Immobilie verkaufen in 84552 Geratskirchen Asenkerschbaum
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Der Verkauf einer Immobilie in 84552 Geratskirchen Asenkerschbaum kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen bayerischen Region ist geprägt von einer steigenden Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen, die Ruhe und Naturverbundenheit bieten. Mit seiner idyllischen Umgebung und dennoch guter Erreichbarkeit zu städtischen Zentren ist Geratskirchen Asenkerschbaum ein attraktiver Standort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Faktoren beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu berücksichtigen sind. Dazu gehören unter anderem Markttrends, Preisgestaltung und effektive Verkaufsmethoden, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie den richtigen Käufer findet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84552 Geratskirchen Asenkerschbaum
- Wohnung verkaufen in 84552 Geratskirchen Asenkerschbaum
- Grundstück verkaufen in 84552 Geratskirchen Asenkerschbaum
- Ihr Immobilienmakler in 84552 Geratskirchen Asenkerschbaum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84552 Geratskirchen Asenkerschbaum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84552 Geratskirchen Asenkerschbaum
Haus verkaufen in 84552 Geratskirchen Asenkerschbaum
Der Immobilienmarkt in 84552 Geratskirchen Asenkerschbaum ist durch eine Vielfalt an Haustypen gekennzeichnet. In dieser Region findet man klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Landhäuser, die den ländlichen Charakter des Ortes widerspiegeln. Auch Neubauten und Renovierungen älterer Gebäude sind in dieser Gegend keine Seltenheit, was zu einem breiten Spektrum an verfügbaren Immobilien führt. Die Preise für Häuser in Geratskirchen Asenkerschbaum variieren erheblich je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein kann jedoch gesagt werden, dass die Region einen attraktiven Mix aus bezahlbarem Wohnraum und exklusiveren Immobilien bietet, wodurch unterschiedliche Käufersegmente angesprochen werden. Vor dem Verkauf eines Hauses sollte man sich gründlich über die aktuellen Marktbedingungen informieren, um ein realistisches Preisangebot zu erstellen und eine erfolgreiche Transaktion zu gewährleisten.
Hauspreise in 84552 Geratskirchen Asenkerschbaum
Die Hauspreise in 84552 Geratskirchen Asenkerschbaum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3261 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 978300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84552 Geratskirchen Asenkerschbaum
Der Wohnungsmarkt in der Region 84552 Geratskirchen Asenkerschbaum zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Besonders begehrt sind gut ausgestattete, moderne Wohnungen mit ausreichend Wohnfläche und Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Terrassen. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und eine ruhige, naturnahe Umgebung ziehen viele Interessenten an. Trotz der attraktiven Lage ist die Konkurrenz innerhalb des Immobilienmarktes moderat, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Wohnung zu einem fairen Preis zu veräußern. Käufer schätzen besonders die harmonische Kombination aus naturnaher Idylle und zentraler Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktureinrichtungen.
Wohnungspreise in 84552 Geratskirchen Asenkerschbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84552 Geratskirchen liegt bei 3211 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84552 Geratskirchen Asenkerschbaum
In der Region 84552 Geratskirchen Asenkerschbaum erfreut sich der Immobilienmarkt einer stetigen Nachfrage nach Grundstücken. Viele Interessenten suchen gezielt nach Bauflächen in dieser landschaftlich reizvollen Gegend, um dort Wohnhäuser oder Ferienhäuser zu errichten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass verfügbare Parzellen schnell vergriffen sind. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region verhältnismäßig wenig neu gebaut, was unter anderem auf die begrenzte Anzahl an verfügbaren Bauflächen und möglicherweise auch auf lokale Bauvorschriften zurückzuführen ist. Die Besonderheit der ländlichen Atmosphäre und die Nähe zu Naturflächen macht Asenkerschbaum besonders attraktiv für Käufer, die der Hektik der Großstadt entfliehen möchten.
Grundstückspreise in 84552 Geratskirchen Asenkerschbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84552 Geratskirchen liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84552 Geratskirchen Asenkerschbaum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84552 Geratskirchen Asenkerschbaum
Asenkerschbaum ist ein Teil der Gemeinde Geratskirchen, die sich im oberbayerischen Landkreis Rottal-Inn befindet. Die idyllische Lage von Asenkerschbaum bietet eine ruhige und ländliche Umgebung, die von weitläufigen Wiesen und Wäldern umgeben ist. Die Region zeichnet sich durch ihre Naturschönheiten und das harmonische Landschaftsbild aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Der charmante Weiler liegt zentral im ländlichen Raum und bietet dennoch eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Asenkerschbaum befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Simbach am Inn, Eggenfelden, und Pfarrkirchen, die alle eine kurze Fahrstrecke entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich über die gut ausgebauten Landstraßen gewährleistet, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglichen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Eggenfelden, welcher regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Passau bietet. Die nahe gelegene Bundesstraße 20 erleichtert zudem die Anbindung an das überregionale Straßennetz und sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der größeren Städte Münchens und Landshuts.
Aktuell leben in Asenkerschbaum 862 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84552 Geratskirchen Asenkerschbaum
Geratskirchen Asenkerschbaum, gelegen in der reizvollen Landschaft Oberbayerns, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher genießen können. Die idyllische Natur rund um Asenkerschbaum lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein, bei denen man die frische Luft und die wunderbare Aussicht auf die bayerische Landschaft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche ruhige Plätze zum Entspannen und Verweilen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung lassen keine Wünsche offen. Von traditionellen Handwerksläden über charmante Bauernmärkte bis hin zu modernen Supermärkten und Boutiquen findet man alles, was das Herz begehrt.
In der Region um Geratskirchen Asenkerschbaum gibt es zudem viele weitere Freizeit- und Erholungsangebote sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Für Sportbegeisterte bieten sich das nahegelegene Fitnessstudio und das Schwimmbad an, die vielfältige Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung bieten. Naturliebhaber können im nahegelegenen Naturpark Rottal-Inn wandern, Rad fahren oder einfach die unberührte Natur genießen. Ein weiteres Highlight ist der Wochenmarkt in Eggenfelden, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden. Hier kann man neben Lebensmitteln auch handgemachte Waren entdecken. Wer lieber größere Einkaufstouren unternimmt, wird im Einkaufszentrum in Pfarrkirchen fündig, das eine Vielzahl an Geschäften beherbergt und somit ein umfassendes Shoppingerlebnis garantiert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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