Immobilie verkaufen in 85640 Putzbrunn Putzbrunn
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Der Verkauf einer Immobilie in 85640 Putzbrunn bietet zahlreiche Möglichkeiten und Herausforderungen. Die Region erfreut sich aufgrund ihrer Nähe zu München, ihrer guten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität einer stetig steigenden Nachfrage. Dies spiegelt sich auch im Immobilienmarkt wider, der in den letzten Jahren stabile Preissteigerungen verzeichnen konnte.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Putzbrunn berücksichtigen sollten, um den Prozess erfolgreich zu gestalten. Von Marktanalysen über die Wahl des richtigen Maklers bis hin zur Preisfindung – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick über die wichtigsten Schritte beim Immobilienverkauf in dieser attraktiven Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85640 Putzbrunn Putzbrunn
- Wohnung verkaufen in 85640 Putzbrunn Putzbrunn
- Grundstück verkaufen in 85640 Putzbrunn Putzbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 85640 Putzbrunn Putzbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85640 Putzbrunn Putzbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85640 Putzbrunn Putzbrunn
Haus verkaufen in 85640 Putzbrunn Putzbrunn
In der Gemeinde Putzbrunn, die zur Postleitzahl 85640 gehört, sind verschiedene Haustypen zu finden, die die Vielfalt der Region widerspiegeln. Es gibt eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Reihenhäusern und modernen Neubauten, die sowohl junge Familien als auch ältere Paare ansprechen. Die Preise für Häuser in Putzbrunn variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Während ältere Immobilien oft etwas günstiger angeboten werden, können Neubauten und umfangreich sanierte Häuser deutliche Preisaufschläge verzeichnen. Generell ist der Immobilienmarkt in Putzbrunn im Vergleich zu umliegenden Regionen lebendig, was auf die gute Infrastruktur und die Nähe zur Stadt München zurückzuführen ist.
Hauspreise in 85640 Putzbrunn Putzbrunn
Die Hauspreise in 85640 Putzbrunn Putzbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7928 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1189200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1585600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2378400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85640 Putzbrunn Putzbrunn
Der Wohnungsmarkt in 85640 Putzbrunn ist derzeit geprägt von einer hohen Nachfrage und einem vielfältigen Angebot. Die Region zieht vor allem Familien und Pendler an, die die Nähe zu München und gleichzeitig die ruhigere Umgebung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die über Balkone oder Terrassen verfügen. Auch Wohnungen in sanierten Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort moderner Wohnstandards verbinden. Aufgrund der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots sind die Immobilienpreise in jüngster Zeit gestiegen, was den Verkauf von Wohnungen in Putzbrunn aktuell besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 85640 Putzbrunn Putzbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85640 Putzbrunn liegt bei 6982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1047300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85640 Putzbrunn Putzbrunn
In der Region Putzbrunn, speziell im Postleitzahlenbereich 85640, ist die Nachfrage nach Grundstücken weiterhin hoch. Dies liegt an der attraktiven Lage der Gemeinde, eingebettet in die Natur und doch in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt München. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken trägt zusätzlich zur Steigerung der Nachfrage bei. Bautätigkeiten sind ebenfalls signifikant, da sowohl private als auch gewerbliche Bauherren die Chancen des Immobilienmarktes nutzen, um neuen Wohn- und Geschäftsraum zu schaffen. Dies führt zu einem dynamischen Marktumfeld, das von hoher Nachfrage und einem immer knapper werdenden Angebot geprägt ist.
Grundstückspreise in 85640 Putzbrunn Putzbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85640 Putzbrunn liegt bei 1808 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 904000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1627200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3616000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85640 Putzbrunn Putzbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85640 Putzbrunn Putzbrunn
Putzbrunn liegt im oberbayerischen Landkreis München, etwa 15 Kilometer südöstlich der Münchener Innenstadt. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und zugleich verkehrsgünstige Lage aus. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ist besonders hervorzuheben, da die Autobahn A99, welche den Münchener Autobahnring bildet, nur wenige Minuten entfernt ist. Auch die Staatsstraße 2079 sorgt dafür, dass sowohl Pendler als auch Bewohner schnell und unkompliziert in die umliegenden Gebiete gelangen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Putzbrunn befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte, wie beispielsweise Haar, Ottobrunn, Neubiberg und Grasbrunn. Diese Nachbargemeinden bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangeboten. Besonders die Nähe zu München macht Putzbrunn zu einem begehrten Wohnort für all jene, die die Ruhe des ländlichen Umfelds schätzen und dennoch die Vorzüge der Großstadt nicht missen möchten. Die öffentlichen Verkehrsmittel, darunter Buslinien und die nahegelegene S-Bahn-Station in Haar, ermöglichen eine komfortable Anbindung an das Münchener Zentrum sowie an weitere wichtige Verkehrsknotenpunkte.
Aktuell leben in Putzbrunn 6812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85640 Putzbrunn Putzbrunn
Putzbrunn ist eine charmante Gemeinde im Landkreis München, die ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die umliegenden Naturlandschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während lokale Parks und Grünflächen ideale Orte zum Entspannen und Abschalten darstellen. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Sportanlagen und Vereine bereit, die ein breites Spektrum an Bewegungsmöglichkeiten offerieren. In puncto Einkaufsmöglichkeiten lässt Putzbrunn ebenfalls keine Wünsche offen: Neben den traditionellen Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten, gibt es auch moderne Einkaufszentren und kleine Boutiquen, die ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis garantieren. Zahlreiche Cafés und Restaurants runden das Freizeit- und Erholungsangebot ab und laden zum Verweilen ein.
In der Region rund um Putzbrunn gibt es viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Perlacher Forst wunderschöne Wanderwege und Picknickplätze, ideal für Familienausflüge und Naturbegeisterte. Auch die zahlreichen Biergärten, wie der Gasthof Inselkammer in Siegertsbrunn, sind beliebte Ziele für gesellige Stunden im Freien. Für Kulturliebhaber gibt es in München, nur eine kurze Fahrt entfernt, eine Vielzahl von Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten zu entdecken. Wer gerne einkauft, kann im PEP Einkaufscenter in Neuperlach nach Herzenslust stöbern oder die vielfältigen Geschäfte der Münchner Innenstadt besuchen. Diese Beispiele verdeutlichen, dass Putzbrunn sowohl in der Gemeinde selbst als auch in der näheren Umgebung eine beeindruckende Auswahl an Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten bietet, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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