Immobilie verkaufen in 92655 Grafenwöhr Hammergmünd
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Der Verkauf einer Immobilie in 92655 Grafenwöhr Hammergmünd erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in der Oberpfalz bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Grafenwöhr Hammergmünd ist geprägt von stabilen Preisen und einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden der aktuelle Markttrend, die entscheidenden Faktoren für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und hilfreiche Tipps zur Optimierung des Verkaufsprozesses erläutert. So können Immobilieneigentümer die bestmöglichen Entscheidungen treffen und ihren Verkauf erfolgreich abschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92655 Grafenwöhr Hammergmünd
- Wohnung verkaufen in 92655 Grafenwöhr Hammergmünd
- Grundstück verkaufen in 92655 Grafenwöhr Hammergmünd
- Ihr Immobilienmakler in 92655 Grafenwöhr Hammergmünd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92655 Grafenwöhr Hammergmünd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92655 Grafenwöhr Hammergmünd
Haus verkaufen in 92655 Grafenwöhr Hammergmünd
In 92655 Grafenwöhr Hammergmünd werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus modernen Neubauten und traditionelleren, älteren Häusern aus, die sowohl von Familien als auch von Einzelpersonen und Paaren geschätzt werden. Die Immobilienpreise in Grafenwöhr Hammergmünd variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Im Allgemeinen kann festgestellt werden, dass die Preise in den letzten Jahren gestiegen sind, was auf eine gestiegene Nachfrage und attraktive Lebensbedingungen in der Region zurückzuführen ist. Käufer sollten sich jedoch darauf einstellen, dass die Höhe der Preise je nach aktuellen Marktbedingungen schwanken kann.
Hauspreise in 92655 Grafenwöhr Hammergmünd
Die Hauspreise in 92655 Grafenwöhr Hammergmünd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2144 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grafenwöhr Hammergmünd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92655 Grafenwöhr Hammergmünd
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 92655 Grafenwöhr Hammergmünd kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts des derzeit stabilen und attraktiven Wohnungsmarktes in dieser idyllischen Oberpfälzer Gegend. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier in den letzten Jahren stetig gestiegen, getrieben von ihrer strategischen Lage in der Nähe des US-Stützpunkts Grafenwöhr und den malerischen Landschaften, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler anziehen. Besonders begehrt sind gut gepflegte Altbauwohnungen mit historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten sowie Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen. Wohnungen, die durch ihre Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten punkten, sind ebenfalls sehr gefragt. Familien, junge Paare und Militärangehörige bilden dabei die Hauptinteressenten. Wer seine Wohnung in 92655 Grafenwöhr Hammergmünd verkaufen möchte, kann also angesichts dieser positiven Marktlage auf ein reges Käuferinteresse hoffen.
Wohnungspreise in 92655 Grafenwöhr Hammergmünd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92655 Grafenwöhr liegt bei 2226 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92655 Grafenwöhr Hammergmünd
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92655 Grafenwöhr Hammergmünd ist stark und stetig wachsend, was vor allem auf die Attraktivität der Region als Wohn- und Arbeitsort zurückzuführen ist. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen sie besonders für Familien und Berufspendler interessant. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren wurde vermehrt gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch gewerbliche Objekte entstanden sind. Die Bauaktivitäten zeigen, dass die Gemeinde sowohl infrastrukturell als auch baulich kontinuierlich wächst, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 92655 Grafenwöhr Hammergmünd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92655 Grafenwöhr liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92655 Grafenwöhr Hammergmünd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92655 Grafenwöhr Hammergmünd
Grafenwöhr Hammergmünd liegt in der Oberpfalz in Bayern und bildet einen Teil der Stadt Grafenwöhr. Die Lage ist malerisch und ländlich geprägt, umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, die der Region ihren natürlichen Charme verleihen. Das Umland ist reich an Naturflächen und bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Nähe zum Truppenübungsplatz Grafenwöhr hat die Region auch in der Vergangenheit geprägt und trägt zur wirtschaftlichen Bedeutung des Standorts bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Grafenwöhr Hammergmünd befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, wie Eschenbach in der Oberpfalz, Pressath und Kirchenthumbach. Die nächste größere Stadt ist Weiden in der Oberpfalz, die etwa 20 Kilometer nordöstlich liegt. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut, trotz der ländlichen Lage. Die Bundesstraße B299 und die Autobahn A93 ermöglichen schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und darüber hinaus. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien ergänzen das Netz und stellen sicher, dass auch ohne Auto Mobilität gewahrt ist.
Aktuell leben in Hammergmünd 6567 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92655 Grafenwöhr Hammergmünd
In der idyllischen Gegend von Hammergmünd bei Grafenwöhr gibt es eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher anziehen. Eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, bietet Hammergmünd zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren durch Naturparks und entlang kleinerer Flüsse einladen. Für entspannte Stunden sorgt auch das örtliche Freizeitzentrum, wo verschiedene Sport- und Wellnessangebote genutzt werden können. Neben diesen Aktivitäten gibt es in und um Grafenwöhr diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten reichen und eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten im Angebot haben.
Die Region um Grafenwöhr inklusive Hammergmünd bietet vielfältige Erholungs-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber können zum Beispiel im Naturpark Oberpfälzer Wald, der sich unweit der Stadt befindet, ausgedehnte Wanderungen und Radtouren unternehmen. Zum Entspannen eignet sich auch der nahegelegene Badeweiher Weißenstein, der im Sommer für Badespaß sorgt. Kulturell Interessierte können das Heimat- und Handwerksmuseum besuchen, das einen Einblick in die regionale Geschichte und traditionelles Handwerk bietet. Einkaufsfreudige finden in der Innenstadt von Grafenwöhr und in umliegenden Orten eine Auswahl an Geschäften, darunter Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten sowie charmante Boutiquen und größere Einkaufskomplexe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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