Immobilie verkaufen in 92334 Berching Berching
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Der Verkauf einer Immobilie in 92334 Berching Berching stellt Haus- oder Wohnungsbesitzer vor spezielle Herausforderungen und Chancen. Diese malerische Stadt im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz ist bekannt für ihre historische Altstadt und die attraktive Lage im Altmühltal. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer schätzen die Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Regensburg.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 92334 Berching Berching beleuchtet, um Verkäufern einen fundierten Überblick über den aktuellen Stand und die Erwartungen der Käufer zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92334 Berching Berching
- Wohnung verkaufen in 92334 Berching Berching
- Grundstück verkaufen in 92334 Berching Berching
- Ihr Immobilienmakler in 92334 Berching Berching
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92334 Berching Berching
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92334 Berching Berching
Haus verkaufen in 92334 Berching Berching
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 92334 Berching kann man mit einer Vielfalt an Haustypen rechnen. In dieser ländlichen Region Bayerns sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet. Auch kleinere Landhäuser und vereinzelte Bauernhöfe prägen das Bild des Immobilienmarktes. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards sind ebenfalls immer häufiger zu finden. Die Preise für Häuser in Berching variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen spiegelt sich die Nachfrage am Immobilienmarkt in steigenden Preisen wider. Sowohl familienfreundliche Wohnlagen als auch idyllische Anwesen am Stadtrand erfreuen sich wachsender Beliebtheit, was den Wert der Immobilien weiter beeinflusst. Wer sein Haus in Berching veräußern möchte, sollte sich daher mittels eines professionellen Immobiliengutachtens über den aktuellen Marktwert informieren lassen, um das Objekt bestmöglich zu positionieren.
Hauspreise in 92334 Berching Berching
Die Hauspreise in 92334 Berching Berching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2825 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92334 Berching Berching
Der Wohnungsmarkt in 92334 Berching zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und überschaubareres Angebot aus. Als malerische Stadt mit historischem Charakter zieht Berching vor allem Familien und Berufspendler an, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an größere Städte wie Neumarkt in der Oberpfalz oder Nürnberg suchen. Besonders begehrt sind daher großzügige Eigentumswohnungen mit drei bis vier Zimmern, die genügend Platz für Familien bieten. Aber auch gut geschnittene, modern ausgestattete Zwei-Zimmer-Wohnungen erfreuen sich hoher Beliebtheit, insbesondere bei jungen Paaren und Singles. Die hohe Lebensqualität und die starke Gemeinschaft in Berching tragen zusätzlich zur Attraktivität der Immobilien in dieser Region bei, wodurch die Nachfrage stabil bleibt.
Wohnungspreise in 92334 Berching Berching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92334 Berching liegt bei 4434 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92334 Berching Berching
In der Region 92334 Berching Berching ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich angestiegen, was auf die zunehmende Attraktivität der Stadt und ihrer naturnahen Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch nach wie vor relativ begrenzt. Daher sind Baugrundstücke besonders begehrt, und es kommt häufig zu schnellen Verkäufen. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit lässt sich feststellen, dass die Bautätigkeit in der Region kontinuierlich zunimmt. Neue Wohngebiete und Infrastrukturprojekte werden vorangetrieben, um den Bedarf an Wohnraum zu decken und die Lebensqualität der Einwohner zu verbessern. Insgesamt zeigt sich ein dynamisches Bild von wachsender Nachfrage und intensivierter Bautätigkeit, das die Region für Investoren und zukünftige Grundstücksbesitzer gleichermaßen interessant macht.
Grundstückspreise in 92334 Berching Berching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92334 Berching liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92334 Berching Berching
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92334 Berching Berching
92334 Berching liegt im Herzen Bayerns im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz. Die Stadt ist idyllisch im Altmühltal eingebettet und zeichnet sich durch ihre gut erhaltene mittelalterliche Stadtbefestigung aus. Aufgrund ihrer landschaftlich reizvollen Lage ist Berching ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Geschichtsinteressierte. Die Nähe zu den Wasserstraßen des Rhein-Main-Donau-Kanals bietet nicht nur malerische Ausblicke, sondern auch Freizeitmöglichkeiten wie Bootstouren und Wanderungen entlang des Kanals.
Im direkten Umkreis von Berching liegen Städte und Orte wie Dietfurt, Beilngries, und Freystadt. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: Über die Bundesstraße B299 ist Berching an das überregionale Straßennetz angeschlossen, was eine zügige Anbindung an die Autobahn A9 und somit ins nahegelegene Nürnberg gewährleistet. Zudem gibt es gut ausgebaute Radwege, die Berching mit den umliegenden Gemeinden und Sehenswürdigkeiten der Region verbinden. Der öffentliche Nahverkehr mit Busverbindungen ergänzt die Mobilitätsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher.
Aktuell leben in Berching 9044 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92334 Berching Berching
Im malerischen Städtchen Berching, das in der Oberpfalz liegt, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die charmante Altstadt, umgeben von einer nahezu vollständig erhaltenen Stadtmauer, lädt zu entspannten Spaziergängen und historischer Erkundung ein. Für Naturfreunde bietet der nahegelegene Main-Donau-Kanal ideale Gelegenheiten für Rad- und Wandertouren, während verschiedene Parks und Grünanlagen zum Verweilen und Entspannen einladen. Sportlich Aktive können sich auf den vielfältigen Wander- und Radwegen der Umgebung auspowern.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen verschiedene Facetten. So bieten die Thermen in Bad Gögging Entspannung und Wellness in direkter Nähe, während der Naturpark Altmühltal mit seinen ausgedehnten Wäldern und beeindruckenden Felsformationen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen und historische Stätten, wie das römische Kastell in Pfünz oder die Willibaldsburg in Eichstätt. Einkaufen lässt es sich in den vielen kleinen, inhabergeführten Geschäften in Berching selbst sowie in den nahegelegenen Städten Neumarkt und Ingolstadt mit ihren größeren Einkaufszentren und Outlet-Malls. So bietet die Region für jeden Geschmack und jede Vorliebe reichlich Optionen zur Gestaltung von Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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