Immobilie verkaufen in 91327 Gößweinstein Stempfermühle
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Die charmante Gemeinde Gößweinstein im Ortsteil Stempfermühle, eingebettet in die fränkische Schweiz, bietet eine attraktive Kulisse für den Immobilienmarkt. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten zieht die Region immer mehr Interessenten an. Wer eine Immobilie in 91327 Gößweinstein Stempfermühle verkaufen möchte, kann von der steigenden Nachfrage und den damit verbundenen lukrativen Verkaufspreisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Gößweinstein Stempfermühle beleuchtet, um Eigentümern einen Überblick über den aktuellen Markt und die besten Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91327 Gößweinstein Stempfermühle
- Wohnung verkaufen in 91327 Gößweinstein Stempfermühle
- Grundstück verkaufen in 91327 Gößweinstein Stempfermühle
- Ihr Immobilienmakler in 91327 Gößweinstein Stempfermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91327 Gößweinstein Stempfermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91327 Gößweinstein Stempfermühle
Haus verkaufen in 91327 Gößweinstein Stempfermühle
Der Immobilienmarkt in 91327 Gößweinstein Stempfermühle ist geprägt von einer Vielzahl verschiedener Haustypen. In dieser malerischen Region werden primär Einfamilienhäuser und Landhäuser gebaut, die durch ihre traditionelle fränkische Architektur bestechen und häufig mit großzügigen Gärten und viel Grünfläche ausgestattet sind. Diese ruhige und naturnahe Lage zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an, die Wert auf ein idyllisches Ambiente legen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie und spiegeln die hohe Lebensqualität und Attraktivität von Gößweinstein wider. Obwohl es keine genauen Zahlen gibt, kann gesagt werden, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend durchaus gegeben ist, was entsprechende Preisspannen zur Folge hat. Solche Faktoren sollten Interessenten beim Kauf oder Verkauf von Immobilien in Betracht ziehen.
Hauspreise in 91327 Gößweinstein Stempfermühle
Die Hauspreise in 91327 Gößweinstein Stempfermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1998 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gößweinstein Stempfermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91327 Gößweinstein Stempfermühle
Der Wohnungsmarkt in 91327 Gößweinstein Stempfermühle präsentiert sich als stabil und vielversprechend, insbesondere aufgrund seiner idyllischen Lage in der Fränkischen Schweiz, die von malerischen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten geprägt ist. Wohnungen, die sich durch eine moderne Ausstattung, gute Energieeffizienz und großzügige Grundrisse auszeichnen, sind besonders begehrt. Darüber hinaus ziehen Objekte mit einem Balkon oder Garten, von denen aus man die umliegende Natur genießen kann, viele Interessenten an. Die Nachfrage wird zudem durch die gute Anbindung an größere Städte und die Nähe zu beliebten Wander- und Freizeitmöglichkeiten weiter verstärkt, sodass Immobilien in dieser Region als attraktive und wertbeständige Investitionen gelten.
Wohnungspreise in 91327 Gößweinstein Stempfermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91327 Gößweinstein liegt bei 2813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91327 Gößweinstein Stempfermühle
In der idyllischen Ortschaft Gößweinstein Stempfermühle (PLZ 91327), eingebettet in die fränkische Schweiz, gestaltet sich der Grundstücksmarkt durch eine moderate Nachfrage aus, die vor allem von Familien und Naturfreunden sowie Touristen geprägt ist. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region lässt sich auf den Wunsch nach einem ruhigen, naturnahen Lebensumfeld zurückführen, der besonders bei Städtern aus Nürnberg und Umgebung steigt. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was auf die topografischen Gegebenheiten und den Schutz der Landschaft zurückzuführen ist. Mit Blick auf die Bautätigkeit lässt sich feststellen, dass in der Region primär Einfamilienhäuser und Ferienwohnungen entstehen, was die zukünftige Nachfrage weiter anfacht und gleichzeitig die Einzigartigkeit der Region erhält. Dieser Balanceakt zwischen Naturschutz und Bevölkerungszuwachs sorgt für eine stabile und kontinuierliche Entwicklung des Immobilienmarktes in Gößweinstein Stempfermühle.
Grundstückspreise in 91327 Gößweinstein Stempfermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91327 Gößweinstein liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91327 Gößweinstein Stempfermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91327 Gößweinstein Stempfermühle
Gößweinstein Stempfermühle liegt im Herzen der Fränkischen Schweiz in Oberfranken, Bayern, und besticht durch seine malerische Landschaft und die beeindruckende Naturkulisse. Die Region ist von Wäldern, Tälern und Felsformationen geprägt, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten macht. Das Umland zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und eine Vielzahl von Wander- und Radwegen aus, die für Freizeit und Erholung ideal sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Gößweinstein Stempfermühle liegen mehrere charmante Städte und Ortschaften, darunter Pottenstein, Tüchersfeld und Ebermannstadt, die alle einen Besuch wert sind. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut ausgebaut. Gößweinstein ist über Bundesstraßen wie die B470 erreichbar, die eine Verbindung zu größeren Verkehrswegen und Autobahnen bietet. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die das Gebiet sowohl mit den umliegenden Gemeinden als auch mit weiter entfernten Städten wie Bamberg und Nürnberg vernetzen. Für Reisende mit dem Auto sind Parkmöglichkeiten in der Region ausreichend vorhanden.
Aktuell leben in Stempfermühle 4316 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91327 Gößweinstein Stempfermühle
Gößweinstein, insbesondere der Ortsteil Stempfermühle, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft der Fränkischen Schweiz lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Fahrradtouren und Kletterausflügen ein, wobei man immer wieder auf beeindruckende Felsformationen und idyllische Wälder stößt. Für Familien und Kulturinteressierte gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter die berühmte Wallfahrtsbasilika und die mittelalterliche Burg Gößweinstein. Erholungssuchende finden zudem Entspannung in den verschiedenen Wellnessangeboten der Region. Doch auch der praktische Aspekt kommt nicht zu kurz: Kleinere Geschäfte und regionale Märkte versorgen Einheimische und Besucher mit allem Notwendigen des täglichen Bedarfs und bieten zudem eine Auswahl an lokalen Spezialitäten und handwerklichen Produkten.
In der weiteren Umgebung von Gößweinstein, wie etwa in den nahegelegenen Gemeinden Pottenstein und Ebermannstadt, gibt es ebenfalls ein breites Freizeit- und Erholungsangebot. Pottenstein ist bekannt für seine Sommerrodelbahn und die beeindruckende Teufelshöhle, während Ebermannstadt Ausgangspunkt für die historische Dampfbahn Fränkische Schweiz ist. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den umliegenden Städten wie Forchheim, wo größere Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Einkaufszentren zur Verfügung stehen. Wochenmärkte bieten frische Produkte aus der Region, die den Charme lokaler Traditionen und Landwirtschaft widerspiegeln. So vereinen Gößweinstein und seine Umgebung Naturerlebnisse, Kulturgenuss und praktischen Komfort in einer einzigartigen Symbiose.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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