Immobilie verkaufen in 84552 Geratskirchen Schüßlburn
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Der Verkauf einer Immobilie in 84552 Geratskirchen Schüßlburn kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Diese idyllische ländliche Region in Bayern besticht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf am Inn. Aktuell zeigt der Immobilienmarkt in dieser Gegend eine stabile Nachfrage, besonders bei Familien und Pendlern, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Geratskirchen Schüßlburn zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84552 Geratskirchen Schüßlburn
- Wohnung verkaufen in 84552 Geratskirchen Schüßlburn
- Grundstück verkaufen in 84552 Geratskirchen Schüßlburn
- Ihr Immobilienmakler in 84552 Geratskirchen Schüßlburn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84552 Geratskirchen Schüßlburn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84552 Geratskirchen Schüßlburn
Haus verkaufen in 84552 Geratskirchen Schüßlburn
Im charmanten 84552 Geratskirchen Schüßlburn findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die sowohl traditionelle bayerische Architektur als auch modernere Baustile umfassen. Neben den klassischen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften sind auch Bauernhäuser und freistehende Landhäuser ein fester Bestandteil des regionalen Immobilienmarktes. Die Preise für Häuser variieren in der Region erheblich, abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten meist moderater ausfallen, was die Region für viele attraktiv macht. Die ruhige und naturnahe Umgebung von Geratskirchen Schüßlburn bietet somit eine reizvolle Mischung aus traditionellen Wohnformen und zeitgenössischem Wohnkomfort.
Hauspreise in 84552 Geratskirchen Schüßlburn
Die Hauspreise in 84552 Geratskirchen Schüßlburn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 976500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84552 Geratskirchen Schüßlburn
Der Wohnungsmarkt in 84552 Geratskirchen Schüßlburn zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei insbesondere familienfreundliche Wohnungen und barrierefreie Objekte besonders begehrt sind. Die ruhige und naturnahe Lage zieht vor allem Menschen an, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten und Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Wohnungen mit eigenen Gärten oder großzügigen Balkonen sind besonders attraktiv, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und den Ansprüchen nach mehr Privatheit und Freiraum gerecht werden. Zudem haben renovierte Altbauten und moderne Neubauwohnungen mit nachhaltigen Baustandards einen hohen Stellenwert bei Käufern, die auf der Suche nach langfristigen Wertanlagen und hohen Wohnkomfort sind.
Wohnungspreise in 84552 Geratskirchen Schüßlburn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84552 Geratskirchen liegt bei 3086 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84552 Geratskirchen Schüßlburn
In der Region um 84552 Geratskirchen Schüßlburn ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte zieht es immer mehr Menschen in diese ländliche Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. Gleichzeitig wird in der Region verhältnismäßig wenig gebaut, da die vorhandenen Baulandkapazitäten begrenzt und die Bauprojekte häufig kleiner sind. Diese Dynamik führt dazu, dass Grundstücksverkäufe hier besonders lukrativ sein können, weil Interessenten bereit sind, höhere Preise zu zahlen, um sich ein Stück dieser gefragten Gegend zu sichern.
Grundstückspreise in 84552 Geratskirchen Schüßlburn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84552 Geratskirchen liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84552 Geratskirchen Schüßlburn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84552 Geratskirchen Schüßlburn
84552 Geratskirchen Schüßlburn liegt im schönen Niederbayern und zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus, die sowohl Ruhe als auch eine gute Lebensqualität bietet. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und kleinen Wäldern, die sich perfekt für Spaziergänge und Ausflüge in die Natur eignen. Trotz der ländlichen Lage ist der Ort gut an den regionalen Verkehr angebunden und bietet einen idealen Ausgangspunkt, um die Schönheit Niederbayerns zu entdecken.
Geratskirchen Schüßlburn befindet sich in der Nähe mehrerer Städte und Orte, die schnell zu erreichen sind. Die nächstgrößeren Städte sind Eggenfelden, Altötting und Mühldorf am Inn, die jeweils in einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Im unmittelbaren Umkreis liegen zudem kleinere Orte wie Pleiskirchen, Reischach und Winhöring. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, welche die Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. Für längere Distanzen bietet sich der Bahnhof in Mühldorf am Inn an, der an das regionale und überregionale Bahnnetz angeschlossen ist. Die Nähe zu den Bundesstraßen B20 und B299 sorgt dafür, dass man auch mit dem Auto schnell und unkompliziert unterwegs ist.
Aktuell leben in Schüßlburn 862 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84552 Geratskirchen Schüßlburn
In der malerischen Landschaft rund um 84552 Geratskirchen bietet Schüßlburn eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen kann. Für Radfahrer gibt es gut ausgeschilderte Radwege, die durch Wälder und Felder führen. Nach einem aktiven Tag in der Natur finden sich verschiedene Einkehrmöglichkeiten, wo regionale Spezialitäten serviert werden. Zudem gibt es in der Umgebung einige charmante Geschäfte und Märkte, die traditionelle und handgefertigte Produkte anbieten. So kombiniert Schüßlburn auf wunderbare Weise Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, was den Aufenthalt in dieser Region besonders angenehm macht.
Die Region rund um Geratskirchen bietet noch viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sich großer Beliebtheit erfreuen. Für Kulturinteressierte gibt es das nahegelegene Heimatmuseum, das Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region gewährt. Tierliebhaber können den Wildpark besuchen, wo heimische Tierarten in naturnahen Gehegen beobachtet werden können. Jeden Samstag findet auf dem Marktplatz ein Wochenmarkt statt, auf dem frische Lebensmittel und Handwerksprodukte gekauft werden können. Für sportlich Aktive steht ein modernes Freibad zur Verfügung, welches in den Sommermonaten für Abkühlung sorgt. Auch Golfspieler kommen nicht zu kurz: Ein gepflegter Golfplatz bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Somit ist für jeden Geschmack und jede Altersgruppe etwas dabei, um die Freizeit in Geratskirchen und Umgebung abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
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