Immobilie verkaufen in 84552 Geratskirchen Königshub
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**Immobilie verkaufen in 84552 Geratskirchen Königshub**
Der Immobilienmarkt in 84552 Geratskirchen Königshub zeigt sich dynamisch und vielversprechend sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer. Immer mehr Menschen sehnen sich nach dem idyllischen Leben in ländlichen Regionen, was die Nachfrage nach Immobilien in Geratskirchen und insbesondere in Königshub stetig ansteigen lässt. Gut angebundene Verkehrsrouten und die naturnahe Umgebung bieten eine attraktive Kombination aus Erreichbarkeit und Ruhe.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Tipps und Informationen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie in 84552 Geratskirchen Königshub präsentiert. Von der Marktanalyse bis hin zu den wichtigsten Schritten im Verkaufsprozess erhalten Sie hier einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84552 Geratskirchen Königshub
- Wohnung verkaufen in 84552 Geratskirchen Königshub
- Grundstück verkaufen in 84552 Geratskirchen Königshub
- Ihr Immobilienmakler in 84552 Geratskirchen Königshub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84552 Geratskirchen Königshub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84552 Geratskirchen Königshub
Haus verkaufen in 84552 Geratskirchen Königshub
In 84552 Geratskirchen Königshub finden sich verschiedene Haustypen, die das regionale Immobilienangebot prägen. Neben traditionellen Einfamilienhäusern, die durch ihre gemütliche Bauweise und großzügigen Gärten überzeugen, sind auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser stark vertreten. Diese bieten speziell jungen Familien und Paaren eine attraktive Wohnoption, oftmals in neuen Wohngebieten mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Der Immobilienmarkt in der Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, wobei die Preise sowohl für Neubauten als auch für bestehende Objekte in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie haben maßgeblichen Einfluss auf die Preisgestaltung. Käufer schätzen insbesondere die idyllische Lage von Geratskirchen Königshub, die sowohl ländlichen Charme als auch Nähe zu städtischen Einrichtungen bietet.
Hauspreise in 84552 Geratskirchen Königshub
Die Hauspreise in 84552 Geratskirchen Königshub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 975600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84552 Geratskirchen Königshub
Der Wohnungsmarkt in 84552 Geratskirchen Königshub zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der malerischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, die sowohl Pendlern als auch Familien attraktive Lebensbedingungen bieten. Besonders begehrt sind in dieser Region gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die ideal für Familien sind. Auch modernisierte Altbauwohnungen erfahren hohe Beliebtheit, da sie den Charme der traditionellen Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Zudem steigt die Nachfrage nach energetisch effizienten Wohnungen, die mit nachhaltigen Technologien ausgestattet sind und somit langfristig niedrigere Betriebskosten versprechen. Potenzielle Verkäufer profitieren von einem interessierten Käuferkreis, der sowohl aus Einheimischen als auch aus Zuzüglern aus städtischen Gebieten besteht, die nach einem ruhigeren Lebensumfeld suchen.
Wohnungspreise in 84552 Geratskirchen Königshub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84552 Geratskirchen liegt bei 3085 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84552 Geratskirchen Königshub
In der idyllischen Region 84552 Geratskirchen Königshub ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist auf die attraktive ländliche Lage mit guter Anbindung an größere Städte zurückzuführen, was insbesondere junge Familien und Pendler anzieht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern erhöht. Bautätigkeiten in der Region haben in den letzten Jahren ebenfalls zugenommen, wobei sowohl neue Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeprojekte realisiert werden. Dieser Trend zeigt, dass die Gegend nicht nur bei Privatpersonen, sondern auch bei Investoren in den Fokus geraten ist.
Grundstückspreise in 84552 Geratskirchen Königshub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84552 Geratskirchen liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84552 Geratskirchen Königshub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84552 Geratskirchen Königshub
84552 Geratskirchen Königshub ist eine malerische Gemeinde in Bayern, die sich durch ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung auszeichnet. Die Region bietet einen ruhigen Rückzugsort abseits des hektischen Stadtlebens, während gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Verkehrsrouten erhalten bleibt. Die unmittelbare Landschaft ist geprägt von weiten Feldern, sanften Hügeln und historischen Bauernhöfen, die das charmante ländliche Flair unterstreichen. Der Ort hat seinen traditionellen Charakter bewahrt, sodass Einwohner und Besucher hier eine authentische bayerische Kultur erleben können.
Im unmittelbaren Umkreis von Geratskirchen Königshub befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die schnell erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Eggenfelden, Altötting und Mühldorf am Inn. Diese städtischen Zentren bieten erweiterte Infrastrukturen und zahlreiche Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Über die nahe gelegenen Bundesstraßen und kleineren Landstraßen gelangt man zügig zu den wichtigen Autobahnen der Region, was eine schnelle Verbindung zu den größeren Metropolen wie München oder Passau ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Gemeinden und Städte miteinander vernetzen und somit auch für Pendler attraktiv machen.
Aktuell leben in Königshub 862 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84552 Geratskirchen Königshub
Das charmante Dorf 84552 Geratskirchen Königshub bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung verschiedene Freizeitangebote wie Spielplätze und Sportanlagen, die für Abwechslung sorgen. Für diejenigen, die nach einem aktiven Tag entspannen möchten, gibt es ruhige Plätze in der Natur, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, wobei kleine lokale Geschäfte den Bedarf des täglichen Lebens abdecken und frische, regionale Produkte anbieten.
In der Region gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Beispielsweise können Naturliebhaber im nahegelegenen Waldgebiet wandern oder Radtouren unternehmen. Für Familien bieten die benachbarten Städte Freizeitparks und Zoos, die vor allem bei Kindern beliebt sind. Erholungssuchende finden Ruhe und Entspannung in den vielen Wellness- und Spaeinrichtungen, die mit Saunen und Massagen aufwarten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von gemütlichen Wochenmärkten, die frische Lebensmittel und handgefertigte Produkte anbieten, sowie modernen Einkaufszentren, die zum Bummeln und Shoppen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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