Immobilie verkaufen in 95179 Geroldsgrün Steinbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95179 Geroldsgrün Steinbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllisch gelegene Steinbach, ein Teil von Geroldsgrün im Landkreis Hof, besticht durch seine ruhige Lage und naturnahe Umgebung. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine zunehmende Dynamik erfahren, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien. Hier treffen rustikaler Charme und erschwingliche Preise aufeinander, was die Attraktivität für potenzielle Käufer weiter erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Steinbach berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95179 Geroldsgrün Steinbach
- Wohnung verkaufen in 95179 Geroldsgrün Steinbach
- Grundstück verkaufen in 95179 Geroldsgrün Steinbach
- Ihr Immobilienmakler in 95179 Geroldsgrün Steinbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95179 Geroldsgrün Steinbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95179 Geroldsgrün Steinbach
Haus verkaufen in 95179 Geroldsgrün Steinbach
In 95179 Geroldsgrün Steinbach, ein idyllisches Dorf in Oberfranken, spielen verschiedene Haustypen eine wichtige Rolle im Immobilienmarkt. Hier findet man eine Mischung aus traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern, geräumigen Einfamilienhäusern und modernen Bungalows. Auch charmante Landhäuser und Doppelhaushälften sind beliebt. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen von Faktoren wie Baujahr, Zustand, Lage und Ausstattung ab. Generell ist der Immobilienmarkt in der Region eher moderat, wobei gut erhaltene oder modernisierte Objekte natürlich höhere Werte erzielen. Käufer und Verkäufer sollten die aktuellen Markttrends und wirtschaftlichen Entwicklungen genau beobachten, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 95179 Geroldsgrün Steinbach
Die Hauspreise in 95179 Geroldsgrün Steinbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1416 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geroldsgrün Steinbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95179 Geroldsgrün Steinbach
Der Wohnungsverkauf in 95179 Geroldsgrün Steinbach erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. In dieser ländlichen Region Oberfrankens zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine vergleichsweise stabile Nachfrage aus. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne, energieeffiziente Wohneinheiten. Dank der naturnahen Umgebung und der ruhigen Lage ziehen vor allem Familien und Ruheständler in die Gegend, die Wert auf großzügige Wohnflächen und einen Garten legen. Der Markt ist zwar nicht so dynamisch wie in städtischen Ballungsräumen, bietet aber solide Chancen für Verkäufer, insbesondere wenn die Immobilien modernisiert und energetisch auf dem neuesten Stand sind.
Wohnungspreise in 95179 Geroldsgrün Steinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95179 Geroldsgrün liegt bei 1390 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Geroldsgrün Steinbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95179 Geroldsgrün Steinbach
In 95179 Geroldsgrün Steinbach ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, wobei sich insbesondere Familien und Ruheständler an der naturnahen Umgebung und der ruhigen Lage interessieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist moderat, da viele bestehende Hauseigentümer ihre Grundstücke nicht verkaufen möchten und Neubaugebiete nur begrenzt ausgewiesen werden. Trotz der idyllischen Lage ist das Bauvolumen in der Region über die letzten Jahre hinweg eher zurückhaltend gewesen, was auch daran liegt, dass Bauherren zunehmend auf bestehende Gebäude und Renovierungen setzen, anstatt komplett neu zu bauen. Die Möglichkeiten für neue Bauprojekte sind daher vorhanden, aber nicht so umfangreich wie in städtischen Ballungsräumen.
Grundstückspreise in 95179 Geroldsgrün Steinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95179 Geroldsgrün liegt bei 31 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 62000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95179 Geroldsgrün Steinbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Geroldsgrün Steinbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95179 Geroldsgrün Steinbach
Geroldsgrün Steinbach ist eine malerische Ortschaft im Landkreis Hof in Bayern und besticht durch ihre idyllische Lage am Rande des Naturparks Frankenwald. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur ein. Durch seine erhöhte Lage bietet Steinbach zudem beeindruckende Ausblicke auf das umliegende Grünland und die bewaldeten Hügel des Frankenwaldes.
In der Nähe von Geroldsgrün Steinbach liegen die Städte Naila und Bad Steben, die beide innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind und eine gute Infrastruktur bieten. Größere Städte wie Hof und Kronach sind ebenfalls gut erreichbar und bieten erweiterte wirtschaftliche und kulturelle Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Steinbach umfasst eine Anbindung an die Bundesstraße B173, die eine direkte Verbindung zu den wichtigen Fernstraßen und Autobahnen der Region ermöglicht, wodurch auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet ist. Der nächste Bahnhof befindet sich in Naila, wodurch eine bequeme Anbindung an den regionalen Zugverkehr gegeben ist.
Aktuell leben in Steinbach 2644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95179 Geroldsgrün Steinbach
In dem malerischen Ortsteil Steinbach der Gemeinde Geroldsgrün, gelegen im Naturpark Frankenwald, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren auf gut ausgeschilderten Wegen ein. Der nahegelegene wildromantische Höllental bietet eine beeindruckende Kulisse für Naturliebhaber und Geocacher. Für sportliche Aktivitäten stehen in Steinbach und der Umgebung verschiedene Einrichtungen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und ein Sportplatz. Kulinarische Genüsse und regionale Spezialitäten erwarten Besucher in traditionellen Gaststätten und Biergärten, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in nahegelegenen Ortschaften sowie in der Stadt Naila, die eine kurze Autofahrt entfernt liegt, mit Supermärkten, Boutiquen und Fachgeschäften.
Die Region rund um Geroldsgrün und Steinbach bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, welche Naturfreunde, Sportbegeisterte und Kulturinteressierte gleichermaßen ansprechen. Besonders erwähnenswert sind die gut ausgebauten Wanderwege im Naturpark Frankenwald, die durch dichte Wälder, über hügelige Landschaften und entlang von klaren Bächen führen. Für Wellness und Entspannung sorgen Thermalbäder und Spa-Angebote im nahen Bad Steben. Kulturelle Highlights finden sich in Form von historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Issigau und traditionellen Festen, die das Brauchtum der Region lebendig halten. Die Stadt Hof bietet mit ihren Theater- und Konzertangeboten, sowie einem vielfältigen gastronomischen Angebot und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, ebenfalls lohnenswerte Ausflugsziele für Bewohner und Besucher der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung