Immobilie verkaufen in 84552 Geratskirchen Bettstetten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84552 Geratskirchen Bettstetten erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf am Inn und Eggenfelden aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was den Markt dynamisch und konkurrenzfähig gestaltet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 84552 Geratskirchen Bettstetten beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die Marktbedingungen und die besten Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84552 Geratskirchen Bettstetten
- Wohnung verkaufen in 84552 Geratskirchen Bettstetten
- Grundstück verkaufen in 84552 Geratskirchen Bettstetten
- Ihr Immobilienmakler in 84552 Geratskirchen Bettstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84552 Geratskirchen Bettstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84552 Geratskirchen Bettstetten
Haus verkaufen in 84552 Geratskirchen Bettstetten
In der idyllischen Region 84552 Geratskirchen Bettstetten gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die potenziellen Käufern zur Verfügung stehen. Von traditionell bayerischen Einfamilienhäusern mit charmanten Holzverkleidungen und Satteldächern bis hin zu modernen energieeffizienten Neubauten mit klaren Linien und großen Fensterfronten, ist für jeden Geschmack etwas dabei. Auch Mehrfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind in der Region stark vertreten, die sowohl für größere Familien als auch als Kapitalanlagen attraktiv sind. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objektes und spiegeln die hohe Lebensqualität und den begehrten ländlichen Charakter der Region wider.
Hauspreise in 84552 Geratskirchen Bettstetten
Die Hauspreise in 84552 Geratskirchen Bettstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3229 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 968700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84552 Geratskirchen Bettstetten
Der Wohnungsmarkt in der Region 84552 Geratskirchen Bettstetten zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere bedingt durch die ländliche Idylle und die gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte. Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem hohen energetischen Standard sind besonders begehrt. Insbesondere Neubauten und sanierte Altbauwohnungen finden schnell Käufer. Auch größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie Familien und Paaren viel Platz und Komfort bieten. Der Markt wird durch ein ausgewogenes Angebot und Nachfrage geprägt, doch attraktive Objekte sind aufgrund ihrer begrenzten Verfügbarkeit oft schnell vergriffen.
Wohnungspreise in 84552 Geratskirchen Bettstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84552 Geratskirchen liegt bei 3082 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84552 Geratskirchen Bettstetten
In der Region 84552 Geratskirchen Bettstetten ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerbsumfeld für potenzielle Käufer führt. Die Bautätigkeit in der Region nimmt zu; es werden sowohl Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Bauvorhaben realisiert, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubaugebiete werden ausgewiesen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, was jedoch oft zu höheren Grundstückspreisen führt. Dies spiegelt den allgemeinen Trend wider, dass die Immobilienmärkte in gut angebundenen ländlichen Regionen zunehmend an Bedeutung gewinnen.
Grundstückspreise in 84552 Geratskirchen Bettstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84552 Geratskirchen liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84552 Geratskirchen Bettstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84552 Geratskirchen Bettstetten
Der Ortsteil Bettstetten gehört zur Gemeinde Geratskirchen im oberbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Gelegen in einer ruhigen, ländlichen Umgebung bietet Bettstetten eine idyllische Wohngegend mit vielen Grünflächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die ländliche Lage macht es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhe suchende Bewohner. Das Umland ist geprägt von kleinen Dörfern und Weilern, die typisch für die Region sind und eine entspannte, traditionelle Lebensart vermitteln.
Im unmittelbaren Umkreis von Bettstetten befinden sich Städte und Orte wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Mühldorf am Inn. Diese Städte sind mit dem Auto in etwa 15 bis 30 Minuten erreichbar. Bettstetten verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B20, die in unmittelbarer Nähe verläuft und eine schnelle Anbindung an diese Städte sowie weitere wichtige Verkehrswege ermöglicht. Darüber hinaus sind kleinere Landstraßen und Kreisstraßen vorhanden, die das Umland gut erschließen und Verbindungen zu weiteren umliegenden Dörfern und Gemeinden bieten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in ländlichen Gegenden wie Bettstetten eher begrenzt, aber die nächste Bahnanbindung findet sich in den benachbarten größeren Orten.
Aktuell leben in Bettstetten 862 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84552 Geratskirchen Bettstetten
In der malerischen Gemeinde 84552 Geratskirchen Bettstetten bieten sich vielseitige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die idyllische Natur ein, die für ihre Ruhe und Schönheit bekannt ist. Zudem gibt es zahlreiche lokale Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und kulturelle Highlights bieten. Für die täglichen Bedürfnisse stehen in den nahegelegenen Orten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung; so findet man hier kleine, liebevoll geführte Läden genauso wie Supermärkte für den größeren Einkauf.
Besonders vorteilhaft ist die Nähe zu den größeren Städten der Region, die zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten eröffnen. In den umliegenden Gebieten gibt es zahlreiche Wanderwege, wie im Naturpark Altöttinger Forst, sowie attraktive Badeseen, die im Sommer erfrischende Erholung bieten. Sportliebhaber können sich in Vereinen oder auf den Sportplätzen der Gemeinde austoben. Kulturell Interessierte finden in den nahen Städten wie Altötting oder Mühldorf am Inn interessante Museen und historische Sehenswürdigkeiten. Auch das Einkaufsangebot ist vielfältig: Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es Wochenmärkte und Fachgeschäfte, wo regionale Produkte und Spezialitäten erworben werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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