut entwickelt; über die Bundesstraße 299 ist man schnell in Landshut und von dort aus führt die A92 direkt nach München oder in Richtung Deggendorf. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Geisenhausen und seine Ortsteile eng mit den umliegenden Städten verknüpfen.
Aktuell leben in Tiefengrub 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Tiefengrub
Geisenhausen Tiefengrub bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Seen ideal für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten sind. Für diejenigen, die eher kulturelle Erlebnisse suchen, gibt es lokale Veranstaltungen und traditionelle Feste, die die reiche Geschichte und Kultur des Ortes widerspiegeln. Darüber hinaus sorgen kleine, familiengeführte Geschäfte und Wochenmärkte dafür, dass für das leibliche Wohl und die alltäglichen Bedürfnisse bestens gesorgt ist, sodass sich ein Besuch oder ein längerer Aufenthalt in Geisenhausen Tiefengrub stets lohnenswert gestaltet.
In der Region um Geisenhausen gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Erholung. Der Vilstalstausee ist perfekt für Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Angeln oder Kanufahren, während Wanderwege durch das Isartal Naturfreunden wunderschöne Ausblicke und entspannende Stunden in der freien Natur bieten. Für Kulturliebhaber lohnt sich ein Ausflug zur Burg Trausnitz in Landshut oder dem Heimatmuseum Vilsbiburg, die interessante Einblicke in die historische Entwicklung der Region geben. Zudem ist die Region reich an Einkaufsmöglichkeiten: Vom Wochenmarkt in der Ortsmitte von Geisenhausen über verschiedene Hofläden, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Einkaufszentren in der Umgebung, ist für jeden Geschmack etwas dabei.
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