Immobilie verkaufen in 92339 Beilngries Wiesenhofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 92339 Beilngries Wiesenhofen bietet eine spannende Möglichkeit, vom wachsenden Immobilienmarkt der Region zu profitieren. Beilngries, mit seiner idyllischen Lage im Altmühltal und guter Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt und Nürnberg, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl die malerische Landschaft als auch die wirtschaftlichen Vorteile schätzen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was attraktive Perspektiven für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Beilngries Wiesenhofen beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92339 Beilngries Wiesenhofen
- Wohnung verkaufen in 92339 Beilngries Wiesenhofen
- Grundstück verkaufen in 92339 Beilngries Wiesenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 92339 Beilngries Wiesenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92339 Beilngries Wiesenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92339 Beilngries Wiesenhofen
Haus verkaufen in 92339 Beilngries Wiesenhofen
Beim Hausverkauf in 92339 Beilngries Wiesenhofen gibt es unterschiedliche Haustypen, die das Bild der Region prägen. Einfamilienhäuser sind besonders beliebt, oft gestaltet im traditionellen bayerischen Stil mit modernen Elementen. Daneben findet man auch Doppelhaushälften und einige Reihenhäuser, die vor allem bei Familien sehr gefragt sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in den letzten Jahren einen kontinuierlichen Anstieg verzeichnen, was unter anderem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Wer ein Haus in 92339 Beilngries Wiesenhofen verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage und den Wertsteigerungen profitieren.
Hauspreise in 92339 Beilngries Wiesenhofen
Die Hauspreise in 92339 Beilngries Wiesenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3378 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1013400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beilngries Wiesenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92339 Beilngries Wiesenhofen
Beilngries Wiesenhofen, ein malerischer Ort in Bayern, bietet potenziellen Verkäufern von Wohnungen aktuell interessante Marktbedingungen. Der Wohnungsmarkt in der Region ist durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet, sowohl von Familien als auch von Berufspendlern, die die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Regensburg schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Grundrissen, Balkon oder Gartenanteil sowie solche, die in ruhigen, naturnahen Lagen liegen. Altbauten, die mit viel Charme und hochwertiger Ausstattung punkten, finden ebenfalls schnell Abnehmer. Energetisch sanierte Objekte gewinnen ebenfalls zunehmend an Bedeutung, da sie sowohl ökologische als auch ökonomische Vorteile bieten. Verkäufern kann es daher gelingen, ihre Immobilie zu attraktiven Preisen abzusetzen, sofern die Besonderheiten des lokalen Marktes berücksichtigt werden.
Wohnungspreise in 92339 Beilngries Wiesenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92339 Beilngries liegt bei 3927 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92339 Beilngries Wiesenhofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 92339 Beilngries Wiesenhofen stellt derzeit eine interessante Möglichkeit dar, da die Nachfrage nach Bauland in dieser beschaulichen Region spürbar zunimmt. Viele Menschen suchen nach einem ruhigeren und naturnäheren Lebensumfeld, was Beilngries Wiesenhofen attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern intensiviert. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region stetig erhöht, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger neue Wohnprojekte initiieren. Dies deutet auf eine kontinuierliche Entwicklung und Investition in die Infrastruktur und Lebensqualität der Umgebung hin, was den Wert von Grundstücken weiter steigern könnte.
Grundstückspreise in 92339 Beilngries Wiesenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92339 Beilngries liegt bei 311 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 622000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92339 Beilngries Wiesenhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92339 Beilngries Wiesenhofen
92339 Beilngries Wiesenhofen liegt idyllisch eingebettet in der wunderschönen Landschaft des Altmühltals in Bayern. Diese malerische Umgebung zeichnet sich durch hügelige Wiesen, dichte Wälder und die sanft fließende Altmühl aus. Die Region ist besonders bei Naturfreunden und Erholungssuchenden beliebt, die Wanderungen, Radtouren und Bootsausflüge genießen. Die Verkehrsanbindung von Wiesenhofen ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße B299 führt direkt durch Beilngries und stellt eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden sicher. Darüber hinaus ist die Autobahn A9 nur wenige Kilometer entfernt, was zügige Fahrten in die größeren Städte der Region ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiesenhofen befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Beilngries selbst verzaubert mit seiner historischen Altstadt, während das nahe gelegene Dietfurt an der Altmühl als weiteres charmantes Ausflugsziel gilt. Die Städte Ingolstadt und Regensburg sind mit dem Auto in etwa 30 bis 45 Minuten erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung profitiert nicht nur von der Nähe zur Autobahn A9, sondern auch vom gut ausgebauten Busnetz, das eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften sichert. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Kinding und Parsberg, was eine unkomplizierte Weiterreise mit dem Zug ermöglicht.
Aktuell leben in Wiesenhofen 10195 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92339 Beilngries Wiesenhofen
Im malerischen Ort Beilngries Wiesenhofen mit der Postleitzahl 92339 bieten sich vielfältige Möglichkeiten, seine Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Naturliebhaber sind der Altmühlsee und das Naturschutzgebiet hervorragend geeignet, um abzuschalten und die Ruhe der Natur zu genießen. Das historische Stadtbild von Beilngries mit seinen gut erhaltenen Gebäuden und charmanten Gassen ermöglicht entspannte Erkundungstouren und kulturelle Ausflüge. Zudem gibt es zahlreiche Veranstaltungen und Feste, die das ganze Jahr über stattfinden und für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Wer gerne einkauft, findet in Beilngries und der näheren Umgebung verschiedene Boutiquen, Geschäfte und Wochenmärkte, die ein vielfältiges Angebot bieten.
In der Region um Beilngries gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Naturpark Altmühltal zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern und Kanufahren ein. Golfbegeisterte können ihre Fähigkeiten auf dem nahegelegenen Golfplatz unter Beweis stellen, während Wellnessliebhaber in den Thermen der Umgebung entspannen können. Städte wie Ingolstadt und Eichstätt sind nicht weit entfernt und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen, spezialisierten Läden. Auch kulturelle Highlights wie Museen, Theater und historische Bauwerke sind in der Region reichlich vorhanden, sodass keine Langeweile aufkommt.
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