Immobilie verkaufen in 92334 Berching Fribertshofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92334 Berching Fribertshofen, einer charmanten Gemeinde im Herzen Bayerns, bietet derzeit spannende Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen hat sich die Region als attraktiver Standort etabliert. Immobilien in dieser Gegend haben daher eine hohe Nachfrage und gute Wertentwicklungsperspektiven, was den Verkauf besonders lohnenswert macht.
In dieser Einleitung werden praktische Tipps und wertvolle Informationen vorgestellt, die Ihnen helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92334 Berching Fribertshofen
- Wohnung verkaufen in 92334 Berching Fribertshofen
- Grundstück verkaufen in 92334 Berching Fribertshofen
- Ihr Immobilienmakler in 92334 Berching Fribertshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92334 Berching Fribertshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92334 Berching Fribertshofen
Haus verkaufen in 92334 Berching Fribertshofen
Das Verkaufen eines Hauses in 92334 Berching Fribertshofen kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von der steigenden Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region profitieren möchten. In Berching Fribertshofen finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, die oft in traditioneller bayerischer Bauweise errichtet sind. Auch moderne Architektenhäuser sowie Bauernhäuser sind in der Region keine Seltenheit und tragen zum vielfältigen Erscheinungsbild der Ortschaft bei. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Ausstattung, Lage und Zustand der Immobilie. Generell zeichnet sich der Markt durch eine solide Nachfrage aus, was sich in stabilen bis steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 92334 Berching Fribertshofen
Die Hauspreise in 92334 Berching Fribertshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2584 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berching Fribertshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92334 Berching Fribertshofen
Der Wohnungsmarkt in 92334 Berching Fribertshofen zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere wegen der attraktiven ländlichen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Neumarkt und Regensburg. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie gut geschnittene, familienfreundliche Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem eigenen Gartenabschnitt erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Darüber hinaus ziehen auch renovierte Altbauten mit historischem Charme sowie energieeffiziente Neubauten das Interesse vieler potenzieller Käufer auf sich. Das Angebot bleibt zwar begrenzt, jedoch werden Immobilien aufgrund der hohen Lebensqualität und des idyllischen Wohnumfelds zügig verkauft.
Wohnungspreise in 92334 Berching Fribertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92334 Berching liegt bei 4347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92334 Berching Fribertshofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92334 Berching Fribertshofen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die malerische Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt besonders attraktiv macht. Berching und die umliegende Region erleben aktuell eine moderate Bauaktivität, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger das Potenzial der Region erkannt haben. Viele Bauprojekte konzentrieren sich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden und neue Wohnmöglichkeiten zu schaffen.
Grundstückspreise in 92334 Berching Fribertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92334 Berching liegt bei 311 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 622000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92334 Berching Fribertshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92334 Berching Fribertshofen
Fribertshofen, ein Ortsteil der Stadt Berching im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, präsentiert sich mit einer idyllischen Lage in der malerischen Gegend des Altmühltals. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern bietet dieser kleine Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung nach Fribertshofen erfolgt überwiegend über Landstraßen, die den Ort mit der circa 10 Kilometer entfernten Stadt Berching verbinden. Von Berching aus erreicht man über die Bundesstraße 299 rasch die größeren Verkehrsachsen, was Fribertshofen trotz seiner ländlichen Lage gut erreichbar macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Fribertshofen befinden sich mehrere kleine Orte und Städte. Dazu zählen die Stadt Berching selbst, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, sowie die Orte Beilngries, Freystadt und Mühlhausen. Die nächstgrößere Stadt, Neumarkt in der Oberpfalz, ist etwa 25 Kilometer nördlich gelegen und bietet weitere infrastrukturelle Anbindungen, wie beispielsweise den Bahnhof mit Zugverbindungen in Richtung Nürnberg und Regensburg. Die Autobahn A3, die nahe Neumarkt verläuft, ermöglicht zudem eine bequeme Anfahrt Richtung Nürnberg oder München, was die Region auch für Berufspendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Fribertshofen 9044 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92334 Berching Fribertshofen
Im beschaulichen Ortsteil Fribertshofen der Stadt Berching im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz lassen sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken, die sowohl Naturliebhaber als auch Erholungssuchende ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen bieten perfekte Voraussetzungen für entspannende Spaziergänge oder ein Picknick im Grünen. Für kulturell Interessierte ist Berching selbst mit seinen mittelalterlichen Gebäuden und dem malerischen Stadtbild ein lohnendes Ausflugsziel. Wer zudem gern einkaufen geht, findet in Berching und der näheren Umgebung eine Vielzahl an kleinen Läden und Geschäften, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Darüber hinaus bietet die Region um Fribertshofen zahlreiche weitere Aktivitäten für alle Altersgruppen. Zum Beispiel kann man in den Sommermonaten das Freibad Berching besuchen, das mit seinen Schwimmbecken und Liegewiesen für Abkühlung und Spaß sorgt. Im Winter warten gut präparierte Langlaufloipen und nahegelegene Skigebiete auf Wintersportfreunde. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Gaststätten und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von traditionell geführten Bäckereien bis hin zu modernen Supermärkten, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abgedeckt sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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