Immobilie verkaufen in 92334 Berching Staudenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92334 Berching Staudenhof erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, erfreut sich diese Region einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Die ruhige ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg machen Berching Staudenhof für Käufer besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region beachtet werden müssen. Dazu zählen unter anderem die Preistrends, das Käuferinteresse und die Besonderheiten des lokalen Marktes, die entscheidend für eine erfolgreiche Transaktion sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92334 Berching Staudenhof
- Wohnung verkaufen in 92334 Berching Staudenhof
- Grundstück verkaufen in 92334 Berching Staudenhof
- Ihr Immobilienmakler in 92334 Berching Staudenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92334 Berching Staudenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92334 Berching Staudenhof
Haus verkaufen in 92334 Berching Staudenhof
Der Verkauf eines Hauses in 92334 Berching Staudenhof erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser vertreten, wobei auch moderne Neubauten und sanierte Altbauten das Stadtbild prägen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Generell kann gesagt werden, dass sowohl ländlich gelegene Immobilien als auch Objekte in den zentrumsnahen oder gut angebundenen Wohnlagen unterschiedliche Preisklassen bedienen. Ein zusätzlicher Faktor, der die Hauspreise in Berching Staudenhof beeinflusst, ist die wachsende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum, die durch den Trend zum Homeoffice verstärkt wird. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, sollte sich daher umfassend über die aktuellen Marktbedingungen informieren und möglicherweise eine professionelle Immobilienbewertung in Betracht ziehen, um einen angemessenen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 92334 Berching Staudenhof
Die Hauspreise in 92334 Berching Staudenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3625 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1087500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92334 Berching Staudenhof
Der Wohnungsmarkt in 92334 Berching Staudenhof gestaltet sich aufgrund der idyllischen Lage und der historischen Kulisse als äußerst vielversprechend. In dieser charmanten Stadt herrscht eine hohe Nachfrage nach Immobilien, was den Verkauf einer Wohnung zu einer lukrativen Möglichkeit macht. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit einem modernen Schnitt und einer guten Ausstattung sowie solche, die über einen Balkon oder Gartenanteil verfügen. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den historischen Charme der Region einfangen und dennoch zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Gute Anbindungen an das Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen steigern zudem die Attraktivität und Marktchancen solcher Objekte in Berching Staudenhof.
Wohnungspreise in 92334 Berching Staudenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92334 Berching liegt bei 4425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92334 Berching Staudenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 92334 Berching Staudenhof gestaltet sich aktuell sehr vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen ländlichen Region Bayerns ist seit Jahren stabil und zeigt einen leichten Aufwärtstrend, da immer mehr Menschen die Vorteile des naturnahen Wohnens in Kombination mit guter Anbindung an städtische Einrichtungen schätzen. Das Angebot ist dabei begrenzt, was den Erwerb eines Grundstücks in Berching Staudenhof zu einer attraktiven Investition macht. Obwohl es keine übermäßige Bautätigkeit gibt, wird kontinuierlich und mit Bedacht gebaut, um das ruhige und idyllische Gesamtbild der Gegend zu erhalten. Die Balance zwischen Nachfrage und Angebot sorgt dafür, dass Grundstücke hier wertstabil sind und langfristig eine gute Rendite versprechen.
Grundstückspreise in 92334 Berching Staudenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92334 Berching liegt bei 311 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 622000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92334 Berching Staudenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92334 Berching Staudenhof
92334 Berching Staudenhof liegt in einer idyllischen und ländlichen Gegend in Bayern, eingebettet zwischen sanften Hügeln und malerischen Wäldern. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht den Ort zu einem attraktiven Rückzugsort für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung profitiert von der Nähe zur B299, die eine bequeme Verbindung sowohl zu benachbarten Dörfern als auch zu größeren Städten wie Neumarkt in der Oberpfalz ermöglicht. Aufgrund der ländlichen Beschaffenheit ist der öffentliche Nahverkehr jedoch eingeschränkter, sodass ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Staudenhof befinden sich unter anderem die Städte Berching, Beilngries und Greding, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Diese Orte bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Staudenhof ist durch die Bundesstraße B299 und die nahegelegene Autobahn A9 sehr günstig, sodass man sowohl in Richtung Nürnberg als auch in Richtung München schnell vorankommt. Auch die landschaftlich reizvolle Lage in der Nähe des Naturparks Altmühltal lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein.
Aktuell leben in Staudenhof 9044 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92334 Berching Staudenhof
Im idyllischen Ortsteil Staudenhof der Gemeinde Berching mit der Postleitzahl 92334 vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise. Die malerische Landschaft und die Nähe zum Altmühltal bieten Naturfreunden zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die sanfte Hügellandschaft und entlang plätschernder Bäche führen. Lokale Gasthöfe und Biergärten laden zum Verweilen ein und verwöhnen Besucher mit regionalen Spezialitäten. Trotz der beschaulichen Atmosphäre kommen auch Einkaufsmöglichkeiten nicht zu kurz; kleinere Läden und Märkte versorgen Bewohner und Gäste mit allem Nötigen. Damit bietet Staudenhof sowohl Erholung als auch alltagspraktischen Komfort in einem harmonischen Umfeld.
Die Region um Berching und Staudenhof hält ebenfalls vielfältige Angebote für Freizeit und Einkauf bereit. So bietet zum Beispiel das Altmühltal zahlreiche Möglichkeiten für Kajak- und Kanufahrten und das nahegelegene Berching lockt mit seinem historischen Stadtkern zu ausgedehnten Spaziergängen. Der Wochenmarkt in Berching bietet frische regionale Produkte und handgefertigte Waren, während größere Supermärkte und spezialisierte Einzelhandelsgeschäfte in der näheren Umgebung ein umfassendes Einkaufserlebnis garantieren. Für Kulturliebhaber gibt es zahlreiche Veranstaltungen und Feste, die das ganze Jahr über stattfinden und die Kultur der Region hautnah erlebbar machen.
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