Immobilie verkaufen in 92334 Berching Plankstetten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 92334 Berching Plankstetten erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Herzen Bayerns ist bekannt für ihre idyllische Lage und die attraktiven Wohnmöglichkeiten. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot bietet sich hier ein dynamisches Umfeld für Verkäufer. Ob historisches Fachwerkhaus oder modernes Einfamilienhaus – hier können Sie mit den richtigen Verkaufsstrategien erfolgreich sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Berching Plankstetten behandelt, um Ihnen einen klaren Überblick über aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und Tipps für eine effektive Vermarktung Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92334 Berching Plankstetten
- Wohnung verkaufen in 92334 Berching Plankstetten
- Grundstück verkaufen in 92334 Berching Plankstetten
- Ihr Immobilienmakler in 92334 Berching Plankstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92334 Berching Plankstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92334 Berching Plankstetten
Haus verkaufen in 92334 Berching Plankstetten
Der Verkauf eines Hauses in 92334 Berching Plankstetten erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Immobilienmärkte und -trends. In dieser malerischen Region Oberbayerns werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut. Charakteristisch sind stilvolle, oftmals traditionell gehaltene Architekturen, die das landschaftliche Bild harmonisch ergänzen. Die Immobilienpreise in Berching Plankstetten sind im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten moderat, wobei die spezifischen Preise stark von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Hauses abhängen. Potenzielle Käufer schätzen vor allem die ruhige, ländliche Umgebung und die gut erhaltene historische Bausubstanz der Region, was sich positiv auf die Wertentwicklung der Immobilien auswirken kann.
Hauspreise in 92334 Berching Plankstetten
Die Hauspreise in 92334 Berching Plankstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3259 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 977700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92334 Berching Plankstetten
Der Wohnungsmarkt in 92334 Berching Plankstetten zeigt eine dynamische Entwicklung, die von einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien geprägt ist. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die eine Symbiose aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur ziehen vor allem Familien und Ruhesuchende in diese Region. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz haben dabei einen besonders hohen Stellenwert. Das Angebot ist allerdings begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt und den Markt für Verkäufer besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 92334 Berching Plankstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92334 Berching liegt bei 4379 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92334 Berching Plankstetten
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92334 Berching Plankstetten ist in den letzten Jahren gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage und die ruhige, ländliche Umgebung, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Einige Neubauprojekte zeugen von einem wachsenden Interesse, dennoch bleibt der Markt vergleichsweise überschaubar. Interessierte Käufer sollten schnell handeln, da begehrte Grundstücke sich oft nicht lange auf dem Markt halten.
Grundstückspreise in 92334 Berching Plankstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92334 Berching liegt bei 302 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 271800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 604000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92334 Berching Plankstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92334 Berching Plankstetten
92334 Berching Plankstetten liegt im Herzen der Oberpfalz in Bayern, eingebettet in idyllischer Umgebung. Die Ortschaft ist ein Teil der Stadt Berching und zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und die malerische Landschaft aus. Plankstetten ist bekannt für das Kloster Plankstetten, ein Zentrum des ökologischen Landbaus und klösterlichen Lebens, das Besucher aus der gesamten Region anzieht. Die Nähe zur natürlichen Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die reizvolle Hügellandschaft führen.
Im unmittelbaren Umkreis von Plankstetten befinden sich die Städte Berching, Neumarkt in der Oberpfalz und Beilngries. Diese Orte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und eine gute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung von Plankstetten ist gut, da die Bundesstraße B299 in der Nähe verläuft und somit eine schnelle Verbindung zur Autobahn A9 gewährleistet. Diese Verbindung erleichtert die Fahrt nach Nürnberg und München sowie zu weiteren bedeutenden Städten in der Region. Zudem gibt es Busverbindungen, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander vernetzen, was sowohl für Pendler als auch für Besucher vorteilhaft ist.
Aktuell leben in Plankstetten 9044 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92334 Berching Plankstetten
Im malerischen 92334 Berching Plankstetten finden Einheimische und Besucher zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Umgeben von idyllischen Landschaften bietet die Region vielfältige Wander- und Radwege, die zu entspannenden Ausflügen in die Natur einladen. Der nahegelegene Main-Donau-Kanal ist ideal für Wasseraktivitäten wie Kanufahren oder gemütliche Spaziergänge entlang des Ufers. Historische Bauten wie das Kloster Plankstetten bieten kulturelle Einblicke und ruhige Orte zum Verweilen. Für Einkaufslustige gibt es in der Umgebung verschiedene Geschäfte und Boutiquen, darunter lokale Produzenten, die regionale Produkte anbieten, sowie Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeitmöglichkeiten in der Region umfassen zudem das Erleben traditioneller Feste und Märkte, die typisch für die bayerische Kultur sind. Für Erholung sorgen die umfangreichen Wellnessangebote in den umliegenden Spa-Hotels und Thermen. Aktivurlauber können das Angebot an Golfplätzen und Reitställen nutzen, während Kulturliebhaber durch die charmanten Altstädte und Museen schlendern können. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, von modernen Einkaufszentren bis hin zu kleinen Handwerksläden, die einzigartige Souvenirs und Kunsthandwerke anbieten. Dies alles macht 92334 Berching Plankstetten und seine Umgebung zu einem idealen Reiseziel für alle, die Erholung und Freizeitspaß suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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