Immobilie verkaufen in 84552 Geratskirchen Wurmsegg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84552 Geratskirchen Wurmsegg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Geratskirchen Wurmsegg im Landkreis Rottal-Inn erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend in Bayern zieht sowohl Einheimische als auch Zuziehende an, die die Ruhe und ländliche Schönheit schätzen. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum, haben sich die Immobilienpreise in der Region in den letzten Jahren positiv entwickelt.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in 84552 Geratskirchen Wurmsegg beeinflussen, und erklärt, wie Verkäufer von diesen Trends profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84552 Geratskirchen Wurmsegg
- Wohnung verkaufen in 84552 Geratskirchen Wurmsegg
- Grundstück verkaufen in 84552 Geratskirchen Wurmsegg
- Ihr Immobilienmakler in 84552 Geratskirchen Wurmsegg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84552 Geratskirchen Wurmsegg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84552 Geratskirchen Wurmsegg
Haus verkaufen in 84552 Geratskirchen Wurmsegg
Beim Verkauf eines Hauses in 84552 Geratskirchen Wurmsegg trifft man auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen. In dieser idyllischen Region Niederbayerns sind vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser weit verbreitet. Auch moderne Architektenhäuser und charmante Landhäuser prägen das Bild der Gemeinde. Die Immobilienpreise in Geratskirchen Wurmsegg variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise für Häuser in der Region im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell günstiger sind, jedoch steigt auch hier die Nachfrage stetig, was die Preise beeinflusst. Käufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls Unterstützung von einem ortskundigen Immobilienmakler in Anspruch nehmen.
Hauspreise in 84552 Geratskirchen Wurmsegg
Die Hauspreise in 84552 Geratskirchen Wurmsegg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geratskirchen Wurmsegg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84552 Geratskirchen Wurmsegg
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 84552 Geratskirchen Wurmsegg befindet sich in einem dynamischen Marktumfeld, das von einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Die Wohnungspreise sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die ruhige und naturnahe Lage sowie eine gute Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen und großzügigem Innenraum, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Auch Objekte in gepflegten Mehrfamilienhäusern und solche mit Blick ins Grüne finden schnell Interessenten. Der Markt profitiert zudem von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, was ihn sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84552 Geratskirchen Wurmsegg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84552 Geratskirchen liegt bei 3230 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Geratskirchen Wurmsegg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84552 Geratskirchen Wurmsegg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84552 Geratskirchen Wurmsegg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle sowie die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch relativ begrenzt, was zu einem hohen Preisdruck führt. In der Region wird derzeit mäßig gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus der Bautätigkeit stehen. Insgesamt zeigt sich, dass der Immobilienmarkt in und um Geratskirchen Wurmsegg dynamisch ist, geprägt von einer wachsenden Attraktivität beim Verkauf von Grundstücken, jedoch auch herausfordernd aufgrund der beschränkten Verfügbarkeit geeigneter Flächen.
Grundstückspreise in 84552 Geratskirchen Wurmsegg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84552 Geratskirchen liegt bei 237 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 213300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 474000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84552 Geratskirchen Wurmsegg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Geratskirchen Wurmsegg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84552 Geratskirchen Wurmsegg
Geratskirchen Wurmsegg ist ein idyllischer Ort in der malerischen Region Niederbayern, eingebettet in eine charmante Landschaft mit sanften Hügeln und weitläufigen Feldern. Die ländliche Ruhe und das traditionelle Ambiente machen Wurmsegg zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung ist durch die gut ausgebauten Landstraßen gewährleistet, welche eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist die Region infrastrukturell gut angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Geratskirchen Wurmsegg liegen mehrere kleinere und größere Städte, die eine gute Erreichbarkeit sowie diverse Annehmlichkeiten bieten. Dazu gehören die Städte Eggenfelden, Mühldorf am Inn und Altötting, welche alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Diese Städte bieten nicht nur Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sondern auch Anschlussmöglichkeiten an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegene größere Stadt, die gut über die Bundesstraßen B20 und B588 zu erreichen ist, ist Landshut, welche auch eine direkte Anbindung an die Autobahn A92 bietet. Zugverbindungen stehen durch die nahen Bahnhöfe in Eggenfelden und Mühldorf zur Verfügung, die gut mit dem Auto oder Bus zu erreichen sind. So sind sowohl die Tagespendler als auch die Freizeitliebhaber in Wurmsegg gut vernetzt.
Aktuell leben in Wurmsegg 862 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84552 Geratskirchen Wurmsegg
Der beschauliche Ortsteil Wurmsegg in der Gemeinde Geratskirchen, Postleitzahl 84552, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Inmitten der ländlichen Idylle können Einwohner und Gäste auf gut ausgebauten Wander- und Radwegen die Natur erkunden und die Ruhe des ländlichen Lebens genießen. Für Familien und Kinder gibt es gut gepflegte Spielplätze sowie kleinere Sportanlagen, die zu gemeinsamen Aktivitäten einladen. Wer Erholung sucht, findet diese in den umliegenden Wäldern und Wiesen, die zu langen Spaziergängen und Picknicks einladen. Darüber hinaus sorgen kleine, örtliche Läden für die Nahversorgung und bieten regionale Produkte an, während Wochenmärkte frische Lebensmittel und handgefertigte Waren direkt von Erzeugern aus der Region bereitstellen.
Im weiteren Umland stehen zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Zum Beispiel bietet der Rottauensee nicht nur ein malerisches Panorama, sondern auch Gelegenheit zum Schwimmen, Segeln und Angeln. In Eggenfelden, etwa 14 Kilometer entfernt, finden sich neben größeren Supermärkten und einem Einkaufszentrum auch Kinos und Freizeitbäder, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Die historischen Städte Burghausen und Altötting sind ebenfalls gut erreichbar und laden mit ihren kulturellen Angeboten, Märkten und Geschäften zu Tagesausflügen ein. So lässt sich im wunderschönen Innviertel ein abwechslungsreicher Alltag gestalten, der sowohl Erholung als auch vielfältige Einkaufserlebnisse ermöglicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung