Immobilie verkaufen in 84552 Geratskirchen Deckstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84552 Geratskirchen Deckstadt kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, doch der Erfolg hängt stark von einem tiefen Verständnis des regionalen Immobilienmarktes ab. Die Gegend ist bekannt für ihre idyllische Natur und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Zentren, was sie besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht. Dennoch sind spezifische Marktkenntnisse unerlässlich, um den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
In dieser Einleitung werden daher grundlegende Informationen zum aktuellen Immobilienmarkt in Geratskirchen Deckstadt vermittelt, um Verkäufern eine optimale Ausgangsposition zu bieten. Von den Markttrends über die Preisentwicklung bis hin zu den Käuferpräferenzen – ein gezielter Einblick in diese Faktoren kann entscheidend sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84552 Geratskirchen Deckstadt
- Wohnung verkaufen in 84552 Geratskirchen Deckstadt
- Grundstück verkaufen in 84552 Geratskirchen Deckstadt
- Ihr Immobilienmakler in 84552 Geratskirchen Deckstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84552 Geratskirchen Deckstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84552 Geratskirchen Deckstadt
Haus verkaufen in 84552 Geratskirchen Deckstadt
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 84552 Geratskirchen Deckstadt bietet interessante Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, die oft einen modernen, energetisch effizienten Standard aufweisen. Auch traditionelle bayerische Baustile mit charmanten Details sind keine Seltenheit und tragen zum malerischen Ortsbild bei. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Zustand, Lage und Größe der Immobilie, haben jedoch insgesamt eine stabile Entwicklung gezeigt. Insbesondere gut erhaltene oder frisch renovierte Objekte erzielen in dieser Gegend gute Verkaufswerte, während auch ältere Häuser mit Renovierungsbedarf auf Interesse stoßen können, vor allem bei Käufern, die einen individuellen Ausbau bevorzugen.
Hauspreise in 84552 Geratskirchen Deckstadt
Die Hauspreise in 84552 Geratskirchen Deckstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3349 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1004700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geratskirchen Deckstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84552 Geratskirchen Deckstadt
Der Wohnungsmarkt in der Region 84552 Geratskirchen Deckstadt zeigt sich derzeit stabil, wobei eine moderate Nachfrage nach Wohnimmobilien vorhanden ist. Besonders begehrt sind dabei geräumige, gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einem guten energetischen Zustand. Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder einen eigenen Gartenanteil verfügen, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Ebenso sind Immobilien in ruhigen und dennoch gut erschlossenen Lagen gefragt, die eine gute Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bieten. Aufgrund der hohen Lebensqualität und der attraktiven Umgebung finden sowohl Familien als auch ältere Personen sowie Pendler hier ideale Wohnbedingungen vor. Der Verkauf einer Wohnung in dieser Region kann daher insbesondere durch eine gezielte Ansprache solcher Interessenten erfolgreicher gestaltet werden.
Wohnungspreise in 84552 Geratskirchen Deckstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84552 Geratskirchen liegt bei 3071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84552 Geratskirchen Deckstadt
In 84552 Geratskirchen Deckstadt ist die Nachfrage nach Grundstücken recht hoch. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die ruhige ländliche Umgebung schätzen, während sie dennoch eine gute Anbindung an größere Städte haben. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren ist ein moderates Baugeschehen zu beobachten, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch einige Neubauprojekte realisiert wurden. Die Bebauung erfolgt dabei häufig durch lokale Bauunternehmen, die sich auf die Einhaltung der regionalen Bauvorschriften und den allgemeinen Stil der Gegend konzentrieren. Infolgedessen entsteht in der Region ein harmonisches Gesamtbild, das weiterhin Investoren und Privatpersonen anzieht.
Grundstückspreise in 84552 Geratskirchen Deckstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84552 Geratskirchen liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84552 Geratskirchen Deckstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84552 Geratskirchen Deckstadt
84552 Geratskirchen Deckstadt liegt idyllisch eingebettet in der bayerischen Landschaft und ist durch seine verkehrsgünstige Lage leicht zu erreichen. Das Dorf gehört zum oberbayerischen Landkreis Altötting und bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu größeren Städten. Die Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz ist gut, wodurch sowohl Pendler als auch Besucher von einer schnellen Anbindung profitieren. Die malerische Umgebung mit Feldern, Wiesen und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, was die Lebensqualität in 84552 Geratskirchen Deckstadt weiter erhöht.
In unmittelbarer Nähe von 84552 Geratskirchen Deckstadt liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Eggenfelden, Altötting und Mühldorf am Inn. Diese Städte sind jeweils innerhalb kurzer Fahrzeit zu erreichen und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und gastronomische Angebote. Mit einer guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen 299 und 588 sind auch überregionale Ziele wie die Landeshauptstadt München oder die Dreiflüssestadt Passau rasch zu erreichen. Ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen und eine regelmäßige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen dafür, dass die Bewohner von Geratskirchen Deckstadt stets mobil bleiben.
Aktuell leben in Deckstadt 862 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84552 Geratskirchen Deckstadt
In der idyllischen Gemeinde 84552 Geratskirchen bietet Deckstadt eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren, die die Besucher durch die atemberaubende Naturkulisse führen. Zahlreiche gut ausgebaute Wanderwege laden dazu ein, die Schönheit der Region zu Fuß zu erkunden und in der frischen Luft zu entspannen. Für Erholungssuchende bieten die örtlichen Wellnessanbieter diverse Entspannungsangebote, wie Massagen und Saunagänge, an. Die kleinen Geschäfte und lokalen Märkte im Ort sorgen dafür, dass auch das Einkaufserlebnis nicht zu kurz kommt. Hier findet man eine Vielzahl regionaler Produkte und Spezialitäten, die darauf warten, entdeckt zu werden.
In der näheren Umgebung bietet die Region rund um 84552 Geratskirchen ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein Beispiel ist der nahegelegene Simbacher See, der im Sommer mit seinem klaren Wasser und den gepflegten Liegewiesen zum Baden und Sonnen einlädt. Für kulturell Interessierte gibt es in der Stadt Altötting, nur eine kurze Autofahrt entfernt, das berühmte Wallfahrtsziel mit der Gnadenkapelle zu besichtigen. Shopping-Enthusiasten können im nahegelegenen Einkaufszentrum in Eggenfelden ein breites Spektrum an Geschäften und Dienstleistungen genießen. Zudem sind die regelmäßig stattfindenden Wochenmärkte in den umliegenden Ortschaften ein Muss, um frische regionale Produkte und handgemachte Waren zu kaufen und so die lokale Kultur hautnah zu erleben.
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