Immobilie verkaufen in 84552 Geratskirchen Zwecksberg
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Der Immobilienmarkt in 84552 Geratskirchen Zwecksberg bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten für Verkäufer. Die idyllische Lage und die anhaltende Nachfrage nach ländlichen Wohngebieten haben dazu geführt, dass Immobilien in dieser Region zunehmend an Wert gewinnen. Mit einer soliden Mischung aus traditionellen und modernen Wohnobjekten zieht Geratskirchen sowohl Familien als auch Investoren an, die die ruhige, aber gut angebundene Lage schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses erläutert und die Vorzüge des Immobilienmarktes in Zwecksberg herausgestellt, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84552 Geratskirchen Zwecksberg
- Wohnung verkaufen in 84552 Geratskirchen Zwecksberg
- Grundstück verkaufen in 84552 Geratskirchen Zwecksberg
- Ihr Immobilienmakler in 84552 Geratskirchen Zwecksberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84552 Geratskirchen Zwecksberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84552 Geratskirchen Zwecksberg
Haus verkaufen in 84552 Geratskirchen Zwecksberg
Der Verkauf eines Hauses in 84552 Geratskirchen Zwecksberg hat seine ganz eigenen Reize, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in der Region erbaut werden. In dieser idyllischen Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Bungalows, die den ländlichen Charme der Umgebung unterstreichen. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Allgemein kann man sagen, dass die Marktpreise durch eine hohe Nachfrage und das attraktive Wohnumfeld geprägt sind, was sich auch tendenziell in steigenden Verkaufswerten widerspiegelt. Wer in Geratskirchen Zwecksberg ein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf eine positive Resonanz von Interessenten einstellen, die die ruhige und naturnahe Atmosphäre der Region zu schätzen wissen.
Hauspreise in 84552 Geratskirchen Zwecksberg
Die Hauspreise in 84552 Geratskirchen Zwecksberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3229 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 968700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geratskirchen Zwecksberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84552 Geratskirchen Zwecksberg
Der Verkauf einer Wohnung in 84552 Geratskirchen Zwecksberg kann sich als vielversprechend erweisen, da der regionale Wohnungsmarkt in den letzten Jahren stetig gewachsen ist. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und einer attraktiven Lage. Wohnungen, die über Balkone oder Terrassen mit Blick auf die idyllische bayerische Landschaft verfügen, genießen ebenfalls eine hohe Nachfrage. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einer Nähe zu Bildungseinrichtungen stehen ebenso hoch im Kurs und bieten oft die besten Verkaufsperspektiven. Die idyllische und ruhige Umgebung von Zwecksberg, gepaart mit modernen Wohnmöglichkeiten, zieht zunehmend Käufer an, die auf der Suche nach Lebensqualität und einer naturnahen Umgebung sind.
Wohnungspreise in 84552 Geratskirchen Zwecksberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84552 Geratskirchen liegt bei 3081 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84552 Geratskirchen Zwecksberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84552 Geratskirchen Zwecksberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit größerer Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da das Gebiet größtenteils von Land- und Forstwirtschaft sowie Naturschutzflächen geprägt ist. Bauprojekte finden zwar statt, konzentrieren sich jedoch überwiegend auf kleinere Wohnsiedlungen und Einfamilienhäuser, da der ländliche Charakter erhalten bleiben soll. Insgesamt zeigt die Region ein moderates Wachstum im Bausektor, wobei Qualität und nachhaltige Bauweise zunehmend an Bedeutung gewinnen.
Grundstückspreise in 84552 Geratskirchen Zwecksberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84552 Geratskirchen liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84552 Geratskirchen Zwecksberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84552 Geratskirchen Zwecksberg
Der Ortsteil Zwecksberg gehört zur Gemeinde Geratskirchen im Landkreis Rottal-Inn in Bayern. Er liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft des niederbayerischen Hügellands, umgeben von Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die ruhige Lage macht Zwecksberg zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Der nahegelegene Inn bietet zusätzlich vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Zwecksberg befinden sich Städte und Orte wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; über die Bundesstraßen B20 und B388 sind größere Städte wie Passau und Landshut sowie die Autobahnen A92 und A94 schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist in der Region durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und umliegenden Orten bieten, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug sicherstellt.
Aktuell leben in Zwecksberg 862 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84552 Geratskirchen Zwecksberg
In 84552 Geratskirchen, insbesondere im Ortsteil Zwecksberg, finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen die Besucher die idyllische Landschaft und frische Luft genießen können. Auch Erholungssuchende kommen hier auf ihre Kosten, sei es durch einen entspannenden Tag im örtlichen Park oder bei einem Besuch in einem der gemütlichen Cafés. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten mehrere lokale Geschäfte und Märkte eine breite Palette an Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Waren.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsspots, die alle Altersgruppen ansprechen. Ein Beispiel ist der nahegelegene See, der im Sommer zum Schwimmen und im Winter zu Spaziergängen rund um das Eis einlädt. Wanderrouten durch die umliegenden Wälder bieten Naturfreunden Erlebnisse mitten in der Natur. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen und historische Stätten in der Nähe, die mit ihrer spannenden Vergangenheit beeindrucken. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von charmanten Bauernmärkten mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Einkaufszentren, die eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants beherbergen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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