Immobilie verkaufen in 85630 Grasbrunn Keferloh
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Der Immobilienmarkt in 85630 Grasbrunn Keferloh zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, geprägt von seiner attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zu München. Dieser begehrte Vorort bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung, was ihn für viele Käufer besonders interessant macht. Gerade in den letzten Jahren hat sich Grasbrunn Keferloh zu einem Hotspot für hochwertige Immobilien entwickelt, was Verkaufsprozesse sowohl lukrativ als auch wettbewerbsintensiv gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Grasbrunn Keferloh beeinflussen, sowie nützliche Tipps und Strategien vorgestellt, um Ihr Objekt erfolgreich auf den Markt zu bringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85630 Grasbrunn Keferloh
- Wohnung verkaufen in 85630 Grasbrunn Keferloh
- Grundstück verkaufen in 85630 Grasbrunn Keferloh
- Ihr Immobilienmakler in 85630 Grasbrunn Keferloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85630 Grasbrunn Keferloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85630 Grasbrunn Keferloh
Haus verkaufen in 85630 Grasbrunn Keferloh
In der malerischen Region 85630 Grasbrunn Keferloh erfreut sich der Verkauf von Häusern besonderer Beliebtheit. Die Gegend zeichnet sich durch eine Vielzahl von Baustilen aus, darunter charmante Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie großzügige Reihenhäuser. Käufer schätzen die harmonische Mischung aus traditioneller und zeitgenössischer Architektur, die den Charakter der Region unterstreicht. Die Immobilienpreise in Grasbrunn Keferloh spiegeln die hohe Lebensqualität wider und variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Objekte. Während einige von den ruhigen, ländlichen Vorzügen der Umgebung angezogen werden, schätzen andere die schnelle Anbindung an das Stadtleben von München. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien bleibt stetig hoch, was den Markt dynamisch und spannend gestaltet.
Hauspreise in 85630 Grasbrunn Keferloh
Die Hauspreise in 85630 Grasbrunn Keferloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8026 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1203900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1605200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2407800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grasbrunn Keferloh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85630 Grasbrunn Keferloh
Der Immobilienmarkt in 85630 Grasbrunn Keferloh zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein überschaubares Angebot aus. Aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an München sind Wohnungen in dieser Region besonders beliebt. Insbesondere moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Energieeffizienz stehen bei Käufern hoch im Kurs. Viele Interessenten suchen nach geräumigen Objekten mit Balkon oder Gartenanteil, die ideal für Familien oder Paare mit höherem Platzbedarf sind. Die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten macht Grasbrunn Keferloh zudem für Naturliebhaber sehr attraktiv. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt in dieser Gegend vor allem von einer hohen Lebensqualität und einer starken Nachfrage geprägt.
Wohnungspreise in 85630 Grasbrunn Keferloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85630 Grasbrunn liegt bei 8778 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1316700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85630 Grasbrunn Keferloh
Der Verkauf eines Grundstücks in 85630 Grasbrunn Keferloh gestaltet sich angesichts der hohen Nachfrage nach Immobilien in der Münchner Umgebung vielversprechend. Die Region erfreut sich einer großen Beliebtheit aufgrund ihrer Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt und der attraktiven ländlichen Umgebung, was besonders bei Familien und Berufspendlern für Interesse sorgt. Das Angebot an Grundstücken in Grasbrunn Keferloh ist vergleichsweise begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise führt, da viele interessierte Käufer auf eine Gelegenheit warten. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch kleinere Wohnbauprojekte das Ortsbild weiterentwickeln. Diese Dynamik spiegelt die anhaltende Attraktivität und das Wachstumspotenzial der Gegend wider.
Grundstückspreise in 85630 Grasbrunn Keferloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85630 Grasbrunn liegt bei 2272 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1136000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2044800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 4544000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85630 Grasbrunn Keferloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85630 Grasbrunn Keferloh
Grasbrunn Keferloh ist eine ländliche Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München, die durch ihre idyllische Lage und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung überzeugt. Sie liegt etwa 15 Kilometer östlich der Münchner Innenstadt und ist durch die Bundesstraße B304 sowie die nahegelegene Autobahn A99 bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Diese Lage ermöglicht sowohl eine ruhige Wohnumgebung als auch schnelle Verbindungen in die Landeshauptstadt und andere umliegende Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Grasbrunn Keferloh befinden sich die Orte Vaterstetten, Haar und Putzbrunn. Die Verkehrsanbindung ist zudem durch die Nähe zur S-Bahn-Linie S4 und S6, die in Haar hält, hervorragend. Diese Linie bietet regelmäßige Verbindungen nach München und Ebersberg, wodurch Pendler und Reisende gleichermaßen profitieren. Ergänzt wird die Anbindung durch mehrere Buslinien, die das Verkehrsnetz in der Region weiter verdichten und multiplizieren.
Aktuell leben in Keferloh 6749 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85630 Grasbrunn Keferloh
Grasbrunn Keferloh, eine idyllische Gemeinde mit der Postleitzahl 85630, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische bayrische Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Im weitläufigen Landschaftspark Hachinger Tal können Naturliebhaber herrliche Stunden verbringen und die Seele baumeln lassen. Für sportlich Ambitionierte steht das örtliche Sportzentrum mit verschiedenen Sportanlagen zur Verfügung. Darüber hinaus bietet der Keferloher Markt, ein historisches Ereignis mit Wurzeln im Mittelalter, eine interessante Möglichkeit lokale Produkte und traditionelle Handwerkskunst zu entdecken. Für den täglichen Bedarf und ausgiebigere Einkaufstouren sorgen mehrere Supermärkte und Boutiquen in der Umgebung, die die Region zu einem attraktiven Lebens- und Ausflugsziel machen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Einrichtungen. Beispielsweise lädt der Perlacher Forst zu Wanderungen und Radtouren im schattigen Wald ein, während der nahegelegene Heimstettener See eine erfrischende Badegelegenheit bietet. Kulturinteressierte können sich am vielfältigen Angebot im Kulturzentrum Trudering erfreuen, das regelmäßig Theaterstücke, Konzerte und Ausstellungen veranstaltet. Darüber hinaus bieten die Riem Arcaden ein umfassendes Einkaufserlebnis mit zahlreichen Modegeschäften, Elektronikläden und Gastronomieangeboten. Auch der traditionelle Wochenmarkt in Vaterstetten ist einen Besuch wert; hier können frische regionale Produkte erworben werden, die das kulinarische Herz höherschlagen lassen. Ob ein entspannter Tag im Grünen oder ein ausgiebiger Shoppingtrip – die Region hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
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