Immobilie verkaufen in 84568 Pleiskirchen Gmaindl
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Der Verkauf einer Immobilie in 84568 Pleiskirchen Gmaindl erfordert fundierte Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt und dessen Besonderheiten. Pleiskirchen, eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting, bietet eine malerische Landschaft und eine attraktive Lebensqualität, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig steigen lässt. Besonders Einfamilienhäuser und Grundstücke sind hier sehr gefragt, wodurch ein günstiges Umfeld für den Verkauf entsteht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und wichtigen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Pleiskirchen Gmaindl zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie erhalten Sie einen Überblick, um erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84568 Pleiskirchen Gmaindl
- Wohnung verkaufen in 84568 Pleiskirchen Gmaindl
- Grundstück verkaufen in 84568 Pleiskirchen Gmaindl
- Ihr Immobilienmakler in 84568 Pleiskirchen Gmaindl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84568 Pleiskirchen Gmaindl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84568 Pleiskirchen Gmaindl
Haus verkaufen in 84568 Pleiskirchen Gmaindl
In der malerischen Region rund um Pleiskirchen Gmaindl, Postleitzahl 84568, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das Ortsbild prägen. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu imposanten Bauernhäusern spiegelt die Architektur die Vielfalt und Tradition des ländlichen Bayerns wider. Besonders beliebt sind dabei die klassischen, oft mit Holz verkleideten Häuser im alpinen Stil, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Gebäude ab. Während die Preise generell etwas unter dem bundesdeutschen Durchschnitt liegen, sind gepflegte und modernisierte Häuser naturgemäß teurer und besonders gefragt. Altersgerechte Immobilien mit zeitgemäßer Ausstattung erzielen in der Regel höhere Verkaufspreise. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht Pleiskirchen Gmaindl zu einem attraktiven Ort für Familien, Rentner und alle, die Wert auf Lebensqualität und ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Hauspreise in 84568 Pleiskirchen Gmaindl
Die Hauspreise in 84568 Pleiskirchen Gmaindl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3345 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1003500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84568 Pleiskirchen Gmaindl
Der Wohnungsmarkt in 84568 Pleiskirchen Gmaindl zeigt sich dynamisch und von einer anhaltend hohen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Pendler in die umliegenden Städte attraktiv sind. Aufgrund der ländlichen Lage und der dennoch guten Verkehrsanbindung schätzen viele Kaufinteressenten die Ruhe und die naturnahe Umgebung. Moderne Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und Balkone oder kleine Gärten erhöhen die Chancen auf einen schnellen Verkauf zusätzlich. Wohnungen mit einem klaren Grundriss und zeitgemäßen Standards finden in dieser Region besonders schnell ihre neuen Eigentümer, was den Markt spannend und lebhaft gestaltet.
Wohnungspreise in 84568 Pleiskirchen Gmaindl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84568 Pleiskirchen liegt bei 3161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84568 Pleiskirchen Gmaindl
Der Verkauf von Grundstücken in 84568 Pleiskirchen Gmaindl ist von einer moderaten Nachfrage geprägt, da die Region von einer idyllischen ländlichen Umgebung umgeben ist und daher vor allem für jene interessant ist, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist ausreichend, jedoch nicht übermäßig groß, was eine stabile Preissituation aufrechterhält. In der Region wird eine angemessene Menge gebaut, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte realisiert werden. Bauwillige profitieren von der natürlichen Schönheit der Umgebung sowie der Ruhe, während sie gleichzeitig durch eine solide Infrastruktur gut an die umliegenden Städte angebunden sind.
Grundstückspreise in 84568 Pleiskirchen Gmaindl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84568 Pleiskirchen liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84568 Pleiskirchen Gmaindl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84568 Pleiskirchen Gmaindl
Pleiskirchen Gmaindl liegt im Herzen von Oberbayern und gehört zur Gemeinde Pleiskirchen im Landkreis Altötting. Die kleine und idyllische Ortschaft ist von einer malerischen Landschaft aus Wäldern, Wiesen und Feldern umgeben, die für Naturfreunde und Ruhesuchende optimal ist. Die Verkehrsanbindung ist für eine so ländlich gelegene Ortschaft vergleichsweise gut: Über die Bundesstraße B299 erreicht man schnell die umliegenden Städte und Gemeinden. Außerdem ist die Anbindung an das regionale Straßennetz gut ausgebaut, sodass größere Verkehrswege wie die B20 oder die Autobahn A94 zügig erreichbar sind, was eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Pleiskirchen Gmaindl befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Attraktionen bieten. Das nahegelegene Altötting ist bekannt als wichtiger Wallfahrtsort und bietet zahlreiche Einkehrmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Mühldorf am Inn, ebenfalls nicht weit entfernt, bietet eine charmante Altstadt und gute Einkaufsmöglichkeiten. Weitere umliegende Orte sind Eggenfelden, das durch seine Festspiele und Kulturveranstaltungen bekannt ist, sowie Burghausen mit seiner beeindruckenden Burganlage. Die gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße und die Nähe zur Autobahn ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit dieser Städte, was die Lage von Pleiskirchen Gmaindl sehr attraktiv macht.
Aktuell leben in Gmaindl 2463 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84568 Pleiskirchen Gmaindl
Die beschauliche Ortschaft 84568 Pleiskirchen Gmaindl bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegenden sanften Hügel und weitläufigen Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und bieten Naturfreunden eine traumhafte Kulisse zum Abschalten. Auch die kleinen, idyllischen Seen in der Umgebung sind beliebte Ausflugsziele für Familien und Angler gleichermaßen. Wer Entspannung sucht, findet in den gut gepflegten Parkanlagen und an den malerischen Ufern der regionalen Bäche und Flüsse reichlich Gelegenheit zur Ruhe und Erholung.
In der weiteren Region gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der nahegelegene Mühldorfer Hart, ein weitläufiges Waldgebiet, das sich hervorragend für sportliche Aktivitäten wie Joggen oder Nordic Walking eignet. Kulturell Interessierte können das städtische Museum im nahen Mühldorf besichtigen, das mit wechselnden Ausstellungen und Veranstaltungen aufwartet. Für Einkaufsbummel bietet die charmante Einkaufsstraße in Altötting zahlreiche Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Hier finden sich auch Wochenmärkte, die regionale Produkte und handgemachte Spezialitäten offerieren. So ist für jeden Geschmack und jede Gelegenheit etwas Passendes dabei, um die Freizeit angenehm und abwechslungsreich zu gestalten.
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