Immobilie verkaufen in 85302 Gerolsbach Singenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85302 Gerolsbach Singenbach kann eine lohnende und strategische Entscheidung sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Gerolsbach, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, zieht sowohl junge Familien als auch Pendler an, die die Nähe zu den Wirtschaftszentren schätzen. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum sorgt für attraktive Marktbedingungen, die Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses behandelt, um Sie optimal auf den bevorstehenden Immobilienverkauf vorzubereiten. Erfahren Sie mehr über Marktpreise, Zielgruppen und erfolgreiche Verkaufsstrategien, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85302 Gerolsbach Singenbach
- Wohnung verkaufen in 85302 Gerolsbach Singenbach
- Grundstück verkaufen in 85302 Gerolsbach Singenbach
- Ihr Immobilienmakler in 85302 Gerolsbach Singenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85302 Gerolsbach Singenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85302 Gerolsbach Singenbach
Haus verkaufen in 85302 Gerolsbach Singenbach
Der Immobilienmarkt in 85302 Gerolsbach Singenbach bietet eine interessante Vielfalt an Haustypen, die sowohl traditionell als auch modern gestaltet sind. In dieser charmanten Gegend finden sich klassische Einfamilienhäuser, weitläufige Bauernhöfe sowie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Der Mix aus historischen und zeitgenössischen Architekturen sorgt für ein abwechslungsreiches Wohnumfeld. Die Preise für Häuser in dieser Region haben in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt, wobei Faktoren wie die Lage, die Ausstattung und der Zustand der Immobilien eine bedeutende Rolle spielen. Käufer und Verkäufer profitieren von einer lebhaften Nachfrage und einem dynamischen Markt.
Hauspreise in 85302 Gerolsbach Singenbach
Die Hauspreise in 85302 Gerolsbach Singenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4231 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1269300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerolsbach Singenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85302 Gerolsbach Singenbach
Der Wohnungsmarkt in 85302 Gerolsbach Singenbach zeigt eine lebhafte Entwicklung, die geprägt ist von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen und gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen sind hier besonders begehrt. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen diesen Ort attraktiv für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die einen gewissen Charme versprühen, stehen hoch im Kurs. Interessenten legen zudem großen Wert auf Balkone, Terrassen und ausreichend Stellmöglichkeiten für Autos, was zum gesteigerten Interesse an hochwertigen Immobilien in dieser Region beiträgt.
Wohnungspreise in 85302 Gerolsbach Singenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85302 Gerolsbach liegt bei 4654 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gerolsbach Singenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 85302 Gerolsbach Singenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in der idyllischen Region 85302 Gerolsbach Singenbach erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was vor allem auf die steigende Nachfrage nach Grundstücken zurückzuführen ist. Interessenten schätzen die ländliche Atmosphäre und zugleich die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie München und Augsburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei verhältnismäßig begrenzt, was die Attraktivität der vorhandenen Flächen weiter erhöht. In der Region wird auch kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Eigenheime als auch kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Dieser konstante Bauboom unterstreicht die positive Entwicklung und das wachsende Interesse an Lebensraum in dieser malerischen Kommune.
Grundstückspreise in 85302 Gerolsbach Singenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85302 Gerolsbach liegt bei 559 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 279500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 503100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85302 Gerolsbach Singenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85302 Gerolsbach Singenbach
Singenbach, ein Ortsteil der Gemeinde Gerolsbach im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Herzen Bayerns aus. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und einer sanften, hügeligen Landschaft, die vor allem für Naturliebhaber reizvoll ist. Der kleine Ort selbst bietet eine friedliche, ländliche Atmosphäre und ist ideal für Menschen, die dem hektischen Treiben der Städte entfliehen möchten. Die Bewohner von Singenbach können zudem die Annehmlichkeiten und die Community von Gerolsbach in Anspruch nehmen, das nur wenige Minuten entfernt liegt.
Im unmittelbaren Umkreis von Singenbach befinden sich einige kleinere Orte wie Gerolsbach, Rohrbach und Scheyern. Größere Städte in der Umgebung sind Pfaffenhofen an der Ilm, das etwa 15 Kilometer südwestlich liegt, sowie Aichach, das rund 12 Kilometer nördlich zu finden ist. Was die Verkehrsanbindung betrifft, so verläuft die Bundesstraße B300 in westlicher Richtung. Diese bietet eine gute Straßenanbindung nach Augsburg und Ingolstadt. Zudem gibt es in den umliegenden Orten Anschlussmöglichkeiten an diverse Buslinien, die für eine bequeme Mobilität in der Region sorgen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Petershausen, etwa 11 Kilometer entfernt, und gewährleistet gute Zugverbindungen nach München und andere bayerische Städte.
Aktuell leben in Singenbach 3790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85302 Gerolsbach Singenbach
Im idyllischen Ortsteil Singenbach der Gemeinde Gerolsbach, die zur Postleitzahl 85302 gehört, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischer Natur, laden zahlreiche Wander- und Radwege ein, die wunderschöne Landschaft zu erkunden und dabei die frische Luft und Ruhe zu genießen. Für Erholungssuchende ist der nahegelegene Badesee eine perfekte Oase, um an heißen Sommertagen zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Zudem sorgen gut geführte Gasthäuser mit regionalen Spezialitäten für kulinarische Genüsse. Einkaufen kann man in kleineren Läden direkt in der Gemeinde oder in den umliegenden Städten, die mit dem Auto bequem und schnell erreichbar sind.
In der gesamten Region um Gerolsbach und Singenbach gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote. So bieten die beiden größeren Städte Pfaffenhofen an der Ilm und Ingolstadt vielfältige kulturelle Highlights wie Museen, Theater und Musikveranstaltungen. Für Naturliebhaber gibt es im nahe gelegenen Naturpark Altmühltal atemberaubende Wanderwege und Kletterrouten. Shopping-Enthusiasten finden in den Einkaufszentren und Fußgängerzonen der umliegenden Städte eine große Auswahl an Geschäften für jeden Bedarf. Wochenmärkte bieten zudem frische Produkte aus der Region und tragen zur lebendigen Atmosphäre bei. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einer attraktiven Wohngegend für Menschen, die Stadtleben und ländliche Idylle gleichermaßen schätzen.
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