Immobilie verkaufen in 91320 Ebermannstadt Burggaillenreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Burggaillenreuth, die zur Stadt 91320 Ebermannstadt gehört, bietet eine interessante Möglichkeit in einem sich stetig entwickelnden Immobilienmarkt. Gelegen in der malerischen Fränkischen Schweiz, zeichnet sich die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und attraktive Lebensqualität aus, was sie für Käufer besonders anziehend macht. Der Immobilienmarkt ist geprägt von einer Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sind.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91320 Ebermannstadt Burggaillenreuth
- Wohnung verkaufen in 91320 Ebermannstadt Burggaillenreuth
- Grundstück verkaufen in 91320 Ebermannstadt Burggaillenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 91320 Ebermannstadt Burggaillenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91320 Ebermannstadt Burggaillenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91320 Ebermannstadt Burggaillenreuth
Haus verkaufen in 91320 Ebermannstadt Burggaillenreuth
Der Verkauf eines Hauses in 91320 Ebermannstadt Burggaillenreuth bringt zahlreiche Vorteile für Käufer und Verkäufer mit sich. In dieser malerischen Region Oberfrankens finden sich verschiedene Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Typisch sind vor allem charmante Einfamilienhäuser im traditionellen fränkischen Stil, oft mit liebevoll gestalteten Fachwerkfassaden und großzügigen Gärten. Auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, bieten sie doch eine perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Preise für Immobilien in Burggaillenreuth variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell kann festgehalten werden, dass die Region aufgrund ihrer idyllischen Landschaft und der guten Infrastruktur eine attraktive Wohnlage darstellt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 91320 Ebermannstadt Burggaillenreuth
Die Hauspreise in 91320 Ebermannstadt Burggaillenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ebermannstadt Burggaillenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91320 Ebermannstadt Burggaillenreuth
In der Region um 91320 Ebermannstadt Burggaillenreuth zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch seine ländliche Idylle und die Nähe zur Fränkischen Schweiz aus, was besonders Naturfreunde und Ruhesuchende anspricht. Die Nachfrage ist stark, wobei vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil besonders begehrt sind. Familien und junge Paare schätzen die naturnahe Lage, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was die Attraktivität des Marktes weiter steigert. Aufgrund der begrenzten Anzahl von Neubauprojekten herrscht in der Region eine hohe Nachfrage nach bestehenden Immobilien.
Wohnungspreise in 91320 Ebermannstadt Burggaillenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91320 Ebermannstadt liegt bei 2785 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91320 Ebermannstadt Burggaillenreuth
Der Verkauf eines Grundstücks in 91320 Ebermannstadt, genauer im Ortsteil Burggaillenreuth, gestaltet sich in einer Region, die durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken gekennzeichnet ist. Die idyllische Lage in der Fränkischen Schweiz zieht besonders Naturliebhaber und Ruhe suchende Stadtflüchtlinge an, was zur Stabilität der Nachfrage beiträgt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend landwirtschaftlich geprägt ist und größere Bauflächen selten sind. In den letzten Jahren hat es einige Neubauprojekte gegeben, doch die Bautätigkeit bleibt insgesamt verhalten. Die Bauaktivität konzentriert sich eher auf Einfamilienhäuser und kleinere Neubauvorhaben, was den dörflichen Charakter von Burggaillenreuth bewahrt.
Grundstückspreise in 91320 Ebermannstadt Burggaillenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91320 Ebermannstadt liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91320 Ebermannstadt Burggaillenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91320 Ebermannstadt Burggaillenreuth
Burggaillenreuth, ein Ortsteil von Ebermannstadt, liegt malerisch eingebettet in der fränkischen Schweiz in Bayern. Die Region besticht durch ihre natürliche Schönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Wanderer. Das Umland ist geprägt von hügeliger Landschaft, sattgrünen Wäldern und beeindruckenden Felsformationen, die für die fränkische Schweiz typisch sind. Die ländliche Idylle und die ruhige Lage machen Burggaillenreuth zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Burggaillenreuth befinden sich kleinere Ortschaften wie Muggendorf, Streitberg und Gößweinstein. Die nächstgrößere Stadt Ebermannstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Auch Forchheim ist nicht weit entfernt und bietet eine weitere Option für größere Einkäufe oder kulturelle Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B470 und B505, die Ebermannstadt mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
Aktuell leben in Burggaillenreuth 7000 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91320 Ebermannstadt Burggaillenreuth
In 91320 Ebermannstadt, insbesondere im Ortsteil Burggaillenreuth, bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung ist ideal für Ausflüge und Naturliebhaber können auf zahlreichen Wander- und Radwegen die Schönheit der fränkischen Schweiz erkunden. Familien finden in der Umgebung Aktivitäten wie Minigolf und Tierparks. Die Nähe zur Stadt Ebermannstadt sorgt zudem für weitere Unterhaltungsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Ebermannstadt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die von Supermärkten bis zu Fachgeschäften reichen, sodass die Bewohner in Burggaillenreuth gut versorgt sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen. Naturfreunde können Wanderwege wie den Fränkische-Schweiz-Weg erkunden oder die faszinierenden Höhlen wie die Binghöhle bei Streitberg besichtigen. Radfahrer kommen auf malerischen Routen wie der 5-Seidla-Steig oder dem Regnitz-Radweg voll auf ihre Kosten. Für die Erholung bieten sich Thermen wie das Kur-Centrum Muggendorf oder Bäder wie das Naturbad in Egloffstein an. Einkaufsfreudige können in Ebermannstadt bummeln, wo sie eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten finden. Auch regionale Spezialitäten sind hier in diversen Feinkostläden und Hofläden erhältlich, was die Gegend besonders attraktiv für kulinarische Genüsse macht.
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