Immobilie verkaufen in 91327 Gößweinstein Moritz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91327 Gößweinstein Moritz, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein, besonders in einem einzigartigen Markt wie 91327 Gößweinstein, Moritz. Diese idyllische Region, bekannt für ihre malerischen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten, zieht viele potenzielle Käufer an. Der Immobilienmarkt in Gößweinstein ist stabil und zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage sowohl nach Einfamilienhäusern als auch nach Ferienimmobilien aus.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Verkaufsprozesses in Gößweinstein, Moritz, beleuchtet, einschließlich Marktwertbestimmung, Zielgruppenanalyse und Vermarktungsstrategien. So gelingt der Verkauf Ihrer Immobilie effizient und erfolgreich.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91327 Gößweinstein Moritz
- Wohnung verkaufen in 91327 Gößweinstein Moritz
- Grundstück verkaufen in 91327 Gößweinstein Moritz
- Ihr Immobilienmakler in 91327 Gößweinstein Moritz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91327 Gößweinstein Moritz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91327 Gößweinstein Moritz
Haus verkaufen in 91327 Gößweinstein Moritz
Beim Hausverkauf in 91327 Gößweinstein Moritz spielt die Vielfalt der Haustypen eine wesentliche Rolle. In dieser Region findet man eine Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern sowie charmanten Reihenhäusern und Doppelhaushälften. Die Immobilienpreise in Gößweinstein und speziell in Moritz variieren je nach Größe, Lage und Zustand der Objekte. Generell kann gesagt werden, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen und historischen Gegend durchaus stabil ist, was sich auch in den Preisen niederschlägt. Käufer schätzen besonders die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit zu größeren Städten in der Umgebung.
Hauspreise in 91327 Gößweinstein Moritz
Die Hauspreise in 91327 Gößweinstein Moritz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1964 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gößweinstein Moritz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91327 Gößweinstein Moritz
Das Verkaufen einer Wohnung in 91327 Gößweinstein Moritz kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da sich der Wohnungsmarkt in der Region positiv entwickelt hat. Die malerische Lage im Herzen der Fränkischen Schweiz macht Gößweinstein zu einem attraktiven Standort. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung bieten und gleichzeitig den Charme der traditionellen fränkischen Bauweise bewahren. Diese Einheiten sprechen sowohl junge Familien als auch Berufspendler an, die die Ruhe der ländlichen Umgebung schätzen, aber keine weiten Arbeitswege haben möchten. Insgesamt führt die hohe Lebensqualität kombiniert mit der steigenden Nachfrage zu stabilen oder sogar steigenden Immobilienpreisen. Für Verkäufer bedeutet dies gute Aussichten, zeitnah einen Käufer zu finden und einen angemessenen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Wohnungspreise in 91327 Gößweinstein Moritz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91327 Gößweinstein liegt bei 2784 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gößweinstein Moritz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91327 Gößweinstein Moritz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91327 Gößweinstein, insbesondere im Ortsteil Moritz, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der reizvollen Lage in der Fränkischen Schweiz, die eine hohe Lebensqualität bietet. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Druck auf potenzielle Käufer erhöht. Trotz der wachsenden Beliebtheit als Wohnstandort wird in der Region relativ wenig neu gebaut, da das Ortsbild und die Naturlandschaft weitgehend erhalten bleiben sollen. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke einen hohen Wert auf dem Immobilienmarkt haben und schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 91327 Gößweinstein Moritz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91327 Gößweinstein liegt bei 182 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 163800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 364000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91327 Gößweinstein Moritz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gößweinstein Moritz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91327 Gößweinstein Moritz
Die Ortschaft Gößweinstein mit der Postleitzahl 91327 liegt idyllisch in der Fränkischen Schweiz, einem touristisch attraktiven Gebiet in Bayern. Umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und malerischen Flusstälern bietet Gößweinstein eine herrliche Naturlandschaft. Der Ort ist für seine beeindruckende Basilika und die historische Burg bekannt. Trotz der eher ländlichen Lage ist Gößweinstein gut erreichbar und verfügt über eine ansprechende Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B470 ist Gößweinstein mit dem überregionalen Straßennetz verbunden, was für eine Anreise mit dem Auto von Vorteil ist. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Ebermannstadt, von dem aus regelmäßig Busverbindungen nach Gößweinstein bestehen.
In unmittelbarer Umgebung von Gößweinstein liegen mehrere reizvolle Ortschaften und Städte. Direkt angrenzende Orte sind Pottenstein, Waischenfeld und Muggendorf, die alle ebenfalls in der Fränkischen Schweiz liegen und beliebte Ausflugsziele darstellen. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, befinden sich größere Städte wie Forchheim und Bamberg. Die Verkehrsanbindung nach Gößweinstein ist vor allem durch die Bundesstraße B470 gewährleistet, welche eine direkte Verbindung ins Fränkische Seenland bietet. Regionale Buslinien sorgen zudem für eine gute Anbindung an die umliegenden Dörfer und Städte, was sowohl für Touristen als auch für Einheimische vorteilhaft ist.
Aktuell leben in Moritz 4316 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91327 Gößweinstein Moritz
Die malerische Ortschaft Gößweinstein bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das charmante Städtchen im Herzen der Fränkischen Schweiz beeindruckt mit seiner idyllischen Landschaft und historischen Sehenswürdigkeiten. Besonders hervorzuheben ist die berühmte Wallfahrtsbasilika, die alljährlich zahlreiche Pilger und Touristen anzieht. Modern gestaltete Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die abwechslungsreiche Natur ein, während die nahe gelegenen Burgruinen, Schlösser und Höhlen spannende Erkundungstouren versprechen. Entspannung findet man in den gemütlichen Gaststätten und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten, oder in den gepflegten Kurparks. Für den Einkauf alltäglicher Dinge steht eine Auswahl an kleinen Geschäften zur Verfügung, die das Sortiment an Souvenirs und Kunsthandwerk abrunden. Gößweinstein präsentiert sich als perfekter Ort für einen erholsamen und abwechslungsreichen Aufenthalt.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise locken die Städte Bayreuth und Bamberg mit einer Vielzahl an kulturellen Angeboten, Theatern und Museen. Für ausgiebige Shoppingtouren bieten die Einkaufszentren in Forchheim und Erlangen eine breite Palette an Geschäften, von bekannten Modeketten bis hin zu exklusiven Boutiquen. Die Therme Obernsees lädt zu einem entspannenden Wellness-Tag ein, während der Freizeitpark Schloss Thurn besonders Familien mit Kindern abwechslungsreiche Unterhaltung verspricht. Zudem bieten zahlreiche Winzer in der Region Verkostungen und Führungen an, wo man die heimischen Weine genießen kann. So lässt sich die Fränkische Schweiz hervorragend erkunden und genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung