Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Aukam
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84144 Geisenhausen Aukam hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik erlebt. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten, macht diese Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv. Ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Grundstück: Die Nachfrage ist kontinuierlich hoch, und gut gepflegte Immobilien finden schnell einen neuen Besitzer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in Geisenhausen Aukam zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Vermarktungsstrategie – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Aukam
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Aukam
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Aukam
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Aukam
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Aukam
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Aukam
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Aukam
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84144 Geisenhausen Aukam kann eine attraktive Möglichkeit sein, unterschiedliche Haustypen zu veräußern. In dieser malerischen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre ländliche Umgebung und familienfreundliche Nachbarschaft auszeichnen. Zudem sind moderne Neubauten sowie traditionelle bayrische Baustile zu finden, die einen vielfältigen Immobilienmarkt bieten. Die Preise für Häuser in Geisenhausen Aukam variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Die Region weist im Allgemeinen einen stabilen Immobilienmarkt auf, der sowohl für Käufer als auch Verkäufer vorteilhaft ist. Die attraktiven und naturnahen Lagen führen zu einer kontinuierlichen Nachfrage, welche die Wertermittlung positiv beeinflusst, ohne konkrete Zahlen zu nennen.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Aukam
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Aukam sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1095300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenhausen Aukam verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Aukam
Der Wohnungsmarkt in 84144 Geisenhausen Aukam zeichnet sich durch eine stabile Entwicklung und eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Gartenanteil. Familien und Paare schätzen die ruhige, naturnahe Lage in Verbindung mit der guten Anbindung an das nahegelegene Landshut und den Großraum München. In den letzten Jahren haben Investitionen in die Infrastruktur und diverse Neubauprojekte das Interesse an dieser Region zusätzlich gesteigert, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Wer eine Wohnung in Geisenhausen Aukam verkaufen möchte, kann daher mit einer regen Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Aukam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 4227 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Geisenhausen Aukam verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Aukam
Wer ein Grundstück in 84144 Geisenhausen Aukam verkaufen möchte, profitiert von einer soliden Nachfrage nach Grund und Boden in dieser ländlich geprägten Region. Die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und der Reiz des ruhigen, naturnahen Lebensstils locken viele Interessenten an, besonders Familien und Berufspendler. Dennoch ist das Angebot an Baugrundstücken relativ begrenzt, was oft zu einer anhaltend stabilen bis steigenden Preisentwicklung führt. Trotz der vergleichsweise kleineren Marktgröße wird regelmäßig gebaut, was der kontinuierlichen Nachfrage entspricht und die Infrastruktur im Ort verbessert. Investoren und private Bauherren zeigen reges Interesse, was Geisenhausen Aukam zu einem attraktiven Standort für Grundstücksverkäufe macht.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Aukam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 423 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 380700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 846000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Aukam
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Aukam
84144 Geisenhausen Aukam befindet sich in einer malerischen Landschaft in Niederbayern, Bayern. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern bietet Aukam eine entspannende und idyllische Atmosphäre. Trotz der beschaulichen Umgebung befindet sich der Ort in relativer Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, was eine gute Erreichbarkeit sicherstellt.
In der unmittelbaren Umgebung von Geisenhausen Aukam befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie die Stadt Geisenhausen selbst, die als zentraler Anlaufpunkt fungiert. Größere Städte wie Landshut liegen ebenfalls in gut erreichbarer Nähe, etwa 20 Kilometer entfernt, und lassen sich sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zügig erreichen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut; Aukam ist über die Bundesstraße B299 schnell mit dem Auto erreichbar. Die Nähe zu Landshut bietet zudem Anbindung an den Schienenverkehr sowie eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und medizinischer Versorgung. Die umliegende Region, geprägt von Natur und historischen Ortschaften, lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und kulturellen Ausflügen ein.
Aktuell leben in Aukam 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Aukam
Geisenhausen Aukam bietet eine ansprechende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die malerische Landschaft der niederbayerischen Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege die Erkundung erleichtern. Ein beliebter Ort für Naturfreunde ist der Waldlehrpfad, der interessante Einblicke in die heimische Flora und Fauna gewährt. Für sportlich Aktive gibt es Möglichkeiten zum Joggen, Wandern und Nordic Walking auf den gepflegten Wanderwegen rund um Geisenhausen. Auch kulturell ist einiges geboten: Lokale Veranstaltungen und traditionelle Feste bieten kulturelle Abwechslung und Einblicke in das regionale Brauchtum.
Zum Einkaufen stehen in Geisenhausen Aukam mehrere Geschäfte zur Verfügung, die ein breites Sortiment an Waren des täglichen Bedarfs anbieten. Der Wochenmarkt ist ein Highlight und lockt mit frischen regionalen Produkten sowie handwerklichen Erzeugnissen. Darüber hinaus gibt es diverse Supermärkte und Fachgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. In gemütlichen Cafés und Restaurants können Besucher und Einwohner regionale Köstlichkeiten genießen und sich kulinarisch verwöhnen lassen. So bietet Geisenhausen Aukam eine gelungene Mischung aus naturnahen Erholungsmöglichkeiten und einem facettenreichen Einkaufsumfeld.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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