Immobilie verkaufen in 91327 Gößweinstein Stadelhofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 91327 Gößweinstein Stadelhofen kann aufgrund der idyllischen Lage und der wachsenden Beliebtheit der Region eine vielversprechende Gelegenheit bieten. In Gößweinstein, das für seine malerische Landschaft und historischen Sehenswürdigkeiten bekannt ist, zeigt der Immobilienmarkt eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien. Die einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte wie Forchheim und Bayreuth macht Stadelhofen besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Gößweinstein Stadelhofen beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den regionalen Markt und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91327 Gößweinstein Stadelhofen
- Wohnung verkaufen in 91327 Gößweinstein Stadelhofen
- Grundstück verkaufen in 91327 Gößweinstein Stadelhofen
- Ihr Immobilienmakler in 91327 Gößweinstein Stadelhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91327 Gößweinstein Stadelhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91327 Gößweinstein Stadelhofen
Haus verkaufen in 91327 Gößweinstein Stadelhofen
Ein Hausverkauf in 91327 Gößweinstein Stadelhofen erfordert eine sorgfältige Vorbereitung und gute Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Region werden vielfältige Haustypen gebaut, darunter traditionell fränkische Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie großzügige Landhäuser mit großen Grundstücken. Diese Mischung aus historischer Bauweise und modernem Wohnkomfort macht die Gegend besonders attraktiv. Die Preise für Häuser in Gößweinstein Stadelhofen variieren je nach Größe, Lage und Bauart des Hauses. Insgesamt kann festgestellt werden, dass die Region aufgrund ihres ländlichen Charmes und der ruhigen Umgebung zunehmend an Beliebtheit gewinnt, was sich tendenziell auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Ein potenzieller Verkäufer sollte daher genau überlegen, wie er sein Objekt optimal positioniert und bewirbt, um einen erfolgreichen Verkauf abzuschließen.
Hauspreise in 91327 Gößweinstein Stadelhofen
Die Hauspreise in 91327 Gößweinstein Stadelhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91327 Gößweinstein Stadelhofen
Der Wohnungsmarkt in 91327 Gößweinstein Stadelhofen zeigt eine ausgewogene Nachfrage, die vor allem durch die idyllische Lage im Herzen der Fränkischen Schweiz geprägt ist. Wohnungen, die durch eine zentrale Lage und gleichzeitig durch eine ruhige Umgebung punkten, sind besonders begehrt. Vor allem moderne Apartments und gut erhaltene Altbauwohnungen stoßen bei Käufern auf großes Interesse. Dabei sind sowohl junge Familien, die das naturnahe Leben schätzen, als auch ältere Paare, die ihre Ruhe genießen, stark an dieser Region interessiert. Die Nähe zu Wandermöglichkeiten, kulturellen Sehenswürdigkeiten und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte macht Gößweinstein Stadelhofen zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Käuferschichten. Wer hier seine Wohnung verkaufen möchte, kann von den stabilen Preisen und der kontinuierlichen Nachfrage profitieren.
Wohnungspreise in 91327 Gößweinstein Stadelhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91327 Gößweinstein liegt bei 2814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91327 Gößweinstein Stadelhofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 91327 Gößweinstein Stadelhofen erfordert eine genaue Kenntnis der aktuellen Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region der Fränkischen Schweiz ist vergleichsweise hoch, da immer mehr Menschen die ruhige, naturnahe Lage abseits der Großstadt entdecken und schätzen. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einem verhältnismäßig stabilen Preisniveau führt. Trotz dieses begrenzten Angebots zeigt sich in den letzten Jahren ein moderater Anstieg baulicher Aktivitäten, da sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauträger die Potenziale in Gößweinstein Stadelhofen erkennen und nutzen. Das Interesse an Einfamilienhäusern und Ferienwohnungen trägt zur Bauflut bei, denn die idyllische Umgebung und gute Infrastruktur machen den Ort attraktiv für eine dauerhafte oder saisonale Niederlassung.
Grundstückspreise in 91327 Gößweinstein Stadelhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91327 Gößweinstein liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91327 Gößweinstein Stadelhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91327 Gößweinstein Stadelhofen
91327 Gößweinstein Stadelhofen liegt im Herzen der Fränkischen Schweiz, einer Region in Bayern, die für ihre beeindruckenden Felsformationen, malerischen Täler und historischen Burgen bekannt ist. Der idyllische Ort befindet sich in einer ländlichen Gegend, umgeben von Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerkundungen einladen. Die Lage in der Nähe der beeindruckenden Burg Gößweinstein und des Wallfahrtsortes Gößweinstein macht das Dorf zu einem attraktiven Ziel für Geschichts- und Kulturinteressierte.
Im unmittelbaren Umkreis von Stadelhofen liegen mehrere kleine Ortschaften und Gemeinden wie Tüchersfeld, Behringersmühle und Pottenstein, die sich ebenfalls durch ihre reizvolle Umgebung und historische Bedeutung auszeichnen. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt hauptsächlich über die nahegelegenen Bundesstraßen B470 und B2, welche die Region mit größeren Städten wie Bamberg, Bayreuth und Forchheim verbinden. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind in der Region verfügbar, wenn auch in ländlichem Rahmen eingeschränkt. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Forchheim und Ebermannstadt, was eine Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz ermöglicht.
Aktuell leben in Stadelhofen 4316 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91327 Gößweinstein Stadelhofen
Die Ortschaft 91327 Gößweinstein Stadelhofen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und eine hohe Lebensqualität fördern. In der idyllischen Landschaft der Fränkischen Schweiz gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Naturfreunde können sich an den schönen Wäldern, Wiesen und den beeindruckenden Felsformationen erfreuen, die das Gebiet prägen. Für Erholungssuchende bietet Gößweinstein Stadelhofen ebenso Wellnessangebote wie Saunen und Thermalbäder. Historische Sehenswürdigkeiten, wie die beeindruckende Wallfahrtsbasilika, laden zu kulturellen Entdeckungsreisen ein.
In der Region gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus vielfältige Angebote für besondere Anlässe bieten. Beispielsweise können Einheimische und Besucher Frischwaren auf dem wöchentlichen Bauernmarkt in Gößweinstein erwerben. Fachgeschäfte und kleinere Boutiquen bieten regionale Produkte und handgemachte Waren an. In den umliegenden Städten wie Forchheim stehen größere Einkaufszentren zur Verfügung, die ein breites Sortiment an Mode, Elektronik und Haushaltswaren führen. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht Gößweinstein Stadelhofen zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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