Immobilie verkaufen in 92723 Gleiritsch Steinach
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Der Verkauf einer Immobilie in 92723 Gleiritsch Steinach bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische ländliche Lage und die Nähe zu wichtigen urbanen Zentren, was sie zu einem begehrten Wohnort für Familien und Pendler macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders Einfamilienhäuser und Grundstücke gefragt sind. Aufgrund der sich ständig ändernden Marktbedingungen ist es unerlässlich, sich gut vorzubereiten und fundierte Entscheidungen zu treffen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Gleiritsch Steinach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92723 Gleiritsch Steinach
- Wohnung verkaufen in 92723 Gleiritsch Steinach
- Grundstück verkaufen in 92723 Gleiritsch Steinach
- Ihr Immobilienmakler in 92723 Gleiritsch Steinach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92723 Gleiritsch Steinach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92723 Gleiritsch Steinach
Haus verkaufen in 92723 Gleiritsch Steinach
Der Hausverkauf in der Region 92723 Gleiritsch Steinach bietet vielfältige Möglichkeiten, insbesondere durch die unterschiedlichen Haustypen, die in dieser ländlich geprägten Gegend vorkommen. Von traditionellen Einfamilienhäusern und Bauernhöfen bis hin zu modernen Reihen- und Mehrfamilienhäusern finden sich zahlreiche Variationen, die den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Preise für Immobilien in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, wobei sowohl erschwingliche Optionen für junge Familien als auch gehobenere Angebote für anspruchsvollere Käufer vorhanden sind. Die relative Ruhe und Naturnähe der Region machen sie zu einem attraktiven Standort sowohl für ein dauerhaftes Zuhause als auch für Ferienimmobilien.
Hauspreise in 92723 Gleiritsch Steinach
Die Hauspreise in 92723 Gleiritsch Steinach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3261 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 978300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92723 Gleiritsch Steinach
In der kleinen Gemeinde Gleiritsch, insbesondere im Ortsteil Steinach, zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, was bei vielen Käufern sehr beliebt ist. Der Markt ist zwar nicht so dynamisch wie in größeren Städten, dennoch gibt es eine konstante Nachfrage nach charmanten Immobilien in guter Lage. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen, die den traditionellen bayerischen Stil mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Auch Neubauten mit energieeffizienter Bauweise und großzügigen Freiflächen sind sehr gefragt, da viele Käufer die Nähe zur Natur und die Möglichkeit zur Individualisierung schätzen. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in 92723 Gleiritsch Steinach als stabil und attraktiv, besonders für Familien und naturverbundene Käufer.
Wohnungspreise in 92723 Gleiritsch Steinach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92723 Gleiritsch liegt bei 2622 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92723 Gleiritsch Steinach
Der Verkauf eines Grundstücks in 92723 Gleiritsch Steinach hängt maßgeblich von der regionalen Nachfrage ab, die in den letzten Jahren eine moderat steigende Tendenz aufweist. Die Nachfrage nach Grundstücken wird besonders durch die reizvolle Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Weiden in der Oberpfalz und Amberg begünstigt. Das Angebot an Grundstücken variiert, ist jedoch in der Regel begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Neubauprojekte sind dennoch nicht selten, da immer wieder Baugrund erschlossen wird, um dem kontinuierlichen Bedarf gerecht zu werden. Dieser ist insbesondere bei Familien und Pendlern hoch, die eine Ruhelage abseits der städtischen Hektik schätzen, gleichzeitig aber keine allzu abgeschiedene Umgebung wünschen. Dadurch ist auch die Bautätigkeit in der Region als lebhaft zu bezeichnen, wenngleich sie nicht so intensiv wie in größeren urbanen Zentren ist.
Grundstückspreise in 92723 Gleiritsch Steinach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92723 Gleiritsch liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92723 Gleiritsch Steinach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92723 Gleiritsch Steinach
Gleiritsch Steinach liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, einem Regierungsbezirk im Osten Bayerns. Der kleine Ort 92723 bietet eine idyllische Landschaft und Ruhe, die abseits von hektischen Großstädten zu finden ist. Die umliegende Natur lädt zum Wandern und Entspannen ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, was für Pendler und Besucher gleichermaßen attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Gleiritsch Steinach befinden sich mehrere Städte und kleinere Ortschaften wie beispielsweise Pfreimd, Nabburg und Oberviechtach. Die nächstgrößeren Städte sind Schwandorf und Weiden in der Oberpfalz, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über die Bundesstraßen B22 und B14, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und der Autobahn A93 gewährleisten. Die regionale Infrastruktur ermöglicht es Bewohnern und Besuchern gleichermaßen, komfortabel zu reisen und die Vorteile sowohl der ländlichen Ruhe als auch der Nähe zu städtischen Zentren zu genießen.
Aktuell leben in Steinach 643 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92723 Gleiritsch Steinach
Im idyllischen bayerischen Dorf Gleiritsch Steinach bietet sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die die Lebensqualität der Einwohner und Besucher bereichern. Umgeben von einer malerischen Landschaft eignet sich die Region hervorragend für Natur- und Wanderfreunde. Zahlreiche Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Erholungsuchende finden in den umliegenden Wäldern und Wiesen ideale Rückzugsorte. Der nahegelegene Steinachsee bietet zudem Möglichkeiten zum Angeln, Schwimmen und Bootfahren, was die Freizeitgestaltung besonders abwechslungsreich macht. Für den täglichen Bedarf stehen in Gleiritsch Steinach und den umliegenden Ortschaften verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter ein gut sortierter Dorfladen, der frische regionale Produkte anbietet.
Die Region um Gleiritsch Steinach überzeugt sowohl durch ihre landschaftliche Schönheit als auch durch ihre Vielfalt an Freizeit- und Erholungsaktivitäten. Wander- und Radwege wie der Goldsteig laden zu ausgedehnten Touren durch die bayerische Natur ein. Für Kulturinteressierte bieten sich Besuche in nahegelegenen Städten wie Schwandorf an, wo historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen auf dem Programm stehen. Erholungssuchende können in einem der zahlreichen Thermalbäder und Wellnessoasen der Region entspannen. Shoppingbegeisterte kommen in den umliegenden Städten auf ihre Kosten, wo Einkaufszentren und Märkte eine breite Palette an Produkten anbieten. Wochenmärkte und Hofläden ermöglichen zudem den Kauf von frischen, regionalen Produkten, die das kulinarische Angebot bereichern.
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