Immobilie verkaufen in 92334 Berching Rudertshofen
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft 92334 Berching Rudertshofen kann sowohl für Erstverkaufsinteressenten als auch erfahrene Investoren eine spannende Möglichkeit darstellen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region zeichnet sich durch stabile Preise und eine zunehmende Nachfrage aus, besonders aufgrund der attraktiven Lage und der wachsenden Infrastruktur. Um jedoch den maximalen Wert Ihrer Immobilie zu erzielen, ist es wichtig, über aktuelle Markttrends und Verkaufsstrategien informiert zu sein.
In dieser Einleitung werden sowohl grundlegende Aspekte des Immobilienmarktes in Berching Rudertshofen als auch spezifische Tipps und Empfehlungen für einen erfolgreichen Verkauf behandelt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92334 Berching Rudertshofen
- Wohnung verkaufen in 92334 Berching Rudertshofen
- Grundstück verkaufen in 92334 Berching Rudertshofen
- Ihr Immobilienmakler in 92334 Berching Rudertshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92334 Berching Rudertshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92334 Berching Rudertshofen
Haus verkaufen in 92334 Berching Rudertshofen
Das Haus verkaufen in 92334 Berching Rudertshofen kann eine lohnende Investition sein, da die Region durch ihre malerische Landschaft und den ländlichen Charme viele Interessenten anzieht. In Berching Rudertshofen werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und charmante Bauerhäuser gebaut, die den traditionellen bayrischen Architekturstil widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung stark, sind jedoch in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese Preisentwicklung spiegelt das wachsende Interesse an ländlichem Wohnen wider und macht Berching Rudertshofen zu einer attraktiven Option für Hausverkäufer und -käufer gleichermaßen.
Hauspreise in 92334 Berching Rudertshofen
Die Hauspreise in 92334 Berching Rudertshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2310 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berching Rudertshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92334 Berching Rudertshofen
Der Wohnungsmarkt in 92334 Berching, insbesondere im Ortsteil Rudertshofen, zeigt eine stabile Nachfrage. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen besonders begehrt. Einfamilienhäuser und Wohnungen mit Garten oder Balkon stehen hoch im Kurs, da sie den Wunsch nach mehr Lebensraum und Naturnähe erfüllen. Da die Region rund um Berching zudem eine gute Infrastruktur und eine angenehme Lebensqualität bietet, finden sowohl junge Familien als auch Berufspendler vermehrt ihren Weg in den charmanten Ortsteil Rudertshofen. Die Preise für Immobilien sind hier im Vergleich zu städtischen Gebieten noch moderat, was zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes beiträgt.
Wohnungspreise in 92334 Berching Rudertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92334 Berching liegt bei 4349 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Berching Rudertshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92334 Berching Rudertshofen
In der reizvollen Region 92334 Berching Rudertshofen erlebt der Immobilienmarkt derzeit eine interessante Dynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hoch, was nicht zuletzt an der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität liegt. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Flächen verstärkt diesen Trend zusätzlich und führt zu einer kontinuierlichen Nachfrage nach Bauflächen. Neben Einfamilienhäusern werden auch vermehrt moderne Neubauten und Mehrfamilienhäuser errichtet, was auf eine verstärkte Bautätigkeit in der Region hinweist. Potentielle Verkäufer können daher von einem aktiven Markt und interessierten Käufern profitieren.
Grundstückspreise in 92334 Berching Rudertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92334 Berching liegt bei 195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92334 Berching Rudertshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92334 Berching Rudertshofen
92334 Berching Rudertshofen liegt in der malerischen Oberpfalz im bayerischen Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz. Diese kleine, charmante Ortschaft ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die durch sanfte Hügel, dichte Wälder und klare Flüsse geprägt ist. Die Umgebung lädt Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen zu erholsamen Spaziergängen und Radfahrten ein. Rudertshofen besticht durch seine ruhige Lage abseits der hektischen Großstädte, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsrouten.
Im unmittelbaren Umkreis von Berching Rudertshofen befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Berching selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Weitere nahegelegene Städte sind Neumarkt in der Oberpfalz, zudem befinden sich Nürnberg und Regensburg in einer etwas weiteren, aber noch gut erreichbaren Entfernung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; die Bundesstraße B299 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen, während regionale Buslinien die Mobilität innerhalb der Region sichern. Auch der Bahnhof in Neumarkt bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Nürnberg und Regensburg, was Pendeln und Ausflüge in die größeren Städte unkompliziert macht.
Aktuell leben in Rudertshofen 9044 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92334 Berching Rudertshofen
Der beschauliche Ortsteil Rudertshofen in Berching, 92334, bietet seinen Bewohnerinnen und Bewohnern sowie Besuchern zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von idyllischer Natur laden die umliegenden Rad- und Wanderwege dazu ein, die reizvolle Landschaft des Altmühltals zu erkunden. Für Wassersportbegeisterte ist die Nähe zum Main-Donau-Kanal ein großer Pluspunkt, denn hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zum Bootfahren oder Angeln. Wer eher die Entspannung sucht, findet in den örtlichen Parks und Gartenanlagen ruhige Plätze zum Verweilen und Abschalten. Einkaufsgelegenheiten bieten sich in Form kleiner, traditioneller Geschäfte und Hofläden, die frische, regionale Produkte anbieten. Zudem ist das nahegelegene Berching für seine traditionellen Feste und Märkte bekannt, die nicht nur für Einheimische, sondern auch für Touristen ein Anziehungspunkt sind.
In der weiteren Region rund um Rudertshofen und Berching gibt es zahlreiche Lager zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein besonderes Highlight ist der Naturpark Altmühltal, der nicht nur Wanderer und Radfahrer, sondern auch Naturliebhaber und Kulturliebhaber anzieht. Hier gibt es neben abwechslungsreichen Landschaften auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise die historische Befreiungshalle in Kelheim oder das berühmte Kloster Weltenburg. Für Familien mit Kindern ist das Altmühlsee-Freizeitgebiet mit seinen Spielplätzen und Badestränden ein beliebtes Ausflugsziel. Einkaufsmöglichkeiten im größeren Umfang stehen in den nahegelegenen Städten Neumarkt und Ingolstadt zur Verfügung. Hier finden sich nicht nur Einkaufszentren und größere Supermärkte, sondern auch eine Vielzahl an Boutiquen und Fachgeschäften, die das Shopping-Herz höher schlagen lassen.
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