Immobilie verkaufen in 92339 Beilngries Kaldorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92339 Beilngries Kaldorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92339 Beilngries Kaldorf erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Region in Bayern zeichnet sich durch ihre ländliche Lage und historische Charme aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die Ruhe und Natur suchen. Die Immobilienpreise in Beilngries Kaldorf sind in den letzten Jahren stabil gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Wohnens fernab städtischen Trubels zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Beilngries Kaldorf beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und Handlungsempfehlungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92339 Beilngries Kaldorf
- Wohnung verkaufen in 92339 Beilngries Kaldorf
- Grundstück verkaufen in 92339 Beilngries Kaldorf
- Ihr Immobilienmakler in 92339 Beilngries Kaldorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92339 Beilngries Kaldorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92339 Beilngries Kaldorf
Haus verkaufen in 92339 Beilngries Kaldorf
Hausverkäufe in 92339 Beilngries Kaldorf sind in der Regel geprägt von einer Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Besonders häufig finden sich hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre großzügigen Grundrisse und gepflegten Gartenanlagen überzeugen. Typisch für die Gegend sind auch charmante Bauernhäuser und modernisierte Landhäuser, die nicht nur eine Verbindung zur Natur, sondern auch eine hohe Wohnqualität bieten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass der Immobilienmarkt in Beilngries Kaldorf eine stabile Wertentwicklung zeigt, was die Region für Verkäufer attraktiv macht.
Hauspreise in 92339 Beilngries Kaldorf
Die Hauspreise in 92339 Beilngries Kaldorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1117500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beilngries Kaldorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92339 Beilngries Kaldorf
Der Wohnungsmarkt in 92339 Beilngries Kaldorf zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der malerischen Altmühl-Jura-Region. Die ruhige und naturnahe Umgebung zieht sowohl Familien als auch Ruheständler an. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Zudem sind Wohnungen mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur, sei es Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder Freizeitangebote, sehr gefragt. Der kontinuierliche Zuzug in die Region sorgt für stabile bis leicht steigende Immobilienpreise, was Verkäufern derzeit gute Chancen auf einen profitablen Verkauf eröffnet.
Wohnungspreise in 92339 Beilngries Kaldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92339 Beilngries liegt bei 4719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Beilngries Kaldorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 92339 Beilngries Kaldorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 92339 Beilngries Kaldorf gestaltet sich derzeit als lukrative Gelegenheit, da die Nachfrage in der Region kontinuierlich steigt. Die idyllische Lage inmitten der malerischen oberbayerischen Landschaft zieht immer mehr Interessenten an, die sich einen ruhigen und naturnahen Wohnort wünschen. Trotz der wachsenden Beliebtheit ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wert bestehender Parzellen erhöht. In den letzten Jahren hat es einen moderaten Anstieg der Bautätigkeit gegeben, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger das Potenzial der Region erkennen. Dennoch bleibt der Charakter des Ortes weitgehend unverändert, was Kaldorf besonders attraktiv für Menschen macht, die einem charmanten ländlichen Lebensstil nachstreben.
Grundstückspreise in 92339 Beilngries Kaldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92339 Beilngries liegt bei 303 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 272700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 606000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92339 Beilngries Kaldorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Beilngries Kaldorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92339 Beilngries Kaldorf
Beilngries Kaldorf liegt malerisch eingebettet im Altmühltal im Herzen Bayerns. Die kleine Ortschaft ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die sich durch sanfte Hügel, dichte Wälder und weitläufige Felder auszeichnet. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Kaldorf selbst ist ein beschauliches Dorf mit traditionellem bayerischen Charme und einer aktiven Dorfgemeinschaft.
Im unmittelbaren Umkreis von Beilngries Kaldorf liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die das regionale Netzwerk stärken. Dazu gehören Beilngries selbst, Dietfurt an der Altmühl, Berching und Greding. Diese Orte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche infrastrukturelle Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Kaldorf ist trotz der ländlichen Lage gut. Über die Bundesstraße B299 und B13 sind die nächstgrößeren Städte wie Eichstätt und Ingolstadt rasch zu erreichen. Die Autobahn A9, welche nördlich von Kaldorf verläuft, schafft zudem eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und München, was sowohl für Berufspendler als auch für Reisende von Vorteil ist.
Aktuell leben in Kaldorf 10195 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92339 Beilngries Kaldorf
In 92339 Beilngries Kaldorf bietet die idyllische Lage inmitten des Altmühltals zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Besucher und Einwohner können die malerischen Wanderwege und Radstrecken genießen, die durch die abwechslungsreiche Landschaft führen. Für Wassersportliebhaber gibt es nahegelegene Flüsse und Seen, die zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln einladen. In den angrenzenden Wäldern finden Naturliebhaber Ruhe und Entspannung. Traditionelle Gasthöfe und Cafés laden dazu ein, regionale Spezialitäten in gemütlichem Ambiente zu genießen.
In der näheren Region rund um Beilngries Kaldorf gibt es diverse Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Naturpark Altmühltal bietet zahlreiche Wander- und Radwege wie den Altmühltal-Panoramaweg, ideal für ausgedehnte Touren. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Hirschberg oder die Burgruine Rumburg. Einkaufsbummel sind in den umliegenden Städten wie Ingolstadt mit seinem bekannten Ingolstadt Village oder im benachbarten Eichstätt möglich, wo kleinere Boutiquen und Supermärkte für den täglichen Bedarf vorhanden sind. Zudem finden regelmäßig Märkte und Feste statt, die das regionale Leben bereichern und zum gemeinsamen Entdecken und Erleben einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung