Immobilie verkaufen in 84552 Geratskirchen Schachten
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Der Verkauf einer Immobilie in 84552 Geratskirchen Schachten bietet eine vielversprechende Gelegenheit angesichts eines dynamischen Immobilienmarktes. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage im südöstlichen Bayern, nahe bedeutender Verkehrsanbindungen und starker wirtschaftlicher Zentren. Dies steigert die Attraktivität für potenzielle Käufer, die sowohl ländliche Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Geratskirchen Schachten zu beachten sind, um eine erfolgreiche und reibungslose Transaktion zu gewährleisten. Von Markttrends über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Anforderungen – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Informationen an die Hand.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84552 Geratskirchen Schachten
- Wohnung verkaufen in 84552 Geratskirchen Schachten
- Grundstück verkaufen in 84552 Geratskirchen Schachten
- Ihr Immobilienmakler in 84552 Geratskirchen Schachten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84552 Geratskirchen Schachten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84552 Geratskirchen Schachten
Haus verkaufen in 84552 Geratskirchen Schachten
Beim Hausverkauf in 84552 Geratskirchen Schachten ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen in der Region bevorzugt gebaut werden und wie die Preisspanne für Immobilien aussieht. In Geratskirchen Schachten finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch moderne Neubauten mit energieeffizienter Bauweise. Die Architektur erstreckt sich von traditionellen bayerischen Baustilen bis hin zu zeitgemäßen, minimalistischen Designs. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Alter und Zustand des Hauses. Allgemein kann jedoch gesagt werden, dass die Preise in Geratskirchen Schachten tendenziell moderat bis gehoben sind, was es zu einer attraktiven Gegend für verschiedene Käufergruppen macht.
Hauspreise in 84552 Geratskirchen Schachten
Die Hauspreise in 84552 Geratskirchen Schachten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2771 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geratskirchen Schachten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84552 Geratskirchen Schachten
Der Wohnungsverkauf in 84552 Geratskirchen Schachten gestaltet sich in der Regel recht positiv, da der Immobilienmarkt in dieser Region derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine gute Mischung aus Modernität und traditionellem bayerischem Charme bieten, wobei Neubauten und frisch renovierte Altbauten gleichermaßen gefragt sind. Familien und Pendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit der relativen Nähe zu größeren Städten, was die Region für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Gartenanteilen oder Balkonen erzielen in der Regel höhere Preise, da sie dem Wunsch nach mehr Wohnraum und Lebensqualität entsprechen. In dieser lebenswerten Gegend können Verkäufer somit von einem lebhaften Markt und interessierten Käufern profitieren.
Wohnungspreise in 84552 Geratskirchen Schachten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84552 Geratskirchen liegt bei 3155 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84552 Geratskirchen Schachten
In der malerischen Region von 84552 Geratskirchen Schachten ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Pendler. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zusätzlich zur hohen Nachfrage beiträgt. Bauvorhaben in der Region haben zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Die Bauaktivität spiegelt das wachsende Interesse wider, was dazu führt, dass neu erschlossene Grundstücke oft schnell verkauft sind. Wer in Geratskirchen Schachten ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Interesse von Kaufinteressenten hoffen.
Grundstückspreise in 84552 Geratskirchen Schachten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84552 Geratskirchen liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84552 Geratskirchen Schachten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84552 Geratskirchen Schachten
Die Gemeinde Geratskirchen, speziell der Ortsteil Schachten mit der Postleitzahl 84552, befindet sich in der bayerischen Region Niederbayern und ist landschaftlich reizvoll eingebettet zwischen sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern. Die ländliche Idylle prägt das Umfeld, während dennoch eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet ist. Die nächstgelegenen größeren Städte und Gemeinden im Umkreis sind Eggenfelden, Altötting und Mühldorf am Inn, die alle innerhalb einer halbstündigen Fahrt zu erreichen sind.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz erfolgt über gut ausgebaute Landesstraßen. Die Bundesstraße B20 ist in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine zügige Anreise zu weiteren Verkehrsknotenpunkten und Autobahnanbindungen wie der A94. So wird eine bequeme Erreichbarkeit sowohl zu den größeren Städten als auch zu den wichtigen Geschäfts- und Freizeitzielen in der Region gewährleistet. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an die regionale Infrastruktur und den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen.
Aktuell leben in Schachten 862 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84552 Geratskirchen Schachten
In der idyllischen Gemeinde Geratskirchen, speziell im Ortsteil Schachten, gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für Sportbegeisterte gibt es gut ausgebaute Radwege und verschiedene Freizeitangebote, die für Abwechslung sorgen. Erholungssuchende finden in der Umgebung zudem einige ruhig gelegene Plätze, ideal zum Entspannen und Abschalten. Auch die Bewohner und Besucher von Schachten wissen die Einkaufsmöglichkeiten zu schätzen, die neben den Alltagsbedürfnissen auch regionale Spezialitäten anbieten. So bietet Schachten eine ausgewogene Mischung aus Erholung und praktischen Annehmlichkeiten.
Die Region rund um Geratskirchen und Schachten ist reich an Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen. Beispielsweise findet man im nahegelegenen Eggenfelden verschiedene Geschäfte und Supermärkte, die für den täglichen Bedarf alles bieten. Naturfreunde können im Rottal naturnahe Erlebnisse genießen, sei es beim Wandern durch die sanften Hügel oder beim Bootfahren auf der Rott. Für kulturell Interessierte gibt es zahlreiche Veranstaltungen und traditionelles Brauchtum, das die Region lebendig hält. Zudem befinden sich Wellnessangebote wie Thermen und Spas in erreichbarer Nähe, die perfekte Orte für eine Auszeit vom Alltag darstellen. So bietet die Region eine harmonische Kombination aus Aktivitäten, Entspannungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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