Immobilie verkaufen in 84552 Geratskirchen Kroneck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84552 Geratskirchen Kroneck bietet vielfältige Chancen und Herausforderungen. Diese ländliche Region in Bayern erfreut sich nicht nur bei Einheimischen, sondern auch bei Kaufinteressierten aus den urbanen Zentren zunehmender Beliebtheit. Der Immobilienmarkt hier ist durch eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken geprägt, was zu steigenden Preisen führt. Erfahrene Immobilienmakler vor Ort kennen die Marktbedingungen und können deshalb maßgeschneiderte Verkaufsstrategien anbieten.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Faktoren und Tipps präsentiert, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Geratskirchen Kroneck beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84552 Geratskirchen Kroneck
- Wohnung verkaufen in 84552 Geratskirchen Kroneck
- Grundstück verkaufen in 84552 Geratskirchen Kroneck
- Ihr Immobilienmakler in 84552 Geratskirchen Kroneck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84552 Geratskirchen Kroneck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84552 Geratskirchen Kroneck
Haus verkaufen in 84552 Geratskirchen Kroneck
Der Verkauf eines Hauses in 84552 Geratskirchen Kroneck erfordert eine gründliche Marktanalyse und sorgfältige Planung, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. In Geratskirchen Kroneck findet man vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, Bauernhäuser sowie moderne Neubauten, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Auch Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser sind vorhanden, wenn auch seltener. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren abhängig von Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Objekts. In der Regel liegen die Preise in ländlichen Gegenden unter dem Niveau urbaner Zentren, doch hochwertige Neubauten oder sanierte Altbauten in idyllischer Umgebung können durchaus höhere Summen erzielen. Wer sein Haus in Geratskirchen Kroneck verkaufen möchte, sollte daher sowohl potenziellen Käufern als auch den Marktpreisschwankungen besondere Beachtung schenken, um einen erfolgreichen und rentablen Verkauf zu gewährleisten.
Hauspreise in 84552 Geratskirchen Kroneck
Die Hauspreise in 84552 Geratskirchen Kroneck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3256 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 976800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geratskirchen Kroneck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84552 Geratskirchen Kroneck
Der Wohnungsmarkt in 84552 Geratskirchen Kroneck ist durch eine stetige Nachfrage geprägt, die insbesondere durch die ländliche Idylle und die Nähe zu Naturgebieten verstärkt wird. In dieser Region sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen sowie charmante Altbauwohnungen besonders begehrt. Käufer und Mieter suchen oft nach Objekten, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte bieten. Zudem haben Immobilien mit gepflegten Außenbereichen wie Gärten oder Balkonen einen hohen Marktwert. Auch energieeffiziente Wohnungen mit modernen Heizsystemen und Isolierungen finden großen Anklang bei Interessenten, die Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Entsprechend ist eine Wohnung in dieser Gegend eine attraktive Investition, da die Nachfrage stetig bleibt und die verfügbaren Angebote schnell vergriffen sind.
Wohnungspreise in 84552 Geratskirchen Kroneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84552 Geratskirchen liegt bei 3085 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84552 Geratskirchen Kroneck
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 84552 Geratskirchen Kroneck ist zurzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, da viele Käufer die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten verstärkt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Geratskirchen Kroneck zugenommen, da immer mehr Menschen die Lebensqualität in der Region erkennen und hier ihren Wohnsitz errichten möchten. Dies hat dazu geführt, dass die Grundstückspreise moderat, aber kontinuierlich steigen, was potenziellen Verkäufern eine attraktive Möglichkeit bietet, ihre Liegenschaften gewinnbringend zu veräußern.
Grundstückspreise in 84552 Geratskirchen Kroneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84552 Geratskirchen liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84552 Geratskirchen Kroneck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84552 Geratskirchen Kroneck
Geratskirchen Kroneck befindet sich in einer idyllischen Lage in der Region Niederbayern, umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern. Das Dorf ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die für ländliche Ruhe und eine hohe Lebensqualität sorgt. Dennoch ist es gut vernetzt und bietet eine komfortable Anbindung an umliegende Städte und Orte. Die beschauliche Natur in der Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erkundungen ein, während die Nähe zu wichtigen Verkehrsrouten auch den Zugang zu urbanen Zentren erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Geratskirchen Kroneck liegen mehrere Städte und Orte, darunter Eggenfelden, Mühldorf am Inn und Altötting. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr günstig. Die Bundesstraße B299 ist in kurzer Distanz erreichbar und verbindet die Region mit größeren Verkehrsachsen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine direkte Anbindung an nahegelegene Städte und Gemeinden sicherstellen. So bleibt Geratskirchen Kroneck trotz seiner ländlichen Ruhe gut vernetzt und erreichbar.
Aktuell leben in Kroneck 862 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84552 Geratskirchen Kroneck
Die idyllische Lage von 84552 Geratskirchen Kroneck bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten einer malerischen Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, die durch grüne Wälder und sanfte Hügel führen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Ruheplätze und kleine Seen in der Umgebung, die sich perfekt zum Entspannen und Naturerlebnis eignen. Zahlreiche örtliche Geschäfte bieten sowohl alltägliche Bedarfsgüter als auch regionale Spezialitäten an, die ein authentisches Einkaufserlebnis vermitteln. Auch Wochenmärkte und kleine Hofläden tragen zur Vielfalt der Einkaufsmöglichkeiten bei, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
In der weiteren Umgebung von Geratskirchen Kroneck finden sich interessante Freizeitangebote. Zum Beispiel können Familien den nahegelegenen Wildpark besuchen, der eine Vielzahl heimischer Tiere beherbergt und Bildung mit Naturerlebnis verbindet. Für kulturell Interessierte bietet die Region historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und alte Dorfkirchen, die bei Führungen und Besichtigungen erkundet werden können. Sportbegeisterte haben die Möglichkeit, in den umliegenden Gemeinden verschiedene Sportarten wie Tennis oder Golf auszuüben. Überdies lädt ein gut ausgestattetes Einkaufszentrum in der Nähe zu einem ausgiebigen Shopping-Tag ein, während gemütliche Cafés und Restaurants eine angenehme Pause ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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