Immobilie verkaufen in 91171 Greding Landerzhofen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91171 Greding Landerzhofen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91171 Greding Landerzhofen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes. Die ländliche Idylle und die charmante Umgebung ziehen potenzielle Käufer an, während die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg den Standort besonders attraktiv macht. Daher ist es wichtig zu verstehen, wie sich Angebot und Nachfrage in der Region entwickeln.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Greding Landerzhofen beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten. Von aktuellen Markttrends bis hin zu bewährten Verkaufsstrategien – alles, was Sie wissen müssen, finden Sie hier.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91171 Greding Landerzhofen
- Wohnung verkaufen in 91171 Greding Landerzhofen
- Grundstück verkaufen in 91171 Greding Landerzhofen
- Ihr Immobilienmakler in 91171 Greding Landerzhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91171 Greding Landerzhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91171 Greding Landerzhofen
Haus verkaufen in 91171 Greding Landerzhofen
Beim Hausverkauf in 91171 Greding Landerzhofen trifft man auf eine Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Typische Bauweisen umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und vereinzelt auch Mehrfamilienhäuser. Die Architektur variiert von traditionellen bayrischen Baustilen mit soliden Holzelementen bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Immobilien in dieser Region spiegeln sowohl die ländliche Idylle als auch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wider. Faktoren wie die Grundstücksgröße, die Bauweise und der Zustand der Immobilien spielen eine zentrale Rolle bei der Preisfindung, wobei eine breite Preisspanne existiert, um den unterschiedlichen Ansprüchen und Budgets gerecht zu werden.
Hauspreise in 91171 Greding Landerzhofen
Die Hauspreise in 91171 Greding Landerzhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2956 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 886800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Greding Landerzhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91171 Greding Landerzhofen
Der Wohnungsmarkt in 91171 Greding Landerzhofen zeigt eine stabile Entwicklung, wobei eine zunehmende Nachfrage insbesondere nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen zu verzeichnen ist. Vor allem familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen sowie seniorengerechte Apartments, die barrierefreien Zugang bieten, sind besonders begehrt. Die Region profitiert von ihrer ruhigen, naturnahen Umgebung und gleichzeitig von der guten Anbindung an größere Städte, was die Attraktivität für unterschiedliche Käufergruppen zusätzlich erhöht. Eigentümer, die ihre Wohnung in Greding Landerzhofen verkaufen möchten, können daher mit einem regem Interesse und einer guten Chance auf einen zeitnahen Verkauf rechnen, insbesondere wenn ihre Immobilie gut gepflegt und zeitgemäß ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 91171 Greding Landerzhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91171 Greding liegt bei 2863 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Greding Landerzhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91171 Greding Landerzhofen
In der ländlichen Region 91171 Greding Landerzhofen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von familienorientierten Käufern und Naturfreunden angezogen wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da die Region eher klein und weniger dicht besiedelt ist, was die Chancen für Verkaufsinteressenten erhöht, attraktive Preise zu erzielen. Gleichzeitig wird in der Region kontinuierlich, wenn auch nicht in großem Umfang, gebaut, wobei vorwiegend Wohnhäuser und landwirtschaftliche Gebäude entstehen. Die ruhige und naturnahe Lage macht Landerzhofen besonders für Pendler, die im nahegelegenen Nürnberg arbeiten, sowie für Menschen, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten, interessant.
Grundstückspreise in 91171 Greding Landerzhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91171 Greding liegt bei 187 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91171 Greding Landerzhofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Greding Landerzhofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91171 Greding Landerzhofen
91171 Greding Landerzhofen liegt malerisch eingebettet in die fränkische Landschaft und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und einer guten Erreichbarkeit. Der Ortsteil gehört zur Stadt Greding im Landkreis Roth in Bayern und besticht durch seine grüne Umgebung sowie historische Bauwerke. Die Verkehrsanbindung von Landerzhofen ist hervorragend, da es nur einen kurzen Weg zur Autobahn A9 gibt, die schnelle Verbindungen in Richtung Nürnberg und München ermöglicht. Auch die Bundesstraße 2 verläuft in der Nähe, die zusätzliche Anschlussmöglichkeiten bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut angebunden, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von 91171 Greding Landerzhofen liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich reizvoll sind. Direkt benachbart sind die Gemeinden Hilpoltstein und Thalmässing, etwas weiter entfernt befinden sich die Städte Roth und Ingolstadt, die ebenfalls gut erreichbar sind. Dank der Autobahn A9, die unweit von Landerzhofen verläuft, sind auch größere Metropolen wie Nürnberg und München problemlos in kurzen Fahrzeiten zu erreichen. Der Regionalverkehr bietet zudem eine gute Vernetzung, sodass Pendler und Reisende bequem ihre Ziele erreichen können.
Aktuell leben in Landerzhofen 7148 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91171 Greding Landerzhofen
Greding Landerzhofen, mit der Postleitzahl 91171, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein, wobei der nahegelegene Schwarzach-Durchbruch mit seinen beeindruckenden Felsformationen und Naturpfaden besonders beliebt ist. Für sportlich Aktive gibt es zudem Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze und ein beheiztes Freibad in der Nähe. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn die historische Altstadt von Greding bietet eine wunderschöne Kulisse mit barocken Bauwerken und charmanten Gässchen. Wer sich nach einem aktiven Tag etwas Ruhe gönnen möchte, findet in den örtlichen Cafés und Restaurants gemütliche Plätze zur Entspannung.
In der Region rund um Greding und Landerzhofen gibt es diverse Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Komfort sorgen. So bieten nahegelegene Wälder und Parks zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturfreunde begeistern werden. Entspannungsuchende können in Thermalbädern und Wellnesszentren in der Umgebung relaxen. Bei schlechtem Wetter stehen Museen und Ausstellungen in benachbarten Städten zur Verfügung, die kulturhistorische Einblicke vermitteln. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren, die alles von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln anbieten. Wochenmärkte in der Umgebung locken mit frischen regionalen Produkten und handgefertigten Waren, die zum Schlemmen und Stöbern einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung