Immobilie verkaufen in 84552 Geratskirchen Feuchtgrub
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Der Verkauf einer Immobilie in 84552 Geratskirchen Feuchtgrub bietet derzeit interessante Möglichkeiten auf dem regionalen Immobilienmarkt. Die Nähe zu größeren Städten und idyllischen Landschaften macht diesen Standort besonders attraktiv für Käufer, die sowohl naturnahe als auch gut angebundene Wohnlagen suchen. Der lokale Markt zeigt eine zunehmende Nachfrage nach hochwertigen Objekten, was Verkäufern in dieser Region durchaus zugutekommen kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Geratskirchen Feuchtgrub beleuchtet und nützliche Hinweise für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Ziel ist es, Ihnen einen klaren Überblick über die aktuellsten Marktbedingungen und potenziellen Käufer in dieser Region zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84552 Geratskirchen Feuchtgrub
- Wohnung verkaufen in 84552 Geratskirchen Feuchtgrub
- Grundstück verkaufen in 84552 Geratskirchen Feuchtgrub
- Ihr Immobilienmakler in 84552 Geratskirchen Feuchtgrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84552 Geratskirchen Feuchtgrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84552 Geratskirchen Feuchtgrub
Haus verkaufen in 84552 Geratskirchen Feuchtgrub
In der idyllischen Region 84552 Geratskirchen Feuchtgrub werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Landschaft einfügen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine große Vielfalt, da sowohl modern gestaltete Neubauten als auch traditionelle Landhäuser erhältlich sind. Der Preis für Häuser variiert je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung machen die Region besonders attraktiv, was sich ebenfalls in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Insgesamt bietet Geratskirchen Feuchtgrub eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und komfortablen Wohnmöglichkeiten, wodurch Immobilienverkäufe hier besonders interessant sind.
Hauspreise in 84552 Geratskirchen Feuchtgrub
Die Hauspreise in 84552 Geratskirchen Feuchtgrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3218 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 965400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84552 Geratskirchen Feuchtgrub
Der Wohnungsverkauf in 84552 Geratskirchen Feuchtgrub gestaltet sich vielversprechend, da die Region von einer malerischen Landschaft und einer angenehmen Lebensqualität geprägt ist. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Umgebung zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus, insbesondere seit die Gegend zunehmend für ihre Ruhe und Sicherheit geschätzt wird. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die oft von jungen Familien und Berufspendlern gesucht werden, die eine Alternative zum hektischen Stadtleben suchen. Zudem sind Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen und großzügigen Grünflächen in der näheren Umgebung sehr gefragt, da sie den Bewohnern einen entspannten Rückzugsort bieten. Auch Neubauten und sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den klassischen Charme der Region mit modernem Wohnkomfort verbinden.
Wohnungspreise in 84552 Geratskirchen Feuchtgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84552 Geratskirchen liegt bei 3213 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84552 Geratskirchen Feuchtgrub
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84552 Geratskirchen Feuchtgrub ist von mehreren Faktoren geprägt, die sowohl die Nachfrage als auch das Angebot beeinflussen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der ländlichen Region um Geratskirchen Feuchtgrub ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens im Grünen und die vergleichsweise günstigeren Preise im Vergleich zu den städtischen Gebieten schätzen. Gleichzeitig bleibt das Angebot begrenzt, was teilweise mit der geografischen und infrastrukturellen Situation der Region zusammenhängt. Die Bebauungsrate variiert, jedoch wird insgesamt weniger gebaut als in dichter besiedelten Regionen, vor allem aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Bauflächen und den bestehenden Planungsauflagen. Diese Faktoren müssen berücksichtigt werden, um einen realistischen Verkaufspreis und eine passende Vermarktungsstrategie zu entwickeln.
Grundstückspreise in 84552 Geratskirchen Feuchtgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84552 Geratskirchen liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84552 Geratskirchen Feuchtgrub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84552 Geratskirchen Feuchtgrub
Geratskirchen Feuchtgrub unter der Postleitzahl 84552 befindet sich in einer malerischen ländlichen Gegend Bayerns, gekennzeichnet durch weitläufige Felder und sanfte Hügel. Das ruhige Dorf vereint die Naturverbundenheit und Idylle des Landlebens mit einem gewissen Grad an Abgeschiedenheit. Die Verkehrsanbindung ist für ein so abgelegenes Gebiet überraschend gut. Über die umliegenden Bundesstraßen erreicht man in einer angemessenen Zeit größere Städte wie Altötting und Eggenfelden. Für Einkäufe und alltägliche Besorgungen sind auch kleinere Gemeinden wie Gangkofen und Wurmannsquick schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Geratskirchen Feuchtgrub finden sich dabei eine Vielzahl von kleinen Gemeinden und Orten, darunter vor allem Eggenfelden und Gangkofen. Diese bieten eine gewisse Infrastruktur und ermöglichen so eine gute Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung, hauptsächlich über landwirtschaftlich geprägte Straßen und Bundesstraßen, ermöglicht eine unkomplizierte und schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Diese Straßen sind in der Regel gut gepflegt und gewährleisten somit einen reibungslosen Ablauf für Pendler und Bewohner gleichermaßen.
Aktuell leben in Feuchtgrub 862 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84552 Geratskirchen Feuchtgrub
84552 Geratskirchen Feuchtgrub bietet eine Reihe von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch Besucher attraktiv sind. Die idyllische Naturumgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege durch die malerische Landschaft führen und Radfahrern jeden Alters Abwechslung bieten. In der Region gibt es auch Sportvereine und Fitnessstudios, die ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten und Kursen bieten. Zudem laden gemütliche Gasthäuser und Cafés zu entspannten Stunden ein, in denen man regionale Spezialitäten genießt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, wobei kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf und eine freundliche Atmosphäre sorgen.
In der weiteren Umgebung von Geratskirchen Feuchtgrub gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der nahegelegene Rottal-Inn-Kreis, der für seine Wellness- und Thermalbäder bekannt ist, darunter das berühmte Bad Birnbach. Aktivurlauber können in den umliegenden Bergen wandern oder Ski fahren. Der Simbacher Forst bietet ein Paradies für Naturfreunde und Tierbeobachter. Kulturinteressierte können historische Städte wie Burghausen mit seiner beeindruckenden Burganlage besuchen. Wer gerne einkauft, findet in den benachbarten Städten Pfarrkirchen und Eggenfelden eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die keine Wünsche offenlassen. So ist die Region ideal für Menschen, die Erholung und Aktivität gleichermaßen schätzen.
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