Immobilie verkaufen in 85640 Putzbrunn Waldkolonie
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Der Verkauf einer Immobilie in 85640 Putzbrunn Waldkolonie kann eine lukrative Gelegenheit sein, dank der attraktiven Lage und der stetigen Nachfrage nach Wohnraum in der Region. Der Immobilienmarkt rund um München zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage aus, was besonders für Verkäufer vorteilhaft ist. Putzbrunn Waldkolonie, mit seiner idyllischen Lage und guten Verkehrsanbindung, bietet zudem ein hohes Lebensqualitätsniveau.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses erläutert und Hinweise gegeben, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und vermarkten können, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85640 Putzbrunn Waldkolonie
- Wohnung verkaufen in 85640 Putzbrunn Waldkolonie
- Grundstück verkaufen in 85640 Putzbrunn Waldkolonie
- Ihr Immobilienmakler in 85640 Putzbrunn Waldkolonie
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85640 Putzbrunn Waldkolonie
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85640 Putzbrunn Waldkolonie
Haus verkaufen in 85640 Putzbrunn Waldkolonie
Beim Hausverkauf in 85640 Putzbrunn Waldkolonie trifft man auf eine Vielzahl verschiedener Haustypen. Die Region ist geprägt von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften sowie Reihenhäusern, wobei besonders massiv gebaute Einfamilienhäuser einen hohen Stellenwert einnehmen. Auch mehrstöckige Eigenheime und großzügige Villen mit weitläufigen Gärten sind ebenso anzutreffen. In puncto Preise für Häuser bewegt sich der Immobilienmarkt in Putzbrunn Waldkolonie im gehobeneren Segment. Dies liegt vor allem an der idyllischen, von Wäldern umgebenen Lage sowie der guten Anbindung an das nahegelegene München. Hier sind vor allem Objekte mit moderner Ausstattung und nach neuesten energetischen Standards besonders gefragt, was sich auch in den Marktpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 85640 Putzbrunn Waldkolonie
Die Hauspreise in 85640 Putzbrunn Waldkolonie sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1162350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1549800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2324700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Putzbrunn Waldkolonie verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85640 Putzbrunn Waldkolonie
Der Wohnungsmarkt in Putzbrunn Waldkolonie 85640 zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlerinnen. Diese attraktive Vorstadtlage nahe München bietet eine gute Infrastruktur, grüne Umgebung und vergleichsweise ruhigere Wohnverhältnisse. Besonders begehrt sind vor allem modernisierte Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen mit Gartenanteil, die sich in kleineren Mehrfamilienhäusern befinden. Aufgrund der Nähe zu München, dem hervorragenden Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr und der idyllischen Umgebung steigt die Attraktivität dieser Region kontinuierlich, was sich auch in den steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Interessenten schätzen zudem die gute Anbindung an Autobahnen und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.
Wohnungspreise in 85640 Putzbrunn Waldkolonie
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85640 Putzbrunn liegt bei 6565 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 984750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85640 Putzbrunn Waldkolonie
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85640 Putzbrunn Waldkolonie ist relativ hoch, da die Nähe zur Stadt München und die attraktive Wohngegend viele Interessenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Situation für Käufer herausfordernd macht. In der Region wird viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um dem steigenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Die Bautätigkeit spiegelt die wachsende Beliebtheit des Gebiets wider und trägt zur kontinuierlichen Entwicklung der Infrastruktur bei.
Grundstückspreise in 85640 Putzbrunn Waldkolonie
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85640 Putzbrunn liegt bei 1755 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 877500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1579500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3510000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85640 Putzbrunn Waldkolonie
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85640 Putzbrunn Waldkolonie
Die Waldkolonie in 85640 Putzbrunn zeichnet sich durch ihre idyllische Lage am Rande des Forstgebietes im Osten von München aus. Diese ruhige Wohngegend bietet eine naturnahe Umgebung und eignet sich hervorragend für Familien und Naturliebhaber, die dennoch die Nähe zur Großstadt schätzen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit schnellen Anbindungen an die nahegelegenen Autobahnen A99 und A8, die eine zügige Erreichbarkeit des Münchener Stadtzentrums sowie anderer Teile Bayerns ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis der Waldkolonie in 85640 Putzbrunn befinden sich mehrere Ortschaften und Städte. Dazu gehören beispielsweise Ottobrunn, Haar, Neubiberg und Hohenbrunn, die alle in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da neben den Autobahnen auch gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen zur Verfügung stehen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Putzbrunn regelmäßig mit den umliegenden Gemeinden und dem S-Bahn-Netz von München, was Pendlern eine komfortable Alternative bietet.
Aktuell leben in Waldkolonie 6812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85640 Putzbrunn Waldkolonie
Putzbrunn Waldkolonie bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die malerische Umgebung ist ideal für lange Spaziergänge und Fahrradtouren durch die weitläufigen Wälder und schönen Naturgebiete der Region. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen ausreichend Gelegenheit zum Ausspannen und Verweilen. Für den aktiveren Freizeitbedarf gibt es verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken.
In der Region gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Perlacher Forst zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während man im Erholungsgebiet Hachinger Tal entspannte Stunden am Wasser verbringen kann. Für Shoppingliebhaber bietet das Einkaufszentrum PEP in Neuperlach eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Auch Kulturliebhaber kommen auf ihre Kosten: verschiedene Museen und kulturelle Einrichtungen in München und Umgebung sind leicht erreichbar und bieten ein abwechslungsreiches Programm für Groß und Klein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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