Immobilie verkaufen in 84339 Unterdietfurt Holzleiten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84339 Unterdietfurt Holzleiten bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anspricht. Die Region hat in den letzten Jahren signifikante Entwicklungen erlebt, was die Immobilienpreise und die Nachfrage merklich beeinflusst hat.
In dieser Einleitung werden wir darauf eingehen, was beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten ist, welche Faktoren den Marktwert bestimmen und wie Sie den Verkaufsprozess effizient gestalten können. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84339 Unterdietfurt Holzleiten
- Wohnung verkaufen in 84339 Unterdietfurt Holzleiten
- Grundstück verkaufen in 84339 Unterdietfurt Holzleiten
- Ihr Immobilienmakler in 84339 Unterdietfurt Holzleiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84339 Unterdietfurt Holzleiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84339 Unterdietfurt Holzleiten
Haus verkaufen in 84339 Unterdietfurt Holzleiten
In der idyllischen Region 84339 Unterdietfurt Holzleiten sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter charmante Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und moderne Neubauten. Diese Vielfalt an Wohnmöglichkeiten spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben potenzieller Käufer wider, die sowohl rustikalen Landhausstil als auch zeitgemäße Architektur zu schätzen wissen. Die Immobilienpreise in Unterdietfurt Holzleiten variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser und befinden sich in einem breiten Spektrum, das eine attraktive Option sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger darstellt. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in dieser Region durch eine hohe Nachfrage und damit verbunden stabile Preisentwicklungen gekennzeichnet.
Hauspreise in 84339 Unterdietfurt Holzleiten
Die Hauspreise in 84339 Unterdietfurt Holzleiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 875400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterdietfurt Holzleiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84339 Unterdietfurt Holzleiten
Der Wohnungsmarkt in der Region 84339 Unterdietfurt Holzleiten zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders Immobilien in naturnaher Lage und mit guter Anbindung an größere Städte wie Eggenfelden und Landshut geschätzt werden. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Balkon oder Gartenanteil erfahren dabei besonderes Interesse. Familien und Berufspendler suchen bevorzugt nach Objekten in ruhiger Umgebung, die dennoch eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit bieten. Altbauwohnungen mit historischem Charme sind ebenso gefragt, insbesondere wenn sie liebevoll saniert wurden und zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Auch barrierefreie Wohnungen werden zunehmend nachgefragt, da die Bevölkerung der Region altert und der Bedarf an seniorengerechten Wohnlösungen steigt.
Wohnungspreise in 84339 Unterdietfurt Holzleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84339 Unterdietfurt liegt bei 2698 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84339 Unterdietfurt Holzleiten
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84339 Unterdietfurt Holzleiten ist in den letzten Jahren stetig angestiegen. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen, was die Gegend für Pendler und Familien gleichermaßen interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hat hingegen nicht mit der Nachfrage Schritt gehalten, wodurch die Preise in jüngster Zeit deutlich gestiegen sind. In der Region wird zudem viel gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Zahlreiche Neubauprojekte zeugen von einer regen Bautätigkeit und tragen zur dynamischen Entwicklung der Region bei.
Grundstückspreise in 84339 Unterdietfurt Holzleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84339 Unterdietfurt liegt bei 220 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 440000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84339 Unterdietfurt Holzleiten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Unterdietfurt Holzleiten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84339 Unterdietfurt Holzleiten
Holzleiten, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Unterdietfurt, liegt im bayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die malerische Lage in der niederbayerischen Hügellandschaft bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist für einen derart ländlichen Ort vergleichsweise gut. Über die Bundesstraße B20 ist Holzleiten an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen, wobei die nächstgelegene Autobahn, die A94, rund 30 Kilometer entfernt ist. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig verkehren und eine Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglichen. Zum nächstgelegenen Bahnhof in Eggenfelden beträgt die Fahrzeit etwa 15 Minuten, was Pendlern Flexibilität bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Holzleiten befinden sich mehrere größere Städte und Orte, die sowohl wirtschaftliche als auch kulturelle Anziehungspunkte sind. Eggenfelden, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt, bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Auch Pfarrkirchen und Mühldorf am Inn sind innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar und bieten ein breites Spektrum an Dienstleistungen und Freizeitangeboten. Zudem sorgen die kurzen Entfernungen zu Nachbarorten wie Massing und Gangkofen für eine gute Vernetzung und fördern den Austausch in der Region.
Aktuell leben in Holzleiten 2200 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84339 Unterdietfurt Holzleiten
Holzleiten, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Unterdietfurt im postalischen Bereich 84339, bietet ein ruhiges und entspanntes Ambiente für Freizeit und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Naturfreunde können in den umliegenden Wäldern und Feldern die Seele baumeln lassen und frische Luft genießen. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Möglichkeiten wie Fußballplätze, Tennisanlagen und andere Sportstätten in der Nähe zur Verfügung. Nach einem langen Tag in der Natur können die Bewohner in gemütlichen Cafés und Gasthäusern einkehren, die regionale Spezialitäten anbieten.
In der weiteren Region finden sich zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das nahegelegene Eggenfelden diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für kulturelle Anreize sorgen das Kino und das Theater in Eggenfelden, welche ein abwechslungsreiches Programm bieten. Zudem gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die attraktive Landschaft des Rottals führen und sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine willkommene Abwechslung bieten. Größere Einkaufszentren und spezialisierte Einzelhändler sind in den Städten Pfarrkirchen und Altötting zu finden, die ebenfalls bequem mit dem Auto erreichbar sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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