Immobilie verkaufen in 84552 Geratskirchen Gemeinde Pleiskirchen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84552 Geratskirchen, einem charmanten Teil der Gemeinde Pleiskirchen, bietet sowohl Herausforderungen als auch einzigartige Möglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften und einer gut entwickelten Infrastruktur, zieht die Region potenzielle Käufer an, die auf der Suche nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Lebensort sind.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten müssen, wenn sie ihre Immobilie in Geratskirchen erfolgreich veräußern möchten. Von aktuellen Markttrends über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps für den Verkaufsprozess – hier finden Sie wertvolle Informationen, die Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84552 Geratskirchen Gemeinde Pleiskirchen
- Wohnung verkaufen in 84552 Geratskirchen Gemeinde Pleiskirchen
- Grundstück verkaufen in 84552 Geratskirchen Gemeinde Pleiskirchen
- Ihr Immobilienmakler in 84552 Geratskirchen Gemeinde Pleiskirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84552 Geratskirchen Gemeinde Pleiskirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84552 Geratskirchen Gemeinde Pleiskirchen
Haus verkaufen in 84552 Geratskirchen Gemeinde Pleiskirchen
In der malerischen Gemeinde Pleiskirchen, insbesondere im Ortsteil Geratskirchen mit der Postleitzahl 84552, ist der Verkauf von Häusern von einer Vielzahl verschiedener Haustypen geprägt. Die Region bietet Bauweisen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über gemütliche Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Häufig finden sich hier auch schmucke Doppelhaushälften und charmante Reihenhäuser, die alle den typischen ländlichen Charakter der Gegend einfangen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, bewegen sich jedoch im Durchschnitt in einem für den Landkreis Altötting angemessenen Rahmen. Interessenten finden sowohl preiswerte Optionen als auch Objekte im gehobenen Segment, was Geratskirchen zu einer attraktiven Option für unterschiedliche Budgets und persönliche Präferenzen macht.
Hauspreise in 84552 Geratskirchen Gemeinde Pleiskirchen
Die Hauspreise in 84552 Geratskirchen Gemeinde Pleiskirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1014600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geratskirchen Gemeinde Pleiskirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84552 Geratskirchen Gemeinde Pleiskirchen
Der Wohnungsmarkt in 84552 Geratskirchen, Gemeinde Pleiskirchen, ist sowohl von ländlicher Idylle als auch von der Nähe zu größeren Städten geprägt. Diese Besonderheit macht die Region besonders attraktiv für diverse Käufergruppen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard in traditionell-bayerischem Stil, oft mit großzügigen Grundrissen und Gärten. Auch energetisch sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und junge Paare suchen hier oft nach einem ruhigen Rückzugsort mit guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Altötting und Mühldorf am Inn, während Senioren und Ruheständler den Charme der ländlichen Umgebung schätzen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Geratskirchen eine gute Auswahl an unterschiedlichen Wohnungstypen und Preisklassen, wodurch sowohl Eigennutzer als auch Investoren auf ihre Kosten kommen.
Wohnungspreise in 84552 Geratskirchen Gemeinde Pleiskirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84552 Geratskirchen liegt bei 3241 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Geratskirchen Gemeinde Pleiskirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84552 Geratskirchen Gemeinde Pleiskirchen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84552 Geratskirchen, Gemeinde Pleiskirchen, ist derzeit moderat, jedoch mit einer leicht steigenden Tendenz, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zu städtischen Gebieten begrenzt, was durch die geographische Lage und die Größe der Gemeinde bedingt ist. In der Region wird verhältnismäßig wenig gebaut, da der Fokus eher auf dem Erhalt der ländlichen und dörflichen Struktur liegt. Neubauprojekte finden in kleinem Umfang statt, meist in Form von Einfamilienhäusern oder kleineren Wohnanlagen. Das Interesse an solchen Bauprojekten ist vorhanden, allerdings bewegen sich die Bautätigkeiten insgesamt auf einem niedrigen Niveau. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücke, die zum Verkauf stehen, eine gewisse Exklusivität besitzen und für Interessenten attraktiv sind.
Grundstückspreise in 84552 Geratskirchen Gemeinde Pleiskirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84552 Geratskirchen liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84552 Geratskirchen Gemeinde Pleiskirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84552 Geratskirchen Gemeinde Pleiskirchen
Die Gemeinde Pleiskirchen, zu der der Ortsteil 84552 Geratskirchen gehört, liegt in der reizvollen bayerischen Landschaft des Landkreises Altötting. Geratskirchen ist idyllisch eingebettet in eine weitläufige Naturkulisse, die durch Wälder, Felder und sanfte Hügel geprägt ist. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils ist gut und ermöglicht einen schnellen Zugang zu nahegelegenen Städten und Ortschaften. Trotz seiner ländlichen Lage ist Geratskirchen über gut ausgebaute Straßen leicht erreichbar, und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen macht es auch für Pendler attraktiv.
In der unmittelbaren Umgebung von Geratskirchen liegen Städte und Orte wie Altötting, Mühldorf am Inn und Eggenfelden, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Die Bundesstraße B299 verläuft in der Nähe und bietet eine zügige Verbindung zu den umliegenden regionalen Zentren. Darüber hinaus gibt es Busverbindungen, die die kleineren Orte untereinander und mit den nächstgrößeren Städten verbinden, was eine gute Erreichbarkeit der jeweiligen Ziele gewährleistet.
Aktuell leben in Gemeinde Pleiskirchen 2463 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84552 Geratskirchen Gemeinde Pleiskirchen
Die in der idyllischen Landschaft gelegene Gemeinde Pleiskirchen, welche den Ortsteil 84552 Geratskirchen umfasst, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Malerische Wanderwege und Radstrecken durch die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Touren ein, während gemütliche Gaststätten und Biergärten für kulinarische Genüsse sorgen. Aktivitäten wie Angeln an den nahen Gewässern oder Tennis auf dem örtlichen Platz bieten zusätzlich die Möglichkeit, sich sportlich zu betätigen und zu entspannen. Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung sorgen dafür, dass alle Alltagsbedürfnisse schnell und unkompliziert gedeckt werden können, sodass die Bewohner von Geratskirchen nicht weit fahren müssen.
In der weiteren Region um Geratskirchen stehen zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. So lädt das Erlebnisbad in Eggenfelden zu einem entspannten Tag am Wasser ein, während das Naturschutzgebiet Unterer Inn mit seiner reichen Flora und Fauna Naturfreunde begeistert. In den Städten wie Altötting und Burghausen können Geschichtsinteressierte historische Sehenswürdigkeiten wie die berühmte Altöttinger Gnadenkapelle oder die längste Burganlage der Welt in Burghausen erkunden. Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten wie Mühldorf am Inn und Simbach am Inn bieten darüber hinaus ein breit gefächertes Sortiment an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die zum Bummeln und Einkaufen einladen.
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