Immobilie verkaufen in 92334 Berching Jettingsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 92334 Berching Jettingsdorf kann eine lukrative Gelegenheit sein, vor allem in einem dynamischen und wachsenden Immobilienmarkt wie dem der Region Oberpfalz. Mit ihrer idyllischen Lage und attraktiver Infrastruktur zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum hat die Immobilienpreise in den letzten Jahren stetig ansteigen lassen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses, marktbezogene Besonderheiten und hilfreiche Tipps für den Immobilienverkauf in Berching Jettingsdorf vorgestellt. So sind Sie bestens auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorbereitet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92334 Berching Jettingsdorf
- Wohnung verkaufen in 92334 Berching Jettingsdorf
- Grundstück verkaufen in 92334 Berching Jettingsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 92334 Berching Jettingsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92334 Berching Jettingsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92334 Berching Jettingsdorf
Haus verkaufen in 92334 Berching Jettingsdorf
Ein Hausverkauf in 92334 Berching Jettingsdorf bietet eine interessante Möglichkeit für Immobilienbesitzer, die von dem malerischen Charme dieser Region profitieren möchten. In der Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft in traditioneller bayerischer Bauweise mit modernen Elementen, um den Ansprüchen zeitgemäßen Wohnens gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in der Region spiegeln die Attraktivität der Lage wider, wobei Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung erheblich variieren können. So berücksichtigt der Immobilienmarkt sowohl das Interesse an authentischen Bestandsobjekten als auch die Nachfrage nach Neubauten, die den modernen Lebensstil unterstützen. Wer sein Haus in Berching Jettingsdorf verkaufen möchte, sollte neben den architektonischen Merkmalen auch die idyllische und gleichzeitig gut angebundene Lage als Verkaufsargument nutzen.
Hauspreise in 92334 Berching Jettingsdorf
Die Hauspreise in 92334 Berching Jettingsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berching Jettingsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92334 Berching Jettingsdorf
Der Wohnungsmarkt in 92334 Berching Jettingsdorf präsentiert sich derzeit als dynamisch und vielfältig, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven eröffnet. In dieser idyllischen, ländlich geprägten Region sind insbesondere Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besonders begehrt. Potenzielle Käufer schätzen die naturnahe Umgebung und die Ruhe abseits der städtischen Hektik, was die Nachfrage nach geräumigen Familienwohnungen und gut ausgestatteten Single-Apartments gesteigert hat. Wohnungen mit eigenen Gärten, Balkonen oder Terrassen sind ebenfalls sehr gefragt, da diese zusätzlichen Freiraum und Lebensqualität bieten. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten macht Berching Jettingsdorf zu einem attraktiven Wohnort, was sich positiv auf den Wert der Immobilien auswirkt und Verkäufern eine gute Ausgangslage bietet.
Wohnungspreise in 92334 Berching Jettingsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92334 Berching liegt bei 4476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92334 Berching Jettingsdorf
In 92334 Berching Jettingsdorf ist der Immobilienmarkt für Grundstücke von einer moderaten Nachfrage geprägt, die insbesondere von Einheimischen und Rückkehrern im ländlichen Raum gespeist wird. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was auf die ländliche Struktur und die restriktive Ausweisung neuer Baugebiete zurückzuführen ist. Dennoch wird in der Region regelmäßig gebaut, wenn auch in einem überschaubaren Umfang. Vereinzelt entstehen Neubauten, hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die besonders junge Familien anziehen. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit gibt es immer wieder Möglichkeiten, ein geeignetes Grundstück zu erwerben, jedoch sollte man flexibel und geduldig sein, um das passende Angebot zu finden.
Grundstückspreise in 92334 Berching Jettingsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92334 Berching liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92334 Berching Jettingsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92334 Berching Jettingsdorf
Jettingsdorf gehört zur Stadt Berching und liegt im südlichen Teil des Landkreises Neumarkt in der Oberpfalz, Bayern. Diese idyllische ländliche Gegend zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zum Main-Donau-Kanal aus. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Waldgebieten und kleinen Gewässern, was sie zu einem idealen Ort für Freizeitaktivitäten in der Natur macht. Der historische Stadtkern von Berching mit seinen gut erhaltenen mittelalterlichen Bauwerken befindet sich in der Nähe und bietet kulturelle sowie kulinarische Angebote.
Die Verkehrsanbindung von Jettingsdorf ist trotz der ländlichen Lage günstig. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Neumarkt in der Oberpfalz, welches etwa 30 Kilometer nördlich liegt, und Nürnberg, das in ungefähr 60 Kilometern Entfernung zu erreichen ist. Über die Bundesstraße B299 und die Autobahn A9, die in etwa 20 Kilometern Entfernung verläuft, sind beide Städte gut erreichbar. Zudem bieten die umliegenden Landstraßen eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Ortschaften wie Greding und Freystadt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Jettingsdorf mit Berching und anderen umliegenden Gemeinden, was eine ausreichende Mobilität für Bewohner und Besucher sicherstellt.
Aktuell leben in Jettingsdorf 9044 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92334 Berching Jettingsdorf
Berching Jettingsdorf im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, Bayern, bietet eine malerische Mischung aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Diese ländliche Gegend ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, da sie durch ihre idyllische Landschaft, umgeben von Wäldern und Hügeln, besticht. Wander- und Radwege laden dazu ein, die Natur zu erkunden und frische Luft zu genießen. Die Stadt Berching selbst, mit ihrer historischen Altstadt und den charmanten Gassen, bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten. Besucher und Einheimische können zwischen kulturellen Veranstaltungen, historischen Besichtigungstouren und gemütlichen Cafés wählen. Für den täglichen Bedarf und mehr gibt es in Berching diverse Einkaufsmöglichkeiten, von gut sortierten Supermärkten bis hin zu kleinen, lokalen Geschäften, die alles anbieten, was man benötigt.
In der Region um Berching Jettingsdorf gibt es eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber bieten sich Aktivitäten wie Wandern und Radfahren im Altmühltal-Panoramaweg an, der herrliche Ausblicke und erholsame Stunden in der Natur verspricht. Der Main-Donau-Kanal lädt zum Bootfahren und Angeln ein, während nahegelegene Seen wie der Rothsee Bademöglichkeiten und Wassersportaktivitäten bieten. Kulturell Interessierte können das historische Zentrum von Berching mit seiner mittelalterlichen Stadtmauer und den zahlreichen gut erhaltenen Gebäuden erkunden. Für Shopping-Liebhaber gibt es in der Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter moderne Einkaufszentren und traditionelle Wochenmärkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Die Gemeinden in der Nähe veranstalten regelmäßig Heimatfeste und Märkte, die lokale Traditionen und das Gemeinschaftsgefühl stärken.
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