Immobilie verkaufen in 84552 Geratskirchen Leithen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84552 Geratskirchen Leithen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Geratskirchen Leithen, ein idyllischer Ortsteil in Bayern, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine attraktive Lebensqualität aus. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte bietet der Immobilienmarkt hier sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Perspektiven.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, sowie die aktuelle Marktsituation und wertsteigernde Faktoren der Region analysiert. Ein sorgfältig geplanter Verkaufsprozess kann hier nicht nur Zeit sparen, sondern auch den Ertrag maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84552 Geratskirchen Leithen
- Wohnung verkaufen in 84552 Geratskirchen Leithen
- Grundstück verkaufen in 84552 Geratskirchen Leithen
- Ihr Immobilienmakler in 84552 Geratskirchen Leithen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84552 Geratskirchen Leithen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84552 Geratskirchen Leithen
Haus verkaufen in 84552 Geratskirchen Leithen
In der malerischen Region um 84552 Geratskirchen Leithen sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser verbreitet. Diese Haustypen spiegeln den ländlichen Charme und die traditionelle Bauweise des Gebiets wider, obwohl in den letzten Jahren auch einige moderne Architekturen Einzug gehalten haben. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Haustyp, Ausstattung und Lage. Während ältere, renovierungsbedürftige Immobilien günstiger zu erwerben sind, liegen Neubauten und hochwertig renovierte Häuser allgemein in einem höheren Preissegment. Insgesamt beeinflussen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte die Preisentwicklung positiv.
Hauspreise in 84552 Geratskirchen Leithen
Die Hauspreise in 84552 Geratskirchen Leithen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3414 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1024200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geratskirchen Leithen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84552 Geratskirchen Leithen
Der Wohnungsverkauf in 84552 Geratskirchen Leithen gestaltet sich vielversprechend, da die Region einen stabilen und wachsenden Immobilienmarkt aufweist. Die Nachfrage nach Wohnraum ist kontinuierlich hoch, insbesondere wegen der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit einem hohen Ausstattungsstandard sowie renovierte Altbauwohnungen, die den Charme der traditionellen Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereinen. Gleichzeitig spielen auch Faktoren wie energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Materialien eine zunehmend wichtige Rolle bei den Kaufentscheidungen der Interessenten. In dieser Umgebung sind sowohl großzügige Familienwohnungen als auch kleinere Appartements für Singles und Paare sehr gefragt, da sie eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe bieten.
Wohnungspreise in 84552 Geratskirchen Leithen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84552 Geratskirchen liegt bei 3361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84552 Geratskirchen Leithen
In der Region 84552 Geratskirchen Leithen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche Lage zieht vor allem Familien und Senioren an, die den ruhigeren Lebensstil bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Verfügbarkeit von attraktiven Bauplätzen einschränkt. In den vergangenen Jahren wurde verstärkt gebaut, jedoch bleibt das Bauvolumen im Vergleich zu städtischen Gebieten eher gering. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was zu steigenden Preisen führt und die Suche nach passenden Grundstücken erschwert.
Grundstückspreise in 84552 Geratskirchen Leithen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84552 Geratskirchen liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84552 Geratskirchen Leithen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84552 Geratskirchen Leithen
Geratskirchen Leithen, mit der Postleitzahl 84552, liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Bayern. Umgeben von malerischen Landschaften bietet der Ort eine idyllische Wohngegend mit einem hohen Erholungswert. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung gut. Der nächste größere Ort, Eggenfelden, liegt etwa 10 Kilometer entfernt und ist schnell erreichbar. Weitere umliegende Städte sind Mühldorf am Inn und Altötting, die ebenfalls in relativ kurzer Fahrzeit erreicht werden können. Die Anbindung an die Bundesstraße B588 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu weiteren regionalen und überregionalen Zielen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den nächstgelegenen Städten und Gemeinden. Die umliegenden Orte wie Erlbach, Mitterskirchen und Wurmannsquick bieten zusätzliche Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, die den Bewohnern von Geratskirchen Leithen zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Leithen 862 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84552 Geratskirchen Leithen
Die Region um die Ortschaft 84552 Geratskirchen Leithen bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Für Naturliebhaber gibt es vielfältige Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft des niederbayerischen Hügellandes führen. Besucher können bei diesen Ausflügen die Ruhe der Natur genießen und sich an den zahlreichen Aussichtspunkten über die Weite der Umgebung erfreuen. Wer Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Wellness-Oasen oder in den idyllischen Biergärten die perfekte Möglichkeit, um die Seele baumeln zu lassen. Auch kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und besondere Bedürfnisse abdecken. In den nahegelegenen Städten wie Altötting oder Mühldorf am Inn findet man eine Vielzahl von Geschäften, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Regionale Märkte laden dazu ein, frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger zu kaufen, während gemütliche Cafés und Restaurants kulinarische Erlebnisse bieten. So wird ein Ausflug in die umliegenden Städte zu einem abwechslungsreichen Erlebnis, das sowohl praktische Erledigungen als auch angenehme Freizeitaktivitäten miteinander verbindet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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