Immobilie verkaufen in 92339 Beilngries Biberbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 92339 Beilngries Biberbach erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Oberbayern besticht durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die essenziellen Schritte und strategischen Überlegungen beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Beilngries Biberbach zu beachten sind. Von der ersten Marktanalyse bis hin zur finalen Verkaufsverhandlung—jeder Aspekt wird sorgfältig erläutert, um Ihnen einen erfolgreichen Verkauf zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92339 Beilngries Biberbach
- Wohnung verkaufen in 92339 Beilngries Biberbach
- Grundstück verkaufen in 92339 Beilngries Biberbach
- Ihr Immobilienmakler in 92339 Beilngries Biberbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92339 Beilngries Biberbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92339 Beilngries Biberbach
Haus verkaufen in 92339 Beilngries Biberbach
In 92339 Beilngries Biberbach finden sich verschiedene Haustypen, die gebaut werden und zum Verkauf stehen. Die Region bietet eine breite Palette an Immobilien, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser. Die architektonische Vielfalt reicht von traditionellen bayerischen Baustilen bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Hinsichtlich der Immobilienpreise in diesem Gebiet kann gesagt werden, dass sie stark variieren und von mehreren Faktoren abhängen. Dazu gehören die Größe und das Alter des Hauses, die Ausstattung sowie die Lage innerhalb des Ortes. Attraktive naturnahe Lagen und gut ausgebaute Infrastruktur machen Beilngries Biberbach zu einem begehrten Wohnort, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer sollten daher eine gründliche Marktanalyse durchführen, um ein angemessenes Preis-Leistungs-Verhältnis zu finden.
Hauspreise in 92339 Beilngries Biberbach
Die Hauspreise in 92339 Beilngries Biberbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3722 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1116600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beilngries Biberbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92339 Beilngries Biberbach
Der Wohnungsmarkt in 92339 Beilngries Biberbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Angebot aus. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage im Altmühltal und ihre hohe Lebensqualität, zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die die Vorteile der ruhigen ländlichen Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die umliegende Natur bieten, sowie moderne Neubauten, die durch Energieeffizienz und zeitgemäße Ausstattung überzeugen. Auch gut renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme traditioneller Architektur mit modernen Wohnstandards verbinden. Angesichts der steigenden Nachfrage ist der Verkauf einer Wohnung in Beilngries Biberbach eine vielversprechende Option für Immobilienbesitzer.
Wohnungspreise in 92339 Beilngries Biberbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92339 Beilngries liegt bei 4623 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92339 Beilngries Biberbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 92339 Beilngries Biberbach kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region in den letzten Jahren konstant gestiegen ist. Diese ländliche Gegend, eingebettet in die malerische Landschaft des Altmühltals, zieht sowohl junge Familien als auch Investoren an, die sich einen Lebensraum abseits der städtischen Hektik wünschen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise stabil bis steigend hält. Bautätigkeiten finden regelmäßig statt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt sowie die gut ausgebaute Infrastruktur tragen ebenfalls zur Attraktivität der Region bei, was sich insgesamt positiv auf den Grundstücksmarkt auswirkt.
Grundstückspreise in 92339 Beilngries Biberbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92339 Beilngries liegt bei 302 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 271800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 604000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92339 Beilngries Biberbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92339 Beilngries Biberbach
Biberbach, ein malerischer Ortsteil der Stadt Beilngries im bayerischen Landkreis Eichstätt, besticht durch seine idyllische Lage im Naturpark Altmühltal. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Raum ausgezeichnet. Die Nähe zur Autobahn A9 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Metropolregionen Nürnberg, Ingolstadt und München.
Im unmittelbaren Umkreis von Biberbach liegen mehrere attraktive Städte und Orte. Beilngries selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine charmante Altstadt mit historischen Sehenswürdigkeiten. Kinding, Dietfurt an der Altmühl und Greding sind ebenfalls schnell erreichbar und bekannt für ihre traditionellen bayerischen Dorffeste und idyllischen Landschaften. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A9 sowie gut ausgebaute Bundesstraßen hervorragend, sodass sich sowohl Pendler als auch Touristen zügig und bequem in der Region bewegen können.
Aktuell leben in Biberbach 10195 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92339 Beilngries Biberbach
Beilngries im Ortsteil Biberbach bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die idyllische Natur des Altmühltals ein. Sportbegeisterte finden zahlreiche Rad- und Wanderwege, die sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene geeignet sind. Außerdem gibt es in der Region verschiedene Freizeitaktivitäten wie Klettern, Bootstouren auf der Altmühl und sogar Heißluftballonfahrten, die einen atemberaubenden Blick über die Landschaft ermöglichen. Für Erholungssuchende bieten örtliche Wellnesshotels und Thermen entspannte Stunden in ruhiger Atmosphäre.
Die Region Beilngries Biberbach bietet auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. In der bezaubernden Altstadt finden sich viele kleine, individuelle Geschäfte, in denen man regionales Kunsthandwerk, Souvenirs und lokale Spezialitäten entdecken kann. Darüber hinaus gibt es mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten. Möchte man nach einem erlebnisreichen Tag in einem Café entspannen oder in einem Restaurant die lokale Küche genießen, stehen zahlreiche gemütliche Lokale und Gaststätten zur Auswahl, die typisch bayerische Spezialitäten und Gastfreundschaft bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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