Immobilie verkaufen in 92655 Grafenwöhr Hütten
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Der Verkauf einer Immobilie in 92655 Grafenwöhr Hütten bietet interessante Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch Käufer. Die Region Grafenwöhr, bekannt durch ihren Truppenübungsplatz, erlebt eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Neben der ländlichen Idylle profitieren die Bewohner von einer soliden Infrastruktur und regionaler Verbundenheit.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Chancen eines Immobilienverkaufs in Grafenwöhr Hütten näher beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt zu bieten und Ihnen dabei zu helfen, informierte Entscheidungen zu treffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92655 Grafenwöhr Hütten
- Wohnung verkaufen in 92655 Grafenwöhr Hütten
- Grundstück verkaufen in 92655 Grafenwöhr Hütten
- Ihr Immobilienmakler in 92655 Grafenwöhr Hütten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92655 Grafenwöhr Hütten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92655 Grafenwöhr Hütten
Haus verkaufen in 92655 Grafenwöhr Hütten
In 92655 Grafenwöhr Hütten variiert das Angebot an Häusern und umfasst sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten sowie Reihenhäuser. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus historischen Bauten und zeitgenössischer Architektur, was Interessenten eine breite Palette an Möglichkeiten bietet. Preislich gesehen spiegeln die Immobilien den lokalen Markt wider, der von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Häuser beeinflusst wird. Während zentrale Lagen tendenziell höhere Preise aufweisen, findet man in den Randgebieten oft günstigere Angebote. Insgesamt erfreut sich der Immobilienmarkt in Grafenwöhr Hütten aufgrund der attraktiven Umgebung und infrastrukturellen Anbindung stabiler Nachfrage.
Hauspreise in 92655 Grafenwöhr Hütten
Die Hauspreise in 92655 Grafenwöhr Hütten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2175 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92655 Grafenwöhr Hütten
Der Wohnungsmarkt in 92655 Grafenwöhr Hütten ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der Nähe zum Truppenübungsplatz Grafenwöhr, was eine hohe Mieternachfrage generiert. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mittlerer Größe, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien attraktiv sind. Auch Neubauten und sanierte Altbauwohnungen mit guter Energieeffizienz und zeitgemäßer Ausstattung erzielen hohe Nachfrage. Ein weiterer Faktor, der die Attraktivität der Region steigert, ist die durchdachte Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Käufer und Investoren suchen daher gleichermaßen nach Objekten, die langfristig attraktive Renditen versprechen.
Wohnungspreise in 92655 Grafenwöhr Hütten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92655 Grafenwöhr liegt bei 2228 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92655 Grafenwöhr Hütten
Im beschaulichen 92655 Grafenwöhr Hütten gestaltet sich der Grundstücksmarkt derzeit dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist lebhaft, was teils auf die attraktive Lage im ländlichen Bayern und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen zurückzuführen ist. Im Vergleich dazu steht das Angebot jedoch etwas eingeschränkt da, da viele Grundstücke bereits bebaut oder in privater Hand sind. Trotz dieses Ungleichgewichts wird in der Region kontinuierlich gebaut. Besonders Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften dominieren die Neubauten, wobei auch kleinere Bauprojekte wie Reihenhäuser immer mehr an Bedeutung gewinnen. Dies spiegelt die Bemühungen wider, den Bedarf an Wohnraum zu decken und das Wachstum der Gemeinde zu fördern.
Grundstückspreise in 92655 Grafenwöhr Hütten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92655 Grafenwöhr liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92655 Grafenwöhr Hütten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92655 Grafenwöhr Hütten
Grafenwöhr Hütten, gelegen im Norden Bayerns, besticht durch seine idyllische Lage inmitten der Oberpfalz. Das Gebiet ist umgeben von dichten Wäldern und natürlicher Schönheit, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Grafenwöhr selbst ist bekannt für das große US-amerikanische Militärübungsplatz und hat dadurch eine einzigartige kulturelle und wirtschaftliche Bedeutung in der Region. Hütten ist eine kleine, ruhige Ortschaft, die eine entspannte Lebensweise unterstützt. Durch seine Lage in der Nähe bedeutender Verkehrswege bietet Hütten trotz seiner ländlichen Umgebung eine gute Verbindung zu größeren Städten und belebteren Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Grafenwöhr Hütten finden sich mehrere Städte und Orte, die ebenfalls einen Besuch wert sind. Dazu zählen die Stadt Weiden in der Oberpfalz, etwa 20 Kilometer nordöstlich, sowie Eschenbach in der Oberpfalz und Vilseck, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung von Grafenwöhr Hütten ist recht gut: Über die Bundesstraße B299 und die B470 erreicht man schnell die Autobahnen A93 und A6, die wiederum direkte Verbindungen nach Nürnberg und Regensburg bieten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Grafenwöhr Hütten mit den umliegenden Städten, allerdings ist der eigene PKW aufgrund der ländlichen Lage oft das bevorzugte Verkehrsmittel. Insgesamt bietet Grafenwöhr Hütten eine ansprechende Mischung aus ländlicher Ruhe und praktischer Erreichbarkeit größerer Städte.
Aktuell leben in Hütten 6567 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92655 Grafenwöhr Hütten
Die Region rund um 92655 Grafenwöhr Hütten bietet eine hervorragende Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft, bestehend aus malerischen Wäldern und Hügeln, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnessangebote und gemütliche Gasthäuser, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Darüber hinaus sorgen diverse Feste und kulturelle Veranstaltungen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, angefangen bei kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Zum Beispiel kann man im Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald wunderschöne Wanderwege entdecken oder an den nahegelegenen Seen wie dem Dießfurter See entspannte Tage beim Schwimmen und Angeln verbringen. Für Kulturinteressierte bietet die Region historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Leuchtenberg oder das Deutsche Knopfmuseum in Windischeschenbach. Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten Weiden und Amberg, die zum Bummeln einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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