Immobilie verkaufen in 91171 Greding Herrnsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Haus oder eine Wohnung in der idyllischen Ortschaft Herrnsberg in der Nähe von Greding zu verkaufen, kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Der Immobilienmarkt in der Region mit der Postleitzahl 91171 bietet eine interessante Mischung aus traditionellem Charme und moderner Anziehungskraft. Herrnsberg, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, zieht sowohl Einheimische als auch Zugezogene an, was den Markt für Immobilienverkauf vielseitig und dynamisch macht.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes geben und Ihnen wertvolle Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkaufsprozess aufzeigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91171 Greding Herrnsberg
- Wohnung verkaufen in 91171 Greding Herrnsberg
- Grundstück verkaufen in 91171 Greding Herrnsberg
- Ihr Immobilienmakler in 91171 Greding Herrnsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91171 Greding Herrnsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91171 Greding Herrnsberg
Haus verkaufen in 91171 Greding Herrnsberg
Der Verkauf eines Hauses in 91171 Greding Herrnsberg kann ansprechend sein für Käufer, die sich für eine idyllische Wohngegend interessieren. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre regionale Bauweise und die ruhige Umgebung bestechen. Während die Preise für Häuser in dieser ländlichen Region im mittleren bis höheren Segment liegen, hängt der genaue Preis von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr, dem Zustand des Hauses und der Ausstattung ab. Potenzielle Verkäufer sollten daher eine sorgfältige Marktanalyse durchführen, um den idealen Verkaufspreis zu ermitteln und attraktive Verkaufsbedingungen zu schaffen.
Hauspreise in 91171 Greding Herrnsberg
Die Hauspreise in 91171 Greding Herrnsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2947 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 884100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Greding Herrnsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91171 Greding Herrnsberg
Der Wohnungsmarkt in 91171 Greding Herrnsberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die insbesondere auf die ruhige und naturnahe Lage der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrte Objekte sind gut geschnittene Eigentumswohnungen, die modernen Ansprüchen an Komfort und Bauqualität gerecht werden. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick ins Grüne erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch Objekte mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind stark nachgefragt. In den vergangenen Jahren war ein moderater Anstieg der Immobilienpreise zu beobachten, der das Interesse an diesem idyllischen Standort weiter verstärkt. Verkaufende Eigentümer haben daher gute Chancen, ihre Wohnungen zu attraktiven Bedingungen auf den Markt zu bringen.
Wohnungspreise in 91171 Greding Herrnsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91171 Greding liegt bei 2862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Greding Herrnsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91171 Greding Herrnsberg
Im malerischen Gredinger Ortsteil Herrnsberg mit der Postleitzahl 91171 zeigt sich ein facettenreiches Bild hinsichtlich des Verkaufs von Grundstücken. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist relativ stabil und wird besonders von Familien und Ruhesuchenden bestimmt, die die idyllische und ruhige Umgebung schätzen. Gleichzeitig verzeichnet das Angebot eine gewisse Varianz, da sich die Grundstücksbesitzer teils nur zögerlich zum Verkauf entschließen. Die Bautätigkeit in der Region ist durchaus bemerkenswert, besonders individuelle Wohnbauprojekte und kleinere Neubausiedlungen prägen das aktuelle Bild. Dieses Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage sorgt dafür, dass Grundstücke in 91171 Greding Herrnsberg trotz der beschaulichen Lage unverändert attraktiv und wertstabil bleiben.
Grundstückspreise in 91171 Greding Herrnsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91171 Greding liegt bei 187 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91171 Greding Herrnsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91171 Greding Herrnsberg
91171 Greding Herrnsberg liegt landschaftlich reizvoll im Naturpark Altmühltal, etwa 50 Kilometer südlich von Nürnberg in Bayern. Die malerische Ortschaft ist von sanften Hügeln und Waldgebieten umgeben, die sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignen. Der historische Kern von Herrnsberg mit seinen schmucken Fachwerkhäusern und die ruhige, ländliche Atmosphäre machen den Ort zu einem idyllischen Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der beschaulichen Lage ist Greding Herrnsberg gut an das Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 91171 Greding Herrnsberg finden sich Städte wie Ingolstadt und Eichstätt, die jeweils etwa 30 bis 40 Kilometer entfernt liegen. Auch die Stadt Nürnberg ist in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die nahe gelegene Autobahn A9 hervorragend, die eine direkte Verbindung in Richtung München und Nürnberg bietet. Zusätzlich sorgen gut ausgebaute Bundesstraßen und regionale Busverbindungen für eine komfortable Anbindung an die Umgebung. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Kinding, etwa 15 Kilometer entfernt, und bietet Anschluss an den Regionalverkehr. So ist Herrnsberg trotz seiner ländlichen Lage gut angebunden und ermöglicht eine flexible Mobilität in der Region.
Aktuell leben in Herrnsberg 7148 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91171 Greding Herrnsberg
In der malerischen Ortschaft 91171 Greding Herrnsberg vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise. Die idyllische Lage inmitten der Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien wie Wandern und Radfahren auf gut ausgeschilderten Wegen. Erholungssuchende finden in den umliegenden Wäldern und an den Flussufern ideale Orte zur Entspannung und zum Abschalten vom Alltag. Zudem sorgt ein breites Angebot an regionalen Einzelhändlern und charmanten Märkten dafür, dass die Bewohner und Besucher ihre täglichen Einkäufe in unmittelbarer Nähe tätigen können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten viele weitere Highlights und Beispiele, die das Leben bereichern. In der Nähe von Greding Herrnsberg laden die Thermalbäder in Bad Gögging und Bad Abbach zur Entspannung und Regeneration ein. Für kulturell Interessierte bietet das nahegelegene Altmühltal zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und Museen, wie das Römer- und Bajuwarenmuseum in Kipfenberg. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten wie Ingolstadt und Nürnberg reichlich vorhanden, die mit ihren Einkaufszentren und Fußgängerzonen zum Bummeln und Shoppen einladen.
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