Immobilie verkaufen in 92334 Berching Wirbertshofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92334 Berching Wirbertshofen zeigt eine bemerkenswerte Dynamik, die sowohl Käufer als auch Verkäufer gleichermaßen anspricht. Aufgrund seiner idyllischen Lage im Herzen Bayerns und der zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Regionen, bietet Berching Wirbertshofen beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Gegend beleuchtet, von den speziellen Marktentwicklungen über die wichtigsten Verkaufsschritte bis hin zu den Besonderheiten, die Berching Wirbertshofen so attraktiv machen. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und zu einem lukrativen Abschluss kommen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92334 Berching Wirbertshofen
- Wohnung verkaufen in 92334 Berching Wirbertshofen
- Grundstück verkaufen in 92334 Berching Wirbertshofen
- Ihr Immobilienmakler in 92334 Berching Wirbertshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92334 Berching Wirbertshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92334 Berching Wirbertshofen
Haus verkaufen in 92334 Berching Wirbertshofen
Wenn Sie erwägen, Ihr Haus in 92334 Berching Wirbertshofen zu verkaufen, könnten Ihnen einige Informationen zu den in der Region gebauten Haustypen und den allgemeinen Preisentwicklungen von Nutzen sein. In dieser ländlich geprägten Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und bayerische Landhäuser bevorzugt gebaut, die das idyllische Bild des Ortes prägen. Die Immobilienpreise in Wirbertshofen sind in den letzten Jahren gestiegen, was auf die erhöhte Nachfrage nach Wohnraum in ruhigen und naturnahen Lagen zurückzuführen ist. Die Preisentwicklung wird beeinflusst durch Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses sowie die allgemeine Marktlage. Wer sein Haus in dieser Region verkaufen möchte, kann daher von einem insgesamt guten Marktniveau profitieren.
Hauspreise in 92334 Berching Wirbertshofen
Die Hauspreise in 92334 Berching Wirbertshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3218 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 965400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berching Wirbertshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92334 Berching Wirbertshofen
Der Verkauf einer Wohnung in 92334 Berching Wirbertshofen kann sich derzeit als lohnenswerte Entscheidung erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region stabil und vielversprechend ist. Die Nachfrage nach Immobilien in Berching und den umliegenden Orten ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die reizvolle Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen, die sich in ruhiger, aber zugleich zentraler Lage befinden. Objekte mit einem schönen Ausblick auf die Natur oder nahe gelegenen Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls sehr gefragt, da sie einen hohen Erholungswert bieten. Auch energetisch sanierte Wohnungen gewinnen zunehmend an Attraktivität bei Käufern, die Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten legen. Aufgrund der ausgeglichenen Marktsituation und der attraktiven Immobilienangebote ist 92334 Berching Wirbertshofen ein interessanter Standort für potenzielle Verkäufer.
Wohnungspreise in 92334 Berching Wirbertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92334 Berching liegt bei 4375 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92334 Berching Wirbertshofen
Der Verkauf von Grundstücken in 92334 Berching Wirbertshofen gestaltet sich aufgrund der anhaltend hohen Nachfrage nach Bauland als vielversprechend. Die Region erfährt in den letzten Jahren ein gestiegenes Interesse, insbesondere von Familien und Pendlern, die die Nähe zu größeren Städten sowie die ländliche Idylle schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch limitiert, was die Attraktivität der vorhandenen Parzellen weiter erhöht. Gleichzeitig ist in der Region eine moderate, aber stetige Bautätigkeit zu beobachten, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese positive bauliche Entwicklung, gepaart mit der hohen Nachfrage, verspricht gute Chancen für Verkäufer, zeitnah einen geeigneten Käufer zu finden und einen attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
Grundstückspreise in 92334 Berching Wirbertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92334 Berching liegt bei 168 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 151200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 336000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92334 Berching Wirbertshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92334 Berching Wirbertshofen
92334 Berching Wirbertshofen ist ein idyllischer Ort in der Oberpfalz in Bayern, eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch weitläufige Felder und dichte Wälder geprägt ist. Die ruhige und naturnahe Lage macht diesen Ort besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Wirbertshofen gehört zur Stadt Berching und liegt somit in der Nähe des historischen Stadtkerns, der mit seinen gut erhaltenen mittelalterlichen Bauten und der imposanten Stadtmauer Besucher anzieht. Trotz der beschaulichen Umgebung sind die Anbindungen an umliegende Städte und Orte unkompliziert und gut ausgebaut, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Tagesausflügler interessant macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wirbertshofen liegen unter anderem die Städte und Orte Neumarkt in der Oberpfalz, Freystadt und Beilngries. Die gute Verkehrsanbindung wird vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B299 gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Verkehrsknotenpunkte sicherstellt. Zudem ist die Autobahn A9 nur wenige Kilometer entfernt, was eine zügige Anbindung an die Metropolregion Nürnberg und damit auch an den Fernverkehr ermöglicht. Der örtliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die die umliegenden Orte regelmäßig anfahren und somit auch ohne Auto Mobilität garantieren.
Aktuell leben in Wirbertshofen 9044 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92334 Berching Wirbertshofen
Berching Wirbertshofen, mit der Postleitzahl 92334, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur und die historischen Bauwerke der Region entdecken kann. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Parks und Grünanlagen an, wo man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste sind ein fester Bestandteil des lokalen Lebens und sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung.
In der Region gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den alltäglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken. Wochenmärkte bieten frische und regionale Produkte an, während kleine Boutiquen und Fachgeschäfte besondere und einzigartige Waren im Sortiment haben. Für größere Einkäufe stehen Supermärkte und Einkaufszentren zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bieten. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man sich kulinarisch verwöhnen lassen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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