Immobilie verkaufen in 84552 Geratskirchen Herrnholz
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Der Verkauf einer Immobilie in 84552 Geratskirchen, insbesondere im Stadtteil Herrnholz, erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Region in Bayern besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Eggenfelden. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen. Diese Eigenschaften machen Herrnholz zu einem attraktiven Ort für Familien und Ruhesuchende.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Geratskirchen Herrnholz nähergebracht, um den Prozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84552 Geratskirchen Herrnholz
- Wohnung verkaufen in 84552 Geratskirchen Herrnholz
- Grundstück verkaufen in 84552 Geratskirchen Herrnholz
- Ihr Immobilienmakler in 84552 Geratskirchen Herrnholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84552 Geratskirchen Herrnholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84552 Geratskirchen Herrnholz
Haus verkaufen in 84552 Geratskirchen Herrnholz
In der idyllischen Gegend von 84552 Geratskirchen Herrnholz werden verschiedene Haustypen angeboten, die den unterschiedlichen Wohnbedürfnissen der Käufer gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Landhäuser bis hin zu modernen Neubauten findet sich ein breites Spektrum an Immobilien. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Durch die ländliche Prägung und die naturnahe Umgebung sind vor allem großzügige Grundstücke beliebt. Käufer profitieren von einer harmonischen Kombination aus ruhigem Landleben und der Anbindung an die umliegenden Städte, was die Wertentwicklung der Immobilien in dieser Gegend beeinflusst.
Hauspreise in 84552 Geratskirchen Herrnholz
Die Hauspreise in 84552 Geratskirchen Herrnholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3220 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84552 Geratskirchen Herrnholz
Der Wohnungsmarkt in 84552 Geratskirchen Herrnholz zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders Einfamilienhäuser und geräumige Eigentumswohnungen hoch im Kurs stehen. Die ländliche Lage und die naturnahe Umgebung ziehen vor allem Familien und Ruhesuchende an, die Wert auf eine idyllische Wohnlage legen. Modern ausgestattete Wohnungen mit guten Energiewerten und ansprechenden Renovierungen sind besonders begehrt. Zudem spielt die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Immobilienmarkt in dieser Region durch ein ausgewogenes Angebot und eine solide Nachfrage gekennzeichnet ist, was Verkäufern gute Chancen auf erfolgreiche Abschlüsse bietet.
Wohnungspreise in 84552 Geratskirchen Herrnholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84552 Geratskirchen liegt bei 3212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84552 Geratskirchen Herrnholz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84552 Geratskirchen Herrnholz ist moderat, was auf die ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf und Altötting zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist relativ begrenzt, da die Region hauptsächlich durch landwirtschaftliche Flächen geprägt ist und Bauland eher rar gesät ist. In letzter Zeit hat sich jedoch ein leichter Anstieg an Bauvorhaben gezeigt, da immer mehr Familien und Investoren die Ruhe und die Natur der Gegend zu schätzen wissen und gleichzeitig die gute Anbindung an urbane Zentren nutzen möchten. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in Geratskirchen Herrnholz stabil, mit einer gesunden Balance zwischen Angebot und Nachfrage, obwohl die Zahl der Neubauten geringfügig zugenommen hat.
Grundstückspreise in 84552 Geratskirchen Herrnholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84552 Geratskirchen liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84552 Geratskirchen Herrnholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84552 Geratskirchen Herrnholz
84552 Geratskirchen Herrnholz liegt in Niederbayern und ist umgeben von einer reizvollen ländlichen Kulisse. Die Region zeichnet sich durch weitläufige Felder, Wälder und sanfte Hügel aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen. Geografisch liegt Herrnholz strategisch günstig, sodass es eine ruhige und naturnahe Wohnlage bietet, gleichzeitig aber gut erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Herrnholz befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, darunter Eggenfelden, Pfarrkirchen und Altötting. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region relativ gut. Über die Bundesstraßen B20 und B588 sind umliegende Städte schnell erreichbar und durch die Nähe zu den Autobahnen A94 und A92 kann man auch weiter entferntere Ziele bequem erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und Bahnhöfe sichergestellt.
Aktuell leben in Herrnholz 862 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84552 Geratskirchen Herrnholz
In der Region 84552 Geratskirchen Herrnholz bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von einer malerischen Landschaft lädt die Gegend zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Erholungssuchende finden zahlreiche Plätze zur Ruhe und Entspannung, sei es in idyllischen Wäldern oder an klaren Bächen und Flüssen. Für Liebhaber von organisierten Freizeitaktivitäten gibt es Vereine und Gemeinschaften, die verschiedene sportliche und kulturelle Aktivitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden; neben dem lokalen Einzelhandel gibt es Bauernmärkte, die frische und regionale Produkte anbieten. In den nahegelegenen Städten und Einkaufszentren finden die Bewohner alles, was sie für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigen.
Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beinhalten das Naturfreibad in der Nähe, das an heißen Sommertagen Abkühlung und Wasserspaß garantiert. Wanderfreunde können den beliebten Wanderweg entlang des Flusses erkunden, der beeindruckende Aussichten und Picknickplätze bietet. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßige Veranstaltungen wie das Dorffest oder traditionelle Märkte, die das lokale Brauchtum pflegen. Einkaufsmöglichkeiten umfassen kleinere Geschäfte und Supermärkte im Dorfzentrum, aber auch den Wochenmarkt, auf dem regionale Bauern ihre frischen Produkte verkaufen. In der umliegenden Region gibt es zudem größere Einkaufszentren wie das Einkaufszentrum in Altötting, das eine breite Auswahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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