Immobilie verkaufen in 84339 Unterdietfurt Engl
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Immobilienverkäufe in der idyllischen Gemeinde Unterdietfurt Engl, die unter der Postleitzahl 84339 bekannt ist, gewinnen zunehmend an Bedeutung. Mit seiner ländlichen Lage und einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien bietet der regionale Markt attraktive Bedingungen für Verkäufer. Eigentümer, die ihre Immobilien verkaufen möchten, können von der steigenden Nachfrage und den guten Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Unterdietfurt Engl beeinflussen, und es wird aufgezeigt, warum jetzt ein günstiger Zeitpunkt für den Verkauf ist. Von Markttrends über Preisentwicklungen bis hin zu Verkaufstipps – hier erhalten Sie einen umfassenden Überblick für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84339 Unterdietfurt Engl
- Wohnung verkaufen in 84339 Unterdietfurt Engl
- Grundstück verkaufen in 84339 Unterdietfurt Engl
- Ihr Immobilienmakler in 84339 Unterdietfurt Engl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84339 Unterdietfurt Engl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84339 Unterdietfurt Engl
Haus verkaufen in 84339 Unterdietfurt Engl
In der malerischen Region von 84339 Unterdietfurt Engl werden verschiedene Haustypen gebaut, die das charmante ländliche Flair widerspiegeln. Typisch sind hier klassische Einfamilienhäuser sowie moderne Doppelhaushälften und auch einige großzügige Landhäuser, die insbesondere bei Familien und Naturliebhabern sehr beliebt sind. Die Preisspanne für Immobilien ist äußerst vielfältig und orientiert sich stark an Faktoren wie der Grundstücksgröße, dem Baustil und der Ausstattung der Häuser. Insgesamt ist die Nachfrage nach Immobilien in Unterdietfurt Engl hoch, was sich entsprechend auf die Preisentwicklung auswirkt. Kaufinteressenten sollten sich daher frühzeitig informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um attraktive Angebote nicht zu verpassen.
Hauspreise in 84339 Unterdietfurt Engl
Die Hauspreise in 84339 Unterdietfurt Engl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterdietfurt Engl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84339 Unterdietfurt Engl
Der Wohnungsmarkt in 84339 Unterdietfurt Engl ist aktuell durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet, was zu ansteigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und effizienter Energiebilanz, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten legen. Zudem erfreuen sich Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel großer Beliebtheit, da sie sowohl für Pendler als auch für Familien ideal sind. Ein weiterer wichtiger Faktor für Kaufinteressenten ist die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die maßgeblich zur Attraktivität einer Wohnlage beitragen. Käufer legen außerdem zunehmend Wert auf zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gemeinschaftsgärten, die den Wohnkomfort erhöhen und das Wohngefühl verbessern.
Wohnungspreise in 84339 Unterdietfurt Engl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84339 Unterdietfurt liegt bei 3230 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84339 Unterdietfurt Engl
In der Gemeinde Unterdietfurt im Ortsteil Engl, mit der Postleitzahl 84339, gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken aufgrund der dynamischen Nachfrage äußerst positiv. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was zu einer steigenden Nachfrage nach Baugrundstücken führt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann mit der hohen Nachfrage jedoch nur schwer mithalten, wodurch die Preise entsprechend anziehen. Es ist eine rege Bautätigkeit zu beobachten, da viele Investoren und Privatpersonen die attraktiven Wohnmöglichkeiten in ländlicher Umgebung schätzen. Diese Entwicklungen spiegeln ein ausgewogenes Verhältnis zwischen ländlicher Idylle und infrastruktureller Anbindung wider, das viele Bauherren nach Unterdietfurt Engl zieht.
Grundstückspreise in 84339 Unterdietfurt Engl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84339 Unterdietfurt liegt bei 217 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 195300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 434000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84339 Unterdietfurt Engl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84339 Unterdietfurt Engl
Unterdietfurt Engl liegt im südöstlichen Teil Bayerns, eingebettet in eine idyllische Landschaft. Die Gemeinde erstreckt sich in einer malerischen Umgebung, die typisch für diese ländliche Region ist. Das Umland besticht durch seine zahlreichen Felder, Wiesen und kleinen Waldstücke, die zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einladen.
In der näheren Umgebung von Unterdietfurt Engl befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Eggenfelden und Vilsbiburg. Diese bieten eine gute Ergänzung zu den lokalen Versorgungsmöglichkeiten mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B20, die in unmittelbarer Nähe verläuft, sehr gut gegeben. Dadurch lassen sich auch größere Städte wie Landshut und Passau in relativ kurzer Fahrzeit erreichen. Zusätzlich gibt es regionale Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Engl 2200 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84339 Unterdietfurt Engl
Das idyllische Unterdietfurt Engl im Landkreis Rottal-Inn bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, die durch die sanften Hügellandschaften und entlang der glitzernden Bäche führen. Besonders der Naturpark Rottal-Inn bietet zahlreiche Wander- und Radwege für Naturfreunde. Für diejenigen, die sich gerne sportlich betätigen, gibt es außerdem mehrere gut ausgestattete Sportanlagen und Vereine. Daneben können Besucher auch in den zahlreichen Gasthäusern und Cafés der Region entspannen und lokale bayerische Spezialitäten genießen. Die kleinen, charmanten Läden und Wochenmärkte versorgen Einheimische und Besucher mit regionalen Produkten und allerlei Kulinarischem, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten schnell erreichbar sind.
In der weiteren Region finden sich zahlreiche Attraktionen und Erholungsmöglichkeiten. So bietet der Rottal Terme in Bad Birnbach wohltuende Entspannung und Erholung in Thermalwasser. Der Wildpark Ortenburg lädt Familien dazu ein, einheimische und exotische Tiere in naturnah gestalteten Gehegen zu erleben. Wer gerne einmal eine ausgedehntere Einkaufstour unternehmen möchte, kann den Weg ins nahe gelegene Eggenfelden antreten, wo größere Einkaufszentren und eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften für eine gelungene Shopping-Erfahrung sorgen. Besonders der wöchentliche Markt in Eggenfelden zieht viele Besucher an, die frische regionale Produkte erwerben und dabei das Treiben auf dem Marktplatz genießen möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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