Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Perlkam
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84144 Geisenhausen Perlkam, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Geisenhausen Perlkam, ein idyllischer Ort im Herzen Niederbayerns, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Mit seiner malerischen Landschaft und der guten Anbindung an die nahegelegene Stadt Landshut bietet die Region ein attraktives Wohnumfeld für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Ob charmante Einfamilienhäuser oder moderne Eigentumswohnungen – die Nachfrage ist hoch und die Marktchancen sind vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in 84144 Geisenhausen Perlkam beleuchtet. Erfahren Sie, worauf es beim erfolgreichen Verkauf ankommt und wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Perlkam
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Perlkam
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Perlkam
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Perlkam
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Perlkam
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Perlkam
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Perlkam
Der Verkauf eines Hauses in 84144 Geisenhausen Perlkam erfordert eine sorgfältige Planung und fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen ländlichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet. Einfamilienhäuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und viel Platz für Familien aus, während Doppelhaushälften und Reihenhäuser besonders für Paare oder kleinere Familien attraktiv sind, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen. Die Preise für Häuser in Geisenhausen Perlkam variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage aufweist, wobei sowohl Neubauten als auch ältere Häuser kontinuierlich Käufer finden. Eine genaue Marktanalyse und eine professionelle Einschätzung sind daher entscheidend, um den bestmöglichen Verkaufswert zu erzielen.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Perlkam
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Perlkam sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1050300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenhausen Perlkam verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Perlkam
Der Verkauf einer Wohnung in 84144 Geisenhausen Perlkam kann eine spannende Möglichkeit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region lebendig und vielfältig ist. Geisenhausen zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Dadurch ist es besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt. Wohnungen, die moderne Annehmlichkeiten bieten und gleichzeitig den Charme des ländlichen Lebens bewahren, sind hier besonders begehrt. Neubauten oder sanierte Altbauten mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Lösungen ziehen zahlreiche Interessenten an. Ebenso wichtig ist eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe, die den Wohnwert erheblich steigern. Wer in Geisenhausen Perlkam eine Wohnung verkaufen möchte, kann von diesen Vorzügen profitieren und auf eine breite Käuferschicht treffen.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Perlkam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 4900 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Geisenhausen Perlkam verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Perlkam
In 84144 Geisenhausen Perlkam ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese malerische Region in Niederbayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was insbesondere junge Familien und Pendler anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer merklichen Steigerung der Grundstückspreise geführt hat. Die Gemeinde und die umliegenden Ortschaften verzeichnen einen moderaten Bauboom, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotz der Bautätigkeiten bleibt der Charakter der Region erhalten, da viele Bauherren Wert auf eine harmonische Einbindung in die bestehende Landschaft legen. Insgesamt bleibt der Grundstücksmarkt dynamisch, aber auch anspruchsvoll für potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Perlkam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 336 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 168000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 302400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 672000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Perlkam
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Geisenhausen Perlkam suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Perlkam
Geisenhausen Perlkam liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und profitiert von einer idyllischen, ländlichen Umgebung, die durch sanfte Hügel und weite Felder geprägt ist. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und den freundlichen, dörflichen Charakter aus, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Trotz der ländlichen Idylle ist Perlkam gut angebunden: Die nächstgrößere Stadt Landshut ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze.
In unmittelbarer Nähe befinden sich kleinere Städte und Ortschaften wie Vilsbiburg, das etwa zwölf Kilometer südlich liegt, sowie Altfraunhofen und Kumhausen. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung ist Geisenhausen Perlkam von Vorteil: Die nahegelegene Bundesstraße B299 ermöglicht eine rasche Verbindung nach Landshut und weiter zu den Autobahnen A92 und A94, die Zugang zu den Großstädten München und Deggendorf bieten. Auch der Bahnverkehr ist gut erschlossen, mit der Bahnhaltestelle in Geisenhausen, die regelmäßige Verbindungen nach Landshut und andere größere Städte bietet.
Aktuell leben in Perlkam 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Perlkam
In dem idyllisch gelegenen Ortsteil Perlkam der Gemeinde Geisenhausen gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung, zur Erholung und zum Einkaufen. Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und laden zu Erkundungstouren in die Natur ein. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten die umgebenden Wälder und Wiesen perfekte Bedingungen zum Verweilen. Diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen sorgen für ein breites Angebot an Aktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, sodass die Versorgung der Einwohner in unmittelbarer Nähe gewährleistet ist.
In der Region um Geisenhausen und Perlkam finden sich zahlreiche attraktive Freizeitmöglichkeiten. Radfreunde können auf dem Isar-Radweg die Umgebung erkunden, während das nahe gelegene Vilstal Naturliebhaber mit seiner vielfältigen Flora und Fauna begeistert. Für Kulturinteressierte bietet Geisenhausen ein Heimatmuseum, das einen interessanten Einblick in die lokale Geschichte vermittelt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Neben den traditionellen Wochenmärkten in der Region, die frische, regionale Produkte anbieten, gibt es in den umliegenden Städten Landshut und Vilsbiburg eine Vielzahl von Geschäften und Einkaufszentren. Diese Kombination aus Natur, Kultur und komfortabler Versorgung macht die Region zu einem idealen Ort zum Leben und Erholen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung