Immobilie verkaufen in 84552 Geratskirchen Hiltelsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84552 Geratskirchen Hiltelsberg bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten. Die regionale Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien wächst stetig, was durch eine attraktive Lage und eine hohe Lebensqualität unterstützt wird. Diese Entwicklung bietet ideale Voraussetzungen für Immobilieneigentümer, die über einen Verkauf nachdenken.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Geratskirchen Hiltelsberg zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis zur Vertragsgestaltung erhalten Sie hilfreiche Tipps und nützliche Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84552 Geratskirchen Hiltelsberg
- Wohnung verkaufen in 84552 Geratskirchen Hiltelsberg
- Grundstück verkaufen in 84552 Geratskirchen Hiltelsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84552 Geratskirchen Hiltelsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84552 Geratskirchen Hiltelsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84552 Geratskirchen Hiltelsberg
Haus verkaufen in 84552 Geratskirchen Hiltelsberg
In der idyllischen Gemeinde Hiltelsberg, die zur Postleitzahlregion 84552 Geratskirchen gehört, sind unterschiedliche Haustypen vertreten. Es gibt sowohl historisch geprägte Landhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und geräumige Baueigentumshäuser, die dem ländlichen Charme der Gegend gerecht werden. Die Immobilienpreise variieren stark abhängig von der objektspezifischen Lage, Bauweise und Ausstattung. Während einige Häuser durch ihre besondere Architektur und gehobene Standard Ausstattung auffallen und dementsprechend höher bewertet werden, gibt es auch zahlreiche Angebote für diejenigen, die sich etwas günstiger in dieser beschaulichen Region niederlassen möchten. Egal, ob alt eingesessene Familien, junge Paare oder Investoren, die Vielfalt an Immobilienoptionen bietet für jeden das Passende.
Hauspreise in 84552 Geratskirchen Hiltelsberg
Die Hauspreise in 84552 Geratskirchen Hiltelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3349 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1004700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geratskirchen Hiltelsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84552 Geratskirchen Hiltelsberg
Der Wohnungsmarkt in 84552 Geratskirchen Hiltelsberg präsentiert sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilieneigentum. In dieser ländlich geprägten Region sind insbesondere familienfreundliche Wohnungen, die genügend Platz und einen Garten bieten, besonders begehrt. Naturnahe Lagen und gute Anbindungen zu den nächstgelegenen Städten erhöhen die Attraktivität. Moderne und gut ausgestattete Wohnungen ziehen vor allem jüngere Paare und Familien an, während auch renovierungsbedürftige Objekte bei handwerklich versierten Käufern auf Interesse stoßen. Die lokale Infrastruktur, schöne Landschaften und die Ruhe des Landlebens tragen maßgeblich zur Beliebtheit der Wohnungen in Geratskirchen Hiltelsberg bei.
Wohnungspreise in 84552 Geratskirchen Hiltelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84552 Geratskirchen liegt bei 3303 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Geratskirchen Hiltelsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84552 Geratskirchen Hiltelsberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84552 Geratskirchen Hiltelsberg kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum durchaus attraktiv sein. In dieser Region suchen sowohl Familien als auch Ruheständler nach Möglichkeiten, sich außerhalb der städtischen Ballungszentren anzusiedeln. Das Angebot an unerschlossenen Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell steigen lässt. In den letzten Jahren wurde in der Gegend verstärkt gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die die dörfliche Struktur nicht verändern, sondern ergänzen sollen. Bauträger und private Bauherren schätzen die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung, was den Kauf eines Grundstücks in dieser Region besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 84552 Geratskirchen Hiltelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84552 Geratskirchen liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84552 Geratskirchen Hiltelsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84552 Geratskirchen Hiltelsberg
Der kleine Ort Hiltelsberg nahe Geratskirchen mit der Postleitzahl 84552 liegt idyllisch in Oberbayern und besticht durch seine ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft bietet Hiltelsberg dennoch eine respektable Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz: Die Nähe zur Bundesstraße B299 gewährleistet eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Somit fungiert der Ort als idealer Ausgangspunkt für Pendler und Reisende, die die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer gut strukturierten Verkehrsanbindung kombinieren möchten.
Unmittelbar um Hiltelsberg herum befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die durch kurze Fahrzeiten miteinander verbunden sind. Neben dem nahen Geratskirchen selbst sind das unter anderem Eggenfelden, das nordwestlich gelegen ist, sowie Wurmannsquick im Südwesten. Aufgrund der Anbindung an die B299 sind auch größere Städte wie Altötting oder Mühldorf am Inn in akzeptabler Distanz erreichbar. Diese Verkehrsanbindung stellt sicher, dass man trotz der ländlichen Umgebung relativ zügig zu wichtigen regionalen Zentren und in die nähere Umgebung gelangen kann.
Aktuell leben in Hiltelsberg 862 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84552 Geratskirchen Hiltelsberg
Im malerischen Hiltelsberg, das zur Gemeinde Geratskirchen gehört, finden Bewohner und Besucher eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde kommen in der idyllischen Landschaft mit ihren sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und Wäldern voll auf ihre Kosten. Verschiedene Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die frische Landluft und die Ruhe der Umgebung genießen kann. Für Erholung sorgen zudem mehrere kleine Seen in der Nähe, die im Sommer zum Baden und im Winter zum Eislaufen einladen. Das örtliche gastronomische Angebot mit traditionellen bayerischen Wirtshäusern ergänzt das Freizeitangebot perfekt. Zudem finden wöchentliche Märkte und kulturelle Veranstaltungen statt, die die Gemeinschaft fördern und Besuchern die lokale Lebensweise näherbringen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso gegeben, dank kleiner Läden und einem regionalen Supermarkt, der den täglichen Bedarf mühelos abdeckt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl von Optionen. Zum Beispiel lockt der nahegelegene Stadtpark in der Kreisstadt Eggenfelden mit gepflegten Grünflächen, Spazierwegen und einem Abenteuerspielplatz für Familien. Sportbegeisterte können sich im örtlichen Freizeitcenter an Fitnessgeräten oder beim Indoor-Klettern austoben. Kulinarisch interessierte Personen besuchen gerne die verschiedenen Bauernmärkte, auf denen sie frische, regionale Produkte kaufen können. Für größere Einkäufe steht das Einkaufszentrum in Pfarrkirchen zur Verfügung, das zahlreiche Geschäfte aus den Bereichen Mode, Elektronik und Lebensmittel beherbergt und keine Wünsche offenlässt. Abgerundet wird das Angebot durch saisonale Feste und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über Abwechslung und Unterhaltung bieten. So entsteht eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen schätzen.
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