Immobilie verkaufen in 91171 Greding Mettendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91171 Greding Mettendorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91171 Greding Mettendorf bietet eine interessante Mischung aus ländlichem Charme und urbanem Potenzial. Durch die Nähe zu Nürnberg und Ingolstadt erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wertvolle Tipps und wichtige Informationen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Greding Mettendorf geben. Ob es um die richtige Preisfindung, den idealen Verkaufszeitpunkt oder notwendige Unterlagen geht – mit unserer Hilfe sind Sie bestens vorbereitet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91171 Greding Mettendorf
- Wohnung verkaufen in 91171 Greding Mettendorf
- Grundstück verkaufen in 91171 Greding Mettendorf
- Ihr Immobilienmakler in 91171 Greding Mettendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91171 Greding Mettendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91171 Greding Mettendorf
Haus verkaufen in 91171 Greding Mettendorf
In 91171 Greding Mettendorf gibt es vielfältige Möglichkeiten für den Hausverkauf. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Auch Bauernhäuser oder sanierte Altbauten sind in der ländlichen Umgebung keine Seltenheit und erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Immobilienpreise in Greding Mettendorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Traditionell sind die Preise für Neubauten höher, während sanierungsbedürftige Altbauten und ältere Häuser oftmals günstiger angeboten werden. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt dabei durch die Vorzüge der idyllischen und dennoch gut angebundenen Lage weiterhin stabil.
Hauspreise in 91171 Greding Mettendorf
Die Hauspreise in 91171 Greding Mettendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Greding Mettendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91171 Greding Mettendorf
Der Wohnungsmarkt in 91171 Greding Mettendorf zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus. Insbesondere sind gut erhaltene Wohnungen und moderne Neubauten in zentralen Lagen besonders begehrt. Käufer schätzen die ruhige, idyllische Umgebung und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte. Komfortable 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Familien als auch Berufspendler ansprechen, haben eine hohe Nachfrage. Zudem legen potenzielle Käufer Wert auf eine gute Infrastruktur, beispielsweise die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, sollte den Vorteil der naturnahen Umgebung und die Lebensqualität im Verkaufsprozess betonen, um Interessenten zu überzeugen.
Wohnungspreise in 91171 Greding Mettendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91171 Greding liegt bei 2864 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Greding Mettendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91171 Greding Mettendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 91171 Greding Mettendorf ist eine interessante Möglichkeit, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Gegend Bayerns stetig wächst. Besonders in Regionen nahe Autobahnanschlüssen und größeren Städten wie Nürnberg suchen viele Familien und Investoren geeignete Bauplätze. Das Angebot in Mettendorf selbst bleibt jedoch begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt und freie Flächen rar sind. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine gewisse Stabilität, jedoch sind aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit die Preise tendenziell hoch. Zudem wird in der Region vergleichsweise viel gebaut, was auf eine kontinuierliche Entwicklung und steigende Attraktivität als Wohngebiet schließen lässt. Dörfliche Idylle kombiniert mit guter Verkehrsanbindung macht Greding Mettendorf zu einem begehrten Standort für Gebäudeneubauten und Immobilieninvestitionen.
Grundstückspreise in 91171 Greding Mettendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91171 Greding liegt bei 279 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 251100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 558000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91171 Greding Mettendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Greding Mettendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91171 Greding Mettendorf
91171 Greding Mettendorf liegt im reizvollen fränkischen Jura und besticht durch seine malerische Landschaft. Dieser idyllische Ortsteil der Stadt Greding befindet sich südlich von Nürnberg und ist von einer hügeligen und waldreichen Umgebung geprägt, die sich hervorragend für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Das ruhige, ländliche Flair wird durch die nahegelegene Schwarzach, die durch die Region fließt, zusätzlich unterstrichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Greding Mettendorf befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte, darunter die historische Stadt Greding mit ihrer gut erhaltenen Stadtmauer, die charmante Stadt Hilpoltstein sowie die Gemeinde Kinding, die ebenfalls im Altmühltal liegt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da der Ort in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A9 liegt, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg im Norden und München im Süden ermöglicht. Zudem gibt es gute regionale Straßenverbindungen, die eine bequeme Anfahrt zu den umliegenden kleineren Städten und Gemeinden garantieren. Die gute Erreichbarkeit sowie die idyllische Lage machen 91171 Greding Mettendorf zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
Aktuell leben in Mettendorf 7148 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91171 Greding Mettendorf
Im malerischen Ortsteil Mettendorf der Gemeinde Greding, gelegen im Altmühltal, finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft des Altmühltals bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen. Für Erholungssuchende bietet sich der nahegelegene Naturpark Altmühltal an, der mit seinen beeindruckenden Felsformationen und ruhigen Flussläufen Entspannung pur verspricht. Kulturinteressierte können zudem historische Sehenswürdigkeiten in Greding selbst besichtigen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung ebenfalls reichlich vorhanden, mit kleinen, charmanten Geschäften und regionalen Märkten, die ihre Türen für Einheimische und Besucher gleichermaßen öffnen.
Die Region um Greding und Mettendorf zeichnet sich durch eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsangeboten aus. So laden zum Beispiel der Monte Kaolino, ein einzigartiger Quarzsand-Berg, zu sportlichen Aktivitäten wie Sandboarding und Wanderungen ein. Der Happurger Stausee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badegäste, die sich in den Sommermonaten abkühlen möchten. Darüber hinaus bieten Städte wie Ingolstadt und Nürnberg in der näheren Umgebung umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, von modernen Einkaufszentren über exklusive Boutiquen bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Region kombiniert somit Naturerlebnis, sportliche Aktivitäten und kulturellen Genuss auf harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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