Immobilie verkaufen in 91171 Greding Attenhofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 91171 Greding Attenhofen kann sowohl eine lukrative Gelegenheit als auch eine Herausforderung darstellen. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und ruhige Lebensqualität, erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine erstaunliche Resilienz und stabile Nachfrage, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Grundstücke stark nachgefragt werden.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über die aktuellen Marktbedingungen in Greding Attenhofen bieten und hilfreiche Tipps geben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Ob Sie eine Immobilie zum ersten Mal verkaufen oder ein erfahrener Verkäufer sind, diese Informationen werden Ihnen den Prozess erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91171 Greding Attenhofen
- Wohnung verkaufen in 91171 Greding Attenhofen
- Grundstück verkaufen in 91171 Greding Attenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 91171 Greding Attenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91171 Greding Attenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91171 Greding Attenhofen
Haus verkaufen in 91171 Greding Attenhofen
Beim Verkaufen eines Hauses in 91171 Greding Attenhofen gibt es einige Faktoren zu berücksichtigen, die den Markt beeinflussen. In dieser Region findet man eine Vielfalt von Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften, sowie charmante Bauernhäuser und renovierte Altbauten, die den Charakter der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe, Zustand des Hauses und der Ausstattung. Generell gesehen, ist der Immobilienmarkt in Greding Attenhofen stabil, wobei besonders gut ausgestattete und modernisierte Häuser höhere Werte erzielen. Ein fundiertes Verständnis des Immobilienmarktes sowie eine professionelle Immobilienberatung können entscheidend sein, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 91171 Greding Attenhofen
Die Hauspreise in 91171 Greding Attenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2952 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 885600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91171 Greding Attenhofen
Der Wohnungsmarkt in 91171 Greding, speziell im Ortsteil Attenhofen, zeigt sich dynamisch und wachsend, was den Verkauf einer Wohnung zu einer lukrativen Gelegenheit machen kann. In der Region sind besonders Wohnobjekte mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte begehrt. Häuser und Wohnungen mit Balkon oder Garten, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Für potenzielle Käufer spielen außerdem Kriterien wie Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen eine große Rolle. Aufgrund der landschaftlichen Schönheit und der ruhigen Lage suchen viele Familien und Berufspendler nach geeigneten Immobilien in Greding Attenhofen. Ein Verkauf kann daher schnell neue Besitzer finden, insbesondere wenn die Wohnung gut in Schuss ist und eine attraktive Wohnlage bietet.
Wohnungspreise in 91171 Greding Attenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91171 Greding liegt bei 2864 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91171 Greding Attenhofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91171 Greding Attenhofen ist moderat bis hoch, da immer mehr Familien und Investoren die Ruhe und landschaftliche Schönheit der Region schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt und variiert stark je nach Lage und Größe des Grundstücks, was zu einer gewissen Wettbewerbsintensität führt. Der Bauboom hat auch diese Region erfasst, mit einer steigenden Anzahl von Neubauprojekten, die jedoch ebenfalls durch die Verfügbarkeit von Baugrund beschränkt werden. Insgesamt zeigt sich ein gesundes Interesse am Immobilienmarkt, wobei die Balance zwischen Angebot und Nachfrage häufig zugunsten der Verkäufer ausfällt, was auf weiter steigende Grundstückspreise hindeuten könnte.
Grundstückspreise in 91171 Greding Attenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91171 Greding liegt bei 187 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91171 Greding Attenhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91171 Greding Attenhofen
Im Herzen Bayerns liegt der beschauliche Ort 91171 Greding Attenhofen, umgeben von der idyllischen Landschaft des Altmühltals. Diese Region bietet eine malerische Kulisse aus weitläufigen Wäldern und grünen Wiesen, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Attenhofen besticht durch seine ruhige Lage und gleichzeitig günstige Verkehrsanbindung, die es zu einem idealen Wohnort sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler macht.
Rund um Attenhofen finden sich mehrere charmante Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Im unmittelbaren Umkreis liegen Greding selbst, sowie die Städte Berching, Beilngries und Hilpoltstein. Das nahegelegene Nürnberg und Ingolstadt sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote und Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Autobahn A9 gewährleistet, die eine zügige Verbindung nach Nürnberg im Norden und München im Süden ermöglicht. Des Weiteren sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein regionales Busnetz für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte.
Aktuell leben in Attenhofen 7148 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91171 Greding Attenhofen
Im malerischen Ortsteil Attenhofen der Stadt Greding, der zur Postleitzahl 91171 gehört, bieten sich vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten an. Die ländliche Idylle lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur abseits des städtischen Trubels genießen kann. Besonders hervorzuheben sind die Wanderwege rund um den Main-Donau-Kanal, die nicht nur für Naturliebhaber, sondern auch für Erholungssuchende ideale Bedingungen bieten. Während der Sommermonate ist das Freibad in Greding ein beliebter Treffpunkt für Familien und Freunde, die die warmen Tage im kühlen Nass verbringen möchten. Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs gibt es in der näheren Umgebung mehrere Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten und kulinarischen Spezialitäten aus der Region anbieten.
Auch in der weiteren Umgebung von Greding und Attenhofen finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel lädt der Naturpark Altmühltal zu abwechslungsreichen Wanderungen und Bootstouren auf der Altmühl ein. Kulturinteressierte kommen in historischen Städten wie Eichstätt oder dem Benediktinerkloster Plankstetten voll auf ihre Kosten. Für Shopping-Enthusiasten bietet sich eine Fahrt nach Ingolstadt an, wo das Ingolstadt Village zum entspannten Bummeln und Einkauf von Designermode einlädt. Diese vielfältigen Angebote machen die Region rund um Greding und Attenhofen zu einem attraktiven Ziel sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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