Immobilie verkaufen in 82205 Gilching Waldhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Gilching Waldhof, in der attraktiven Metropolregion München, gilt als besonders gefragter Standort im Immobilienmarkt. Die hohe Lebensqualität, seine Nähe zu München und sein landschaftlich schöner Umgebung machen den Standort zu einem bevorzugten Wohnort.
In dieser Einleitung werden wir die Schritte, Vorüberlegungen und Strategien für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien in 82205 Gilching Waldhof erläutern. Dieser Leitfaden unterstützt Ihnen dabei, den besten Preis für ihr Objekt zu erzielen und deren potenzielle Käufer zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 82205 Gilching Waldhof
- Wohnung verkaufen in 82205 Gilching Waldhof
- Grundstück verkaufen in 82205 Gilching Waldhof
- Ihr Immobilienmakler in 82205 Gilching Waldhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82205 Gilching Waldhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82205 Gilching Waldhof
Haus verkaufen in 82205 Gilching Waldhof
In der malerischen Ortschaft Gilching Waldhof, zu finden in der Postleitzahl 82205, kann man eine Vielfalt an attraktiven Immobilien entdecken. Ob komfortables Einfamilienhaus, gemütliches Reihenhaus oder großzügige Villa – hier wird eine breite Palette unterschiedlicher Haustypen gebaut, um den verschiedenen Bedürfnissen und Wünschen der zukünftigen Eigentümer gerecht zu werden. Die Preise für die Häuser in dieser Region variieren natürlich je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie, befinden sich aber generell in einem fairen und marktüblichen Rahmen. Genauere Angaben zu den Preisen werden in den detaillierten Immobilienangeboten aufgeführt. Es lohnt sich, einen Blick auf das vielfältige Angebot zu werfen, um das passende Zuhause in diesem charmanten Ort zu finden.
Hauspreise in 82205 Gilching Waldhof
Die Hauspreise in 82205 Gilching Waldhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7773 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1165950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1554600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2331900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gilching Waldhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 82205 Gilching Waldhof
Gilching, insbesondere der Stadtteil Waldhof, ist aufgrund seiner attraktiven Lage, unweit des Bodensees und nahe der Metropolregion München, ein beliebter Wohnort. Der Wohnungsmarkt in 82205 Gilching Waldhof ist daher sehr dynamisch mit einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung, moderner Ausstattung und einer ruhigen, grünen Umgebung. Durch die Nähe zu vielen Arbeitgebern in und um München, lassen sich hier auch Wohnungen mit guter Rendite verkaufen. Daher bietet der Wohnungsmarkt in 82205 Gilching Waldhof sowohl für Eigentümer, die ihr Haus oder ihre Wohnung verkaufen möchten, als auch für Investoren ausgezeichnete Möglichkeiten.
Wohnungspreise in 82205 Gilching Waldhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82205 Gilching liegt bei 6443 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82205 Gilching Waldhof
In der idyllischen Region 82205 Gilching Waldhof, nah am Stadtrand von München, ist die Nachfrage nach Grundstücken weiterhin hoch. Viele Familien und junge Paare sehen die malerische Umgebung und gute Infrastruktur als ideale Voraussetzung für ihr geplantes Eigenheim. Das Angebot vermag jedoch mit der stetig steigenden Nachfrage nicht Schritt zu halten. Zwar gibt es ein kontinuierliches Aufkommen neuer Baulücken sowie einige Neubaugebiete, dennoch bleibt das Interesse der Käufer erheblich höher. Daher wird in der Region viel gebaut, um den Wohnraumbedarf zu decken. Dennoch scheinen Verkäufer, die ein Grundstück in 82205 Gilching Waldhof anbieten, leichtes Spiel zu haben, da sich Kaufinteressenten oftmals in Wettbewerb um die attraktivsten Grundstücke befinden.
Grundstückspreise in 82205 Gilching Waldhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82205 Gilching liegt bei 1501 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 750500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1350900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3002000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82205 Gilching Waldhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gilching Waldhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82205 Gilching Waldhof
82205 Gilching Waldhof liegt im Freistaat Bayern und grenzt direkt an die bekannten Städte Starnberg und München, was es zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsort für Pendler macht. Die umliegenden Gemeinden wie Germering, Gauting und Weßling sind ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung von Gilching Waldhof ist ausgezeichnet: Die Autobahn A96 ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet direkten Anschluss an die Landeshauptstadt München. Zudem verfügt Gilching Waldhof über einen S-Bahnanschluss mit der Linie S8, was eine schnelle Verbindung zum Flughafen München sowie zum Münchener Stadtzentrum ermöglicht. Neben hervorragender Verkehrsanbindung bietet Gilching Waldhof direkten Zugang zu malerischen Seenlandschaften und Waldgebieten, welche für Naherholung und Freizeitaktivitäten genutzt werden können.
Aktuell leben in Waldhof 19247 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82205 Gilching Waldhof
Die Region 82205 Gilching Waldhof wartet mit einer Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie Erholungsangeboten auf, die für jedermann etwas zu bieten haben. Freizeitbeschäftigungen können in Form von Naturerlebnissen wie Wandern und Radfahren genossen werden, wobei der umliegende Wald mit seiner Vielfalt an Flora und Fauna zum Erkunden einlädt. Insbesondere der Waldhof Park ist hier hervorzuheben, der mit seinen weitläufigen Bereichen und Spielflächen besonders Familien anspricht. Wer eher nach Erholung und Entspannung sucht, findet in der naheliegenden Therme Eck an der Amper sowie im Wellness-Center Erholung und Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Region ebenfalls reichlich. Neben zahlreichen Supermärkten und Fachgeschäften, findet man auch Boutiquen und Spezialgeschäfte im nahe gelegenen Gilching. Des Weiteren locken diverse Restaurants und Cafés mit regionale und internationale Speisen. Kurz gesagt, 82205 Gilching Waldhof bietet eine facettenreiche Palette an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten einschließlich Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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