Immobilie verkaufen in 84339 Unterdietfurt Kag
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Unterdietfurt Kag (PLZ 84339) bietet zahlreiche Chancen, insbesondere dank der stabilen Marktlage und der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bayern. Diese Region ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur, was sie für viele potenzielle Käufer attraktiv macht. Die Immobilienpreise sind hier vergleichsweise moderat, was Investoren ebenso wie Familien anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Unterdietfurt Kag beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84339 Unterdietfurt Kag
- Wohnung verkaufen in 84339 Unterdietfurt Kag
- Grundstück verkaufen in 84339 Unterdietfurt Kag
- Ihr Immobilienmakler in 84339 Unterdietfurt Kag
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84339 Unterdietfurt Kag
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84339 Unterdietfurt Kag
Haus verkaufen in 84339 Unterdietfurt Kag
In der malerischen Region 84339 Unterdietfurt Kag ist der Hausverkauf ein Thema von zunehmendem Interesse. Die Vielfalt der Haustypen, die hier gebaut werden, reicht von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern. Die meisten Bauten zeichnen sich durch eine ansprechende Mischung aus traditioneller bayerischer Architektur und zeitgemäßen Design-Elementen aus. In puncto Preise für Häuser in Unterdietfurt Kag zeigen sich gewisse Schwankungen, die von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie abhängen. Trotz der idyllischen, ländlichen Umgebung und der hohen Lebensqualität, bieten sich hier Chancen sowohl für Käufer als auch Verkäufer, wobei die Preisspannen je nach Objekt erheblich variieren können.
Hauspreise in 84339 Unterdietfurt Kag
Die Hauspreise in 84339 Unterdietfurt Kag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterdietfurt Kag verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84339 Unterdietfurt Kag
Der Wohnungsverkauf in 84339 Unterdietfurt Kag bietet eine interessante Perspektive auf den regionalen Immobilienmarkt, der sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preissteigerungen auszeichnet. In Unterdietfurt Kag sind insbesondere gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen sehr begehrt. Junge Familien und Paare zieht es in diese Region aufgrund der ländlichen Idylle und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte. Auch seniorengerechte Wohnungen mit barrierefreien Zugängen stehen hoch im Kurs, da sie den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung entsprechen. Wer also in dieser Region eine Wohnung verkaufen möchte, kann auf eine vielfältige und interessierte Käuferschicht treffen, die sowohl von den landschaftlichen Reizen als auch von der Lebensqualität überzeugt ist.
Wohnungspreise in 84339 Unterdietfurt Kag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84339 Unterdietfurt liegt bei 3055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84339 Unterdietfurt Kag
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 84339 Unterdietfurt Kag wird derzeit von einer konzentrierten Nachfrage geprägt. Die ländliche Lage kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Eggenfelden und Mühldorf am Inn macht das Gebiet attraktiv für Bauwillige, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung wünschen. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Die Bebauung in der Region erfolgt kontinuierlich, allerdings in moderatem Tempo. Es entstehen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den gestiegenen Bedürfnissen nach Wohneigentum entsprechen und gleichzeitig den ländlichen Charakter der Gegend wahren.
Grundstückspreise in 84339 Unterdietfurt Kag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84339 Unterdietfurt liegt bei 217 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 195300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 434000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84339 Unterdietfurt Kag
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84339 Unterdietfurt Kag
Unterdietfurt mit der Postleitzahl 84339 liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Diese idyllische Gemeinde befindet sich in einer ländlichen Gegend und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist relativ gut, da die Bundesstraße B588 durch den Ort verläuft, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Regionen sicherstellt. Zudem ist die Nähe zur Bundesautobahn A94 gegeben, sodass auch weiter entfernte Ziele bequem erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterdietfurt liegen die Städte Eggenfelden, Pfarrkirchen und Altötting. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischen Einrichtungen, die die Lebensqualität der Bewohner erheblich steigern. Die nächstgrößere Stadt ist Landshut, die über die B299 erreichbar ist und zusätzliche infrastrukturelle Vorteile bietet. Für Pendler und Reisende ist die gute Anbindung an das Straßennetz ein großer Vorteil, obwohl der öffentliche Nahverkehr eher limitiert ist, gestaltet sich Fahren mit dem Auto durchaus effizient und flexibel.
Aktuell leben in Kag 2200 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84339 Unterdietfurt Kag
Unterdietfurt, eine malerische Gemeinde im Herzen Bayerns, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die idyllische Natur der Region Landau an der Isar, findet man hier zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Touren durch Wälder und Felder einladen. Lokale Erholungsgebiete wie der nahegelegene Rottauensee ermöglichen Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Angeln oder einfach nur die Seele baumeln lassen. In der Dorfgemeinschaft wird Tradition großgeschrieben, und so findet man regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das soziale Leben bereichern.
In der Region Unterdietfurt gibt es viele lohnenswerte Angebote zur Freizeitgestaltung. Zum Beispiel lädt der Rottal Terme in Bad Birnbach zu einem erholsamen Entspannungstag in heißen Thermalbecken ein. Wanderfreunde werden die Rottal-Inn-Region lieben, zu der auch Unterdietfurt gehört, wo der Isarradweg entlang der Isar eine attraktive Strecke für Radtouren bietet. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten findet man in der nahegelegenen Stadt Eggenfelden, die mit einer bunten Mischung an Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Wochenmärkten überzeugt. Hier können Bewohner und Besucher gleichermaßen die bayerische Gastfreundschaft in diversen Cafés und Restaurants erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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